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大城床or小城房?这是决定你10年后格局和命运的选择

大城床or小城房?这是决定你10年后格局和命运的选择

作者: 向东大叔 | 来源:发表于2018-03-22 13:04 被阅读2337次

    首先说说我过完年回上海遇到的两件小事

    1、我是元宵节过17号回上海的时候,因为买不到高铁,是坐的绿皮车卧铺。整节车箱是满的,只是到上海站下车的时候,我所在的这节车厢只有包括我在内的两个人。经打听,大部分人在浙江和杭州下了。

    2、公司今年3月份过来之后公司在招聘销售人员上很难招,往年公司每到三月份都会如期进来一批新人。后面我和在深圳做HR的朋友聊天,他那边招人也面临人员招不到的问题。

    看到这里可能会有朋友认为是不是很多人逃离大城市?我们来看一张图表:

    中国前10大城市人口的变化图(2017年)

    从全国前十大城市看出过去一年人口的迁徙情况,大城市的人员流入依然强劲,特别是强二线如杭州,而上海、北京因为严格的户口制度和买房限购等行政制度而导致人口负增涨。

    我再说说我身边的两个朋友的小故事

    (一)小城市的商业环境不成熟

    我十年前刚来上海的时候,是投靠我的一个从小读书的同学。只是三年前他把上海的房子卖掉,回县城投资一个连锁酒店离开了他发展近十年的上海。

    因为酒店房屋产权、资金的问题,酒店装修了一半钱投进去近200多万但酒店没有开起来。而且还欠了装修公司几十万,项目一停就是两三年。其间三翻周折上诉法院,仍执行未成。

    去年十月我回家,因为我做房地产做过托管公寓,朋友找到我要我帮他参考做酒店项目重启计划方案,想重新启动这个项目。首先解决装修问题,我陪他在跟之前装修公司谈判时,就是酒店后续的装修方依然让他承包,商量之前欠他的装修款分期来给,尾款等酒店开业后再付清。

    从商业的角度来说,这是一个可谈的双赢的方案。但不管怎么和对方沟通都不同意。而且明确表示如果之前的钱款不付清,就叫人过来闹事情不许开工。其实洒店真的开出来,对他们来说根本不用担心我们付不出钱。我做销售谈个很多单,很多很难搞的客户都能搞定,但对此,有种秀才遇上兵有理说不清的无奈感。

    人与人的认知不一样,县城里的生意人眼光见识局限(不是歧视意思,真的是事实存在),可能大城市整体的文化层次更高一些。遇到问题,处理的方式更文明一点。

    小城市的法律体系不健全,商业合作遇到问题,在小的县城不会和你讲法。即使通过法律手段也得不到保证(尽管大城市也存在这方面的问题,但会成熟很多),我朋友现在的这个洒店依然停滞,但找相关的部门没法解决,而且执行也是一个很大的问题。

    (二)眼界决定格局,格局决定命运

    我公司里有一个销售经理,86年、河南人、长相平平、两个孩子的妈,一个典型的家庭妇女。没来上海之前一直在老家带小孩的。2013年因为家庭经济的压力,来上海找工作,刚来上海的时候,想找个促销员卖卖衣服之类的工作,觉得工资太底了,其它的工作又找不到,后面无奈之下选择做房地产销售。

    2014年房地产市场行情不好,其间也因为工作生存的压力,转行出去了三个月。她后面想想还是不甘心,又回到房地产行业一直坚持到2015年、2016年这两年房地产市场行情好,加上自己努力肯干,短短两年左右的时间。

    于2016年底在问家里借了小部分钱在上海付了首付买了一套房子,刚好2016年房价暴涨,不到一年房子升值涨了近100万。我不是讲励志的故事,是真实发生在我身边的真人真事。

    我想她要是一直在家里面带孩子,她不可能至少没有那么快改变自己的人生轨迹。当然也许有人会认为她只是运气好而已,但是假如你不来到上海这个城市,她连最基本的碰到运气的机会都没有。

    ​更重要的是除了外在的物质财富增值,更多的是经过这几年她的想法、见识和来刚上海那时候完全不一样,最近她又准备报读大专进修……而这种思想、眼见、经历才是一个人最重要的财富。

    大城市的兼容和多元,为年轻人提供了一个非常好的发展机会。

    他们不关心你来自哪里,只要你有能力,都有展露头角的机会。

    三、小城市的物价不比大城市低,但收入却低很多。

    我们回家过年的时候,大家不难发现在县城里买一个包子1.5元、炒一个快餐就是二三十元,我朋友带我去做一个稍正规的足疗保健108元起,在上海好一点的也不过这个价,我回上海的前一天在我所在市郊区摘一次草莓,40块钱一斤,上周我在上海摘过一次草莓30元一斤……

    其实我们很多人都会有这方面的感受,小城市的生活成本除了房价低一点,其它的消费并不低。但同样的在小城市工作的收入和大城市相比低了很多多,在老家一个普通的服务员一个月2000不到,我上海一个朋友的妹妹在海底捞做服务员一个月拿得高可挣五六千,更别说在公司的晋升和发展。

    从经济学的角度,差不多的成本投入,当然选择回报机会相对要高的大城市。

    我知道有很多人会说什么平平淡淡才是真,生活除了眼前的荀且,还有诗与远方、以及面朝大海春暖花开之类闲情大话,对绝大部人来说,在本该奋斗的年纪,生活除了荀且还是荀且!

    很多时候,我们在重组自己的偏见时,还以为自己是在思考;在重复以往的错误时,还以为是在坚持梦想;在消极荒废时,还以为是在放松;在伤害别人自尊时,还以为是直率;在故步自封时,还以为是在坚守;在随便放弃时,还以为是在选择;在喝得酩酊大醉时,还以为是豪爽;在不思进取时,还以为是平淡低调。”

    电视剧《蜗居》海藻质问海萍:“留在大城市有什么好?还每天为了节省房子的首付而吃清汤挂面,而且节约的钱根本比不上飞涨的房价。还不如回老家,回家有父母准备好热腾腾的饭菜。”

    海萍却这样回答了海藻的质问:“我一点儿都不后悔留在大城市,因为我不想做井底之蛙,你想想看,见过这么多大世面之后,你怎么回得去呢?”

    我其实是喜欢这儿的一种环境,逼得你学习,逼得你进步,慢慢地我觉得,你就会有一种气质,我觉得这种气质应该叫……对,应该叫奋斗。”

    魔都地铁

    在这里,每天川流不息的人流,有的时候其实我们都不用走,那些人流会推着我们向前走,你不想走都不行,想停下来都难!


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      网友评论

      • 那年夏天的海:上海海底捞5000就等于家里2000啊
      • Mr321:楼主,不止是房价高,房租也很高好吗?在上海租个单间要多少钱?楼主心里真有数吗?
        27fa46291e14:@Mr321 我老公在北京,房租今年又涨了,为了住得离公司近点,一个月4000+租着一个次卧,哎……
      • DamienLee:旅游,有的人走的很快,有的人悠哉悠哉,有的人没有慢慢享受却看得风景多,有的人看得风景少却慢慢享受,人生也是一样,每天在大城市艰苦奋斗吃着快餐孩子都不敢生还有可能过劳死的你,怎么会去笑话农村老婆孩子热炕头的小学同学他?
      • e6b3510858f9:你们单位还招人不,我可以去应聘吗
        向东大叔:@振yzd 招呀,非常欢迎:smile:
      • 倔强的小金毛:如果五年前看到您的文章,我会十分认同您的观点的。那时候,北上广深是大学生毕业首选,奋斗,漂泊,闯荡就是这些城市的代名词。但五年后,我觉得,不论去大城市,还是去小城市,都是机会。如果以收入做比较的话,同样要提到的是,工资和房价比,北京和上海这样的大城,积分落户,一房难求,而我们中的百分之八十都不会成为下一个王宝强。回到小城市,只要找准方向,一样可以有所作为,目前很多中小城市都为青年创业者提供了创业扶持,而且互联网时代,我觉得所有的地方都有了发展的便利。我相信,再过十几二十年,大家不会再觉得大城市多么多么好,小城市也会崛起,最后,我强调一点,我认同您的观点,但不能全部认同
        向东大叔:@倔强的小金毛 谢谢你的关注和评论,你写的真的很好很详细!你说的也是事实:+1::+1::+1:
      • 12836bc45612:大城市确认会有一种逼你去学习的感觉。你会永远看到身边的人在进步。小城市就很安逸了。每天早上上班想的中午吃什么。中午吃完。想的是晚上吃什么
        向东大叔:@书开花落 主要还是在于个人,个人不努力不管在大城市还是小城市都也一样,谢谢关注
      • 卫氏传媒:不管做什么选择,一是结合当时情况,而且要适合自己,用自己的方式努力奋斗。现实中的例子很多,比如买房,有的买了房,日子过得越来越幸福。有的人买了房,生活从此没有了真正的快乐,每天几乎都是为了房贷而生活。你能单说买房好或者买房不好吗?
        结合情况,适合自己!
        向东大叔:@卫氏传媒 是的,生活选择不同,生活的方式不一样,没有绝对的好坏对错之别
      • 喵媛:我想在大城市睡大大的床,那么问题来了:
        我怎么才能做到呢?
        可能我写更多更多的代码可以实现?:sweat:
        向东大叔:@喵媛 加油,先上车再说:+1::+1:
        喵媛:@向东大叔 嗯嗯,再搬几年砖买个属于自己的小房子,装修成自己喜欢的风格!:yum:
        向东大叔:@喵媛 这个问题很大,好好工作挣钱,投资理财:smile:
      • 平行夏:王小波说“人和人的认知犹如人和猪的区别”对于你朋友酒店处理一事不能再认同!

        身处小城太多的无奈!
        向东大叔:@仙姜的小米 谢谢关注,太多的无奈无助
      • __小Q:更加坚定了留在大城市的信念
      • 刘梦园数学4班:眼界,思维,态度,对一个人的影响力无法丈量。
        向东大叔:@刘梦园数学4班 是的呀,这对一个人的影响甚至超过财富本身
      • 小二杂文馆:在大城市,不由自主,学习就成了一种习惯
        向东大叔:@小二杂文馆 是呀,环境影响
      • 勇敢牛牛冲冲冲:父母既盼儿女在在好好打拼,又盼能时常见到他们,有时候不要太过于为自己考虑了,每天这样的奔波劳累,有没有问问自己,是自己想要的吗?还是说很无奈却又无力去改变什么,所以只能这样做
        向东大叔:@翩翩少年M 是呀,很多时候真的无奈,但是更多的为下一代考虑打基础!
      • 勇敢牛牛冲冲冲:一个人一个观点一个想法,所以彼此也不要阻拦对方什么,其实奋斗这个东西,说容易也容易说难也难,总有人在大城市打拼的好的,也总有在小城里还过得紧紧巴巴的,取决于你自己,如果你的心还在奔跑,那就好好继续奋斗,如果你的心倦怠了,就好好找一个安稳的地方生活,平凡其实并不容易,只有你自己经历过了,你才会知道这些不论好还是坏,都有各中的滋味
        向东大叔:@翩翩少年M 我是农村出来,小时候家里穷,可能环境的影响,想逃离!希望下一代好些!所以有这样的观点。
        勇敢牛牛冲冲冲:@向东大叔 对
        向东大叔:@翩翩少年M 非常理解,生活方式本来就没有绝对的好坏,选择不一样而已!
      • 得欢喜:很不错的一篇文章😊
        向东大叔:@春风拂面_bf1d 谢谢欣赏!
      • e7e651921773:特别喜欢我们在组建偏见时以为自己在思考那一段,因为突然顿悟了什么。真的谢谢你的文字!
        向东大叔:@叮当猫心仪 遇到看的懂的人是一种缘份
      • 杜青隐:说得真好,有一言惊醒梦中人的感觉。以后让孩子去大城市。自己就没希望了。
        向东大叔:@三丝鱿鱼 现在都可以
        杜青隐:@向东大叔 是啊,如果年轻,是要到大城市闯一闯的
        向东大叔:@三丝鱿鱼 对于普通阶层来大城市是一个机会
      • e770f1e3a0cc:很有道理
        向东大叔:@爱折腾的凯哥 个人的感受,谢谢!
      • fd3f9187b339:写的很有感触
        向东大叔:@星辰大海_f39f 个人真实感受谢谢
      • 光阴悠然:写得很到位:+1:
        向东大叔:@光阴悠然 谢谢,个人浅见!

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