民生一直是每个人都关注的问题，对于我们每一个人都是一样，吃得好点坏点无所谓，住得好点差点其实也无伤大雅，钱多有多花少有少花。但是我们不能没有吃的东西，没有住的地方。所以房子自然而然成了普通老百姓关注的热点，每一次的房价不管是涨还是跌都会让大家格外的关注。
在最近的三年里房地产市场真的跟过山车一样，特别是前年和去年的三月份之前绝大多数地方的房价不仅仅是翻了一番，原本可以全款买房的钱在一转眼之间变成了首付，如果你自己在不抓紧现在的首付有变成了一个地下车库的钱，这就是房地产市场，这就是房价。
但是在去年的三月份以后由于各地的限购政策出台，先将房价上涨的这把熊熊烈火给遏制住了，到目前为止好多地区的房地产限购也没有放开，坚持这一年多房价慢慢的往下降，房地产市场降温了。大家现在看的各种消息也能了解到市面上的买房人已经慢慢的变少了，前几年形容房地产市场的“金九银十”在今年也没有出现，今年的房子的交易量还是下降了不少。
在今年来细心的人也会观察到现在不仅是房子不好卖，成交量少了，房价持续走低，我们周边原来生意很好的以下店面现在生意也不怎样了，看起来半死不活的，甚至有些店面直接关门不干了。如果一条街上一家两家那么我们可以说可能是经营不善或是说别的原因，但是像这种大面积的出现这种情况说明这并不是个例，而是一种市场的现象。
那么为什那么现在的实体经济这么难经营呢？这些直接关门走人的商家到底是什么原因造成的？在我个人看来出现这种现象的原因主要有以下3点：
1.随着高速发达的物流产业和互联网行业的成熟，以前的普通传统行业的经营已经从线下实体店面转变为了全天候24小时营业的网络店面。大家都知道在线下经营负担最重的就是店铺的租金，店面有线下转移到线上可以节省掉高昂的店面租金，利用店面租金做网店的宣传等来引来更多的线上客户，增加自己的营业额，从而提高自己店面的收益。
2.高房价环境下大量的人口外流。不管是房价也好还是线下店铺经营也好，没有人的地方想持续高房价，店面想带来高收益那就是痴人说梦，根本就不可能实现。人是经济的创造者，也是经济的消费者，只有人员向某一地方聚集并且长期在这个地方生活消费才能带来本区域的经济高速发展，不论什么时候什么地点，不论是线上还是线下。最后的结论就是：巨大人流带动高速的物流，形成巨大的经济流，最后才能迎来区域高速发展的红利。
3.高房价高压力下的人民消费力极小。人们前几年为了买房把所有的积蓄都用在了买房上，现在还有一屁股的债，每天起来就是房贷、车贷等各种债务，钱都被人们投在了固定资产里，手里没有富裕的现金，市场上难以形成有力的消费，人们不敢消费，自然而然市场经济就好不了，整体环境都不好所以现在干什么都不好干。
现在我们所看到的的可能只是一小方面，随着时间的推移高房价后面的恶果会更加明显的展现出来。对于高房价后面的那些潜在威胁大家又有怎样的发现与看法？更多优质房产内容请关注微信公众号：金宗
网友评论