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深圳写字楼调查 | 业主与客户对后市的看法

深圳写字楼调查 | 业主与客户对后市的看法

作者: Mr__Ho | 来源:发表于2020-03-13 17:25 被阅读0次

深圳平均每15个人就有一家公司,国内最活跃的经济市场,最丰富的产业结构,而写字楼市场的动态便可视为经济的重要风向标,疫情之下,将会对深圳的写字楼市场带来哪些是影响?

    戴德梁行本次通过问卷及电话访谈的方式,邀请了194位深圳写字楼客户参与调研,其中51位为写字楼业主/开发商及143位深圳企业租户。

本次调研的目的,旨在挖掘疫情对市场的影响,从业主及租房不同的角度,了解受访者对深圳写字楼市场的预期和研判。

        结论:

            \Rightarrow 受访业主普遍预期,疫情将对深圳写字楼市场带来进一步下行压力。

            \Rightarrow 90%的受访者预期,疫情对租赁市场和业务的影响不超过6个月。

            \Rightarrow 租赁计划的影响较预期要少。过半数按原计划进行,部分因复工延期影响将推迟起租。

            \Rightarrow 不同租户受影响差异程度较大,业主应根据情况重新制定租户策略。

            \Rightarrow 租户对于楼宇硬件以及物业服务的关注度提升,在未来深圳供应放量的大背景下,将进一步   考验业主在产品设计和运营服务的专业能力。

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