你问：“大哥，你家的楼是塔楼还是板楼”？
大哥：“你说啥？我家的楼是平楼，一层一层的那种，钢筋混泥土做的.........”
您看，像上面这样你在买房中是不是很尴尬，没错，确实是相当的尴尬，满脸的大写尴尬。那这种问题有没有办法处理呢？答案是肯定，有小编我在的地方怎么可能解答不了呢 ？毕竟做房产我们是认真的，再说这种小知识比小儿科还小儿科！
好了，废话不多说了，我们今天就给大家以最干的干货讲讲什么是塔楼，什么是板楼他们是怎么区分的？
塔楼
塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。（不懂就看图）
板楼
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
塔楼与板楼的区别
板楼平面图示例平面布局是以建筑的电梯、楼梯为核心，布置各功能用房(住户)。（不懂就看图）
平面布局中各功能用房(住户)多以横向并排布置，如同板状。（不懂就看图）
塔楼VS板楼
（1）采光通风
塔楼：单个户型部分功能房会出现采光死角，难以做到南北对流
板楼：厨房、厕所等容易出现采光 死角的地方都有充足阳光，流南北对流
（2）实用率
塔楼：公摊面积较大，实用率稍小
板楼：公摊面积较小，实用率较大
（3）户型
塔楼：以品字形、蝶形为主，内部空间更灵活
板楼：户型多为一梯两户内部空间受剪力墙限制，灵活性较低
（4）楼高
塔楼：一般12-35层，至更高
板楼：一般不超过12层
今天的干货就分享到这里，想了解更多的房产干货请持续关注我哦，下面是我们的趣问时间，来一起猜猜吧！
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