一、资产需要符合三个条件：
1、能给企业带来未来现金流的流入
2、该资产被企业所控制和拥有
3、企业通过过去的交易事项获得该资产
二、计量：
在清华大学出版社的外文教材《会计基础》中，这么计量
货币性资产：用公允价值计量（产出价值）
非货币性资产：用历史成本计量（投入价值）
下面详细展开这两种计量的具体方式：
以投入价值为基础的计量（历史成本，取得该资产所支付的价格）：
1、历史成本优点与缺点：优点是可靠性高，因为是双方曾经达成协议下的价格交换。缺点是这种计量方式只考虑了过去的价值，违背资产为企业带来现金流的定义，当资产发生位移、耗用等情况后，该计量不太准确。
2、现行重置成本：前提是历史成本和重置成本当天交易相同。表示企业当前经营环境下获得该资产所必须支付的数额。
以产出价值为基础的计量（最终获得的金额为计价基础）：
1、符合要求的未来现金流现值。
2、可实现净值。企业产品在有组织、活跃的市场销售时，该可实现净值=预期售价—相关销售费用
3、现行市价。
三、资产确认的难题：
1、所有权不确定导致资产的确认和计量困难：
比如，人力资源。因为员工有可能会或不会离开企业，也可能能力暂时无法或能够为企业创造价值，所以对人才培养的花费应属于费用化还是资本化成为了一个难题。
再比如，经营租赁资产。经营租赁是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提供这个服务）。这是一种临时、短期的租赁，所以资产的所有权属于出租公司。但是，经营租赁
2、未来经济利益不确定所造成资产的确认和计量困难：
比如，商誉。商誉可以说是企业 “洗大澡”一大利刀。
先说"洗大澡"，洗大澡就是企业将未来两三年内可能发生的亏损，集中在一年内洗一次大澡，这样，亏损基本上还是那些亏损，但年份就不是那些年份了。这是由于我国的一些政策规定，比如上市公司连续2年亏损就要*ST，如第3年还是亏损，就会被暂停交易，为了不摘牌，公司能不痛快地洗一次大澡吗？
目前会计准则对商誉不要求摊销，而是定期进行减值测试。不可否认，减值测试具有很大弹性。为不影响未来期间的收益，商誉可以在账上一直趴着。当然在年景不好亏损时，往往就会对商誉来个"洗大澡"式的巨额冲销，从而为未来期间盈利留足空间。
除此之外，还有品牌价值。这也是因为、未来经济利益不确定所造成资产的确认和计量困难。
所以请注意：
对资产 “洗大澡”有两种目的：1、掩盖以前年度高估利润而形成的资产泡沫；2、为以后会计期间创造利润空间（当然，还可以同时转移责）
所以，企业因计提大额的资产减值准备时，而导致某一会计年度发生巨亏超过以前年度的利润总和，往往意味着企业以前年度利润不实，可能存在虚实盈亏的现象。
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