身边有过装修经历的人都说装修是场难打的战，想要顺利结束这场战，那从开始施工前与装修公司签合同时，就需要多留心了。
那签合同时都需要注意些什么，才能最大程度的避免出现一系列纠纷、工程延误、大幅度超支等等不想发生的情况呢？
一、首先，如果是请装修公司进行半包，我们需要了解，装修公司的本质就像是一个中介机构，大多数是他们签了单子然后再转交给外面的包工头，然后由包工头组织一个有各种工人的施工队，施工方的利润先被装修公司抽取30%，然后包工头抽取一部分，剩给工人的就屈指可数了，而工人也决定着施工工程的质量。所以给装修公司合理的利润，不要砍的太惨。
二、装修合同一定要详细
1、合同上一定要明确注明开工、完工日期，以及延期的罚款金额（一般为工程费用的千分之一）。要详细细注明进行几次验收（包括材料、隐蔽工程、局部和整体的验收）。
2、预算清单中，要把建材的品牌、详细规格、制造工艺、施工方法罗列齐全，写下上所有你在乎的事，在施工时便可对照核对材料是否一致，避免被偷换，以次充好的情况出现。
工程的报价款项需要仔细核对，对于合同上工程的估价，约定不能超过10%，否则不付钱，要把这些条款落实到纸面上。对于一些模糊的款项，比如贴瓷砖一平方米多少钱“异形和非标准尺寸除外”，对于这类情况应该要求装修公司列出具体的要价范围清单。
3、装修过程中时常出现施工要求增加项目，针对这一点应提早在合同中注明，不能超过工程报价的百分之几，超过的话应该怎么解决。以及每个增项都该了解清楚为什么以及费用多少，不能盲目做决定，了解原因和价格后，再进行理智的决定。同时也要避免在装修中边施工边整改。
4、保持尾款不少于10%，保证合同的约束力。
一般情况下，装修前需要支付总额的55%，装修中期支付总额40%，验收后尾款支付总额5%。
但是有个别装修公司会提高合同价格 ，然后把提高的部分作为尾款 。如果有必要 ，他们会放弃尾款 。如果没必要 ，他们就将尾款当作一笔意外收入 。当有纠纷时 ，你若拒绝支付尾款 ，这就成了装修公司逃避保修责任的借口 。所以 ，最好等预算全部谈好 、即将签合同时再提尾款的事 ，不要给对方加预算的机会 。
如果他们绝不同意留尾款 ，可能说明他们对自己没信心 。不过 ，如果你确信对方很有信用 ，不留尾款也没问题 。留尾款的时间应该是入住一个月后 ，由于要通风两个月 ，所以可以约定 ，收三个月后不管入住与否都付尾款，并写入合同 。
中期验收时，要仔细找，问题总是会有的，发现问题后，不要听装修公司口头承诺，而是扣除一部分应付，等修复后在尾款中支付。这样最后如果有10%-15%的尾款，那主动权就会掌握在自己手上。
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