先看成绩单：
2017年销量蝉联全北京市场2500—9000万级别墅TOP2，区域TOP1。
2018年6月劲销3亿。
2018年7月，短短2天时间，销售业绩突破1亿。
2018年（至今）继续蝉联全北京3000万级以上别墅成交金额TOP1。
没有盛大的开盘入场式，没有天花乱坠的活动，没有铺天盖地的派单。在不刷存在感就马上会被踢下排行榜的别墅市场，这很反常！但，数据摆在那，销量不会说假话。
再看分析：
至于个中缘由，有人说是因为天气转暖市场也跟着回暖了；也有人说是有人弃股市转楼市了；还有人说这个成绩并不算好，毕竟这山望着那山高，不知何时调控的急刹车就会驾到……
其实除了市场的维度，审视一个项目热销的原因，更多的还是要回归产品、地段、增值潜力等这些“硬指标”，毕竟对别墅这样的货值达2000万以上的大宗商品，简单的广宣和销售说辞已很难令客户动容，毕竟住别墅的是那群顶尖的“少数派”，对这个市场的套路已洞若观火。
复盘项目近几年的营销历程不难发现，在北京别墅市场围绕IP营销、活动营销、圈层营销等营销风口摇摆不定的这些年，土地价值的沉淀、区域配套的完善、对产品的钻研打磨、对客户的真诚以待，正是这些被市场忽略但又真正直指人心的价值和基因，铸就了鸿坤•林语墅连续两年蝉联区域销冠的“领袖力量”。
【一】四环最后的纯墅——因为稀缺所以热销！
地用一块少一块。毕竟人民群众对美好生活的追求是无止境的。尤其站在“北京已不仅仅是北京人的北京”这个维度去审视，北京的别墅需求是着眼于全国，甚至全世界的。“四环”、“纯墅”，在四环内新增住宅供地为“0”，北京纯别墅用地土地供应为“0”的当下，无论是地脉的稀缺度还是纯墅带来的的圈层感，这样的标签已经足以让全世界振奋。因为北京只有一个。
【二】土地价值的沉淀——全北京向南看！
从北京“四个中心”的定位出发，如果要给北京东、南、西、北、中五个方位各贴一个标签，唯独南城的标签最不“闪眼”，但近年来随着新空港经济圈的崛起，游戏的规则开始转变。新机场2019年投入使用、金融街金脉渐次南延、丽泽商务区日渐成熟……头部发展动能带动南城走上了发展快车道，比肩奥森的超大规模森林湿地公园已启动全球方案征集、四条轨道交通穿南城而过，天坛医院等大型三甲医院、荟聚中心大型商业综合体等城市升级配套，为南城发展注入了“核弹级”的驱动力。坐拥新国门最成熟的区域，鸿坤•林语墅热销便不难解释。
【三】回归居住的本质——第一居所别墅价值凸显
城市产业只是为未来土地增值找到了一个有力的支撑点，但无论是投资转手还是自主，回归“住”的属性才是房子的最初的本质。作为区域内纯改善型精装别墅产品，鸿坤•林语墅实为不可多得的城市孤品——800米生活半径内，近享西红门商圈百万平米醇熟商业，拥有7000余免费车位的荟聚中心、宜家亚洲旗舰店、五星凯越酒店举步即达，14万㎡融合了电影、商超、亲子教育等多重业态的鸿坤广场购物中心出门即享。西行200米即可直达京开高速，东行800米直抵地铁4号线西红门站，多维立体交通，锋速脉动金融街、西单、国贸等核心商圈。
热销只是开始。
对产品的信任和区域未来的看好
才是项目不竭的价值源泉。
眼看2018年已经过半，
如此“潜力无限又价格美丽”的产品，
肯定逃不了卖一套少一套的命运，
毕竟大国首都的造极者，注定只属于少数者。
四环最后的纯墅
约330—375㎡建筑面积精装叠墅
约430—670㎡建筑面积奢阔联排 现房发售
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