6月份，二线城市房价环比、同比涨幅均有所扩大，领涨全国楼市，专业人士分析，部分二线城市调控政策或将继续收紧。
6月70城的最新房价数据
2018上半年国家不断调控房产政策，统计局6月70城的最新房价数据出炉，环比房价明显得到抑制，有了较为理想的效果，下面我们一起看看新出炉的70城房价，红色框表示环比上月上涨趋势的城市，绿色框表示环比下跌的趋势，数据如下↓
6月新房环比涨幅受抑，10个城市超过2%，主要海口领涨，环比下跌有四个城市，下跌幅度在0.1%~0.3%。
6月二手房环比66个城市上涨，14个城市涨幅超过1%，其中海口和三亚再次上榜，环比下跌上海排在首位，下跌0.3%。
期间6.29日文件指出整治房地产乱象，监管部门住建部、司法部与税务局等7部联合严打，严打对象特别针对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等。
主要严打时间为2018年下半年7月至12月年底，严打对象30城，北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。
随后7月17日，央行传递了一个强劲的信号：引导市场利率下行！其2018年招投标结果公布，央行季度国库现金定存资金量是1500亿，中标利率3.7%，上月（6月15日）利率4.73%，一月之差中标利率大幅下降。
业内人士分析本次央行利率的大幅度变化，是引导利率下行的过程。
一月之间利率变化如此之大？
剧蓝蜗牛观察，近期P2P频频跳雷、内部投资下滑、三四线城市棚改降温、去杠杆等多种因素结合，有数据显示二季度GDP相比一季度下滑0.1%。
本次货币政策希望能够从以往的数量型撒钱模式向质量型成功转变，拉低央行与商业银行之间的借钱成本，促进投资增长，有利于股市反弹和房贷利率下降。
楼市展望：
响应国家政策，房住不炒不是个笑话，逐渐达到房子是用来住的，不是用来炒的顺民意的局面。
随着国家房产调控的不断深入，整体处于比较平稳的状态，尽管有个别的涨幅明显，随着国家下半年严打、利率有望下降、调控的不断加紧，房价不敢说大跌，但会逐渐回归到理性状态，所以买房刚需的朋友下半年可以考虑入手一套了，温馨提示投资需谨慎！
编辑：lanoniu
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