投资性房地产计量模式的转换
公允价值模式 -> 成本模式
不允许
成本模式 -> 公允价值模式
差额计入留存收益
投资性房地产和非投资性房地产的转换
投（成本）<--> 非投
按照账面价值转（对着转）
投（公允）--> 非投
差额计入公允价值变动损益
投（公允）<-- 非投
差额要分情况处理：
亏损计入公允价值变动损益
盈利计入其他综合收益
出售时，公允价值变动损益和其他综合收益转其他业务成本
公允价值模式 -> 成本模式
不允许
成本模式 -> 公允价值模式
差额计入留存收益
投（成本）<--> 非投
按照账面价值转（对着转）
投（公允）--> 非投
差额计入公允价值变动损益
投（公允）<-- 非投
差额要分情况处理：
亏损计入公允价值变动损益
盈利计入其他综合收益
出售时，公允价值变动损益和其他综合收益转其他业务成本
当投资性房地产被出售、转让、报废，还有用投资性房地产交换非货币性的资产。这个时候，投资性房地产都要做处置处理。 同...
1.成本模式转换为公允模式 借:投资性房地产-成本(变更日公允价值) 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减...
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投资性房地产的特征与范围 投资性房地产的定义 房地产是土地和房屋及其权属的总称。投资性房地产是指为了赚取租金或资本...
1投资性房地产的特征与内容 按照我国《企业会计准则第3号——投资性房地产》的要求，投资性房地产是指为赚取租金或资本...
记录: 实务 房地产用途的转化 一、成本模式下计量的投资性房地产 1.自用房地产(企业)转化为投资性房地产 ...
【作者】郑咏梅 【课程导师】刘艳 【导图的简单解说】导图对投资性房地产的确认条件、对外购投资性房地产和自建投资性房...
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解读： ①先来看借方的科目都有什么？ 银行存款 其他业务成本 投资性房地产减值准备 投资性房地产累计折旧 再来看看...
本文标题：投资性房地产
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