案例（均为化名）
小菲与大鹏于2012年登记结婚，大鹏是家中的独苗，其父亲因癌症于2014年去世，去世时留有遗嘱，明确将位于五华区学府路上的住房由大鹏继承。2016年大鹏取得该房产的产权证。2018年妻子以感情不和提起离婚，同时要求分割位于学府路上大鹏继承所得的房产，大鹏同意离婚，但是对于继承所得的房产，认为是自己的父亲写了遗嘱留给自己的，不是夫妻共同财产，不应当分割。
法律分析
首先，根据《婚姻法》第17条第4款规定，夫妻关系存续期间，继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有，但本法第十八条第三项规定的除外，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。其次，根据《婚姻法》第18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等用费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。最后，根据《物权法》第二十九规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
故，本案的焦点是
遗嘱的内容，是否明确只归夫或妻一方继承？
如果遗嘱中仅仅是泛泛的写明该房产由大鹏继承，那么一般认为并不明确是大鹏一人的个人财产；除非，在遗嘱中明确有这样的排除性语言“由大鹏一人继承，与其妻子关；或由大鹏一人继承，作为大鹏的个人财产”。
结论
1. 对于一方或双方在婚后受赠所得的房产，除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有，否则，该房产属于受赠人的夫妻共同财产。
2. 对于法定继承所得的房产，由于被继承人并没有留下遗嘱，故在这种情况下，一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产。
3. 对于遗嘱继承所得的房产，则应该考虑遗嘱的内容，如果遗嘱中指定了房产只归继承人中的一方个人所有，则是该房产属于该方的个人财产。否则，应当视为属于夫妻共同财产。
和非法律出身的朋友聊天时，经常惊讶于他/她们对法律知识的一无所知，渐渐地专业类的写作方向也越来越明确，我的受众应是大多数非法学的普通老百姓，我的方向应是普法。所以，我会尽量使用通俗易懂的语言将一个个老百姓经常用的法律知识点，浅显易懂地说给普通老百姓听。
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