近日,中央《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》发布,《意见》指出原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。
建设开放式小区的目的是疏解拥堵,打通所谓的交通网络中的“毛细血管”,学得是国外一些发达城市。
用意虽好,但不再建设的封闭小区和逐步打开的已建小区一定是点,而不是面,绝不是推倒天下所有小区之围墙。《意见》里的这句话实在是不适合笼统表述、一概而论。我认为,拆除小区围墙即使适用,也是个例、特例,绝大多数小区的业主一定不会同意自己的小区彻底对外开放,这相当于在某一方面把家门裸露于社会公众之下。
家是生活、学习、休息、娱乐、养儿育女的地方,能来家里的是亲人、是朋友,家是抵御风寒、危险的城堡,小区围墙犹如护城河,是家的外围屏障。
在中国这个社会,陌生人之间有很深的隔阂,冷漠、猜疑甚至仇视。小区环境是业主的共同空间,而非社会的公共空间,为了这个共同空间,业主们支付了高昂的买房费用和物业费用。拆掉围墙,让小区四面透风,让本来安静的环境变得车水马龙、路人如织,住户的安全感会随之崩塌,生活品质会大幅下降。住户们还能在小区内惬意的散步吗?还能带着小孩在小区内随意的嬉戏吗?都是疑问。
北京好多小区内都是不能走机动车的,显然开放这样的小区对于疏解拥堵没有意义,只会损害现有业主的利益。就算是能走机动车的小区,彻底开放也未必会疏通脉络,反而可能会对小区造成灾难性的后果。小区的行车道一般很窄,犹如逼仄的北京胡同,再加上停车困难而引起的乱停乱放,当车辆陡增,尤其在会车时,若发生拥堵,极难错开,会给小区内部的居民带来极大困扰。本意是疏解,效果可能却是梗塞,且不适得其反?在北京,与其打小区的主意,还不如好好疏通一下各个胡同的交通,它们才是真正的“毛细血管”。
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