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私活那些事儿系列之三:怎样判断甲方业主靠不靠谱?

私活那些事儿系列之三:怎样判断甲方业主靠不靠谱?

作者: 独行侠丁一猫 | 来源:发表于2018-05-18 08:28 被阅读0次

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    作者 丁一猫

    俗话说得好,靠山吃山靠水吃水,当我们成为一名设计师并且经过一段时间的培养和积累,或多或少总有人找上门来。倾听和判断是接私活的第一步。对于这种找上门的生意,当然没有理由不做。

    但是,这个世界真真假假,总有些人的目的不纯,要么骗方案,要么骗思路,要么谈交情,总之就是利用你的价值,但却不给相应的报酬。

    猫姐这些年来摸爬滚打,见的多了自然也就有了些经验。哪些私活是一听就不靠谱的,哪些是值得好好商谈,成功率非常高的,基本上有些比较准确的判断。这种判断基于对信息的掌握、人情世故的理解、提供信息者的判断,还有直觉。

    下面,猫姐就用自身踩过的坑,血的教训来让你明白,不靠谱的甲方都有哪些表现?

    免得我们怀着一腔热血,当一回事的去做了,到头来却是竹篮打水一场空。

    NO1. 甲方业主讲不清楚诉求——不靠谱

    他来找你做事,连自己的目的和要求都说不清楚,基本逻辑都处于懵逼的状态,你用脚趾头也知道这只是一个想法,一个念头,想做这么一件事而已。

    在沟通交流中,你的首要任务是搞清楚:这是一个什么项目?主体是谁?目的是什么?报规报建还是走过程?是要拿地还是拿补贴?是摆摆样子还是真要投资? 基本的大逻辑要说的通。

    举个亲身的例子。

    曾经有一个朋友介绍,说有人想开发一片山头做乡村旅游,一切细节自己谈。

    OK啊。很主动的要了对方联系方式,特么的居然是个QQ号!QQ号啊同志们!我加了QQ,问了电话,打过去之后聊了聊,发现一点都不靠谱。

    体现在哪里呢?

    首先,对方一听就是个很小朋友的感觉,什么都不懂。关于乡村,关于旅游,关于规划,傻傻分不清楚。

    本着负责到底的态度,我变换了几种问法,终于从她东一句西一句的回答中,搞明白了她这个事情,只是一个想法。

    投资主体?没有。

    开发计划?没有。

    当地乡镇支持?没有。

    合着这就是她某一天早上自己突发奇想,就求一个认识的朋友介绍,之后就辗转遇到了我。

    我只能告诉她,小妹妹,等你的想法成熟了,条件也具备了再来找我。

    最后我顺便看了一下这位妹妹的QQ签名,原来主营业务是卖水果…...我没有其他意思,只是表达,这不符合一般情况下的甲方业主标准。

    所以非常不靠谱。

    事实上,像这样不靠谱的事情一抓一大把。

    你说没遇到过,我不信。

    NO2 你做的案例文本发过来看看——不靠谱

    这就是所谓的骗稿了,行业内非常普遍。

    二话不说,你先发点以前的案例过来,我们看看你的实力。或者你曾经就职于某设计院,那好,请先把院里的成熟案例发个过来了解一下。任何人提出这种要求,最好不要理他。

    首先,作为设计师应当具备合格的人品,那就是设计院的成果绝不允许私自外传。这不仅仅是职业的道德。你千万不要想,都接私活了,还谈什么高尚的人品。非也。

    这里着重强调的是,我们是接私活,但是凭自己的本事和能力,绝不允许打着公司的名义去接私活,也不允许做违背公司利益的事情。这是人格。

    以上这种甲方上来就先要东西的,可以判断为基本的出发点就是利用你。

    我敢摸着良心打保票,一旦你真的发了案例或者以往作品,他绝不会再出现。早拿着跑了。

    当然,因为私活中大家以前没有合作过,不了解你的能力和水平,想要核实一下很必要,也放心。

    这种情况下,最好见面谈。当面展示你做过的东西。但是资料绝对不能发送。

    这种坑有一定的诱惑性。往往甲方业主把自己的项目讲的很大很牛掰,就好像钱在手里攥着,就等着往外花了,而他偏偏看上了你这朵小花。你迫切的展示自己的实力,想把单子拿到手。然而一个巨大的天坑出现在你的脚下。

    聪明点,就不要被骗。

    NO3,你大概出个方案,领导满意我们就签合同打款——不靠谱

    还有一种情况是谈好了,但是要你先出个方案,如果领导满意再签合同。这种千万不要浪费时间。你的时间不值钱吗?什么叫满意?你做的再好他说领导不满意,傻掉的就是你。时间精力都花了。要么就是不停的改,一遍一遍,这个领导有意见,改,那个领导有意见,改。烦也要烦死你。

    这种坑,最好别跳。不排除有那种真的是会给钱会签合同的,但是你记住,做好最坏打算,玩的起你就玩,玩不起别浪费那个时间 ,还不如跟朋友叙叙旧吃个饭。

    一定要记住,只要开始动,你就花了时间和精力。没有首付款或启动金,什么都不要做。

    我可以给你讲,可以谈想法和思路,但是要图纸或者ppt方案啊,对不起,按流程先付30%启动金吧。

    讲了这么多,那么靠谱的甲方业主,到底有哪些标准呢?这是个很灵活的事情。不是说我们要去打分,但最起码,符合以下几个特征,才算是靠谱的私活,值得花时间精力。

    第一,基础条件OK,项目有可行性。

    比如是某个煤老板找你做个项目,这是比较可信任的。因为他拥有资金实力,而且也有这个转型需求啊。或者政府关系已经打通,同意这个方向来发展,需要补齐一系列手续。个人来找,除非是外包,否则个人实力很难支撑一个项目从头到尾的顺利进行。后期结款要钱也非常之难。

    第二,操盘计划井井有条,时间节点明确

    一个项目的操盘必须要有明确的步骤和节点。有时间节点是一件很好的事情,说明这件事他下定决心要做。什么时候踏勘,多久需要成果,是否上会等等。有计划,才靠谱。

    第三,愿意签合同并支付启动资金

    说一千道一万,不掏钱的甲方都是不是好甲方,只有愿意支付的人才是真正要做事的人。还有一些人,说手头上比较紧张,你先做,很快再打给你。是否愿意可视情况而定。你信任的人或者长期合作的人,无所谓。是否接受你就要自己心里面掂量掂量了。

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