每一个购房者自然都想能买到自己最心仪的房子，但很多时候却是各种被房地产开发商和房地产销售坑。蓝蜗牛小编简单的对购房可能遇到的坑进行简单的总结。
第一：五大原则是的基础
开发商要良好。其实辨别这个房产的开发商是好还是坏也不难，就看他到底有没有说真话，有没有虚假宣传。例如：什么地中海花园式住宅的宣传，实际就是几颗树木。这些实际和宣传差距如此大的房地产商基本上就不是什么好的房地产商。这样的房地产商的房子建议多加考虑。
买房首先要考虑房子的设计。房子是拿来住人的，住的健康快乐才是最重要，大还是小才是其次的。所以在购买之前一定要完善的考察房子的阳光、温度、湿度等情况。
房子的质量问题，尽管现在很多事期房，很多购房者是看不到房屋的实际的质量情况。但建议在能看到的情况下，一定要严厉的看清楚房子质量情况。
周边环境问题，这个环境问题不单纯是物理环境，同时人文环境也很重要。如果说物理环境影响的是住房人的身体健康，那么人文环境影响就是住房人的心理健康。
最后自然就是违规的房子不要买啦！违规违章等一类的房子可能会比较便宜，但是风险也很大，搞不准哪天你就不能住。而且这样的房子等到真的出事了，你还卖不出去。
第二：四大细节不要忽略
房子的升值空间不要忽略。很多朋友买房确定了五大原则没问题之后，感觉房子也很心仪就买了。却忽略房子升值空间问题。例如简单的小区面积如何？周边的生活设施完善的好不好？未来周边社区的发展规划怎么样？这些都是应该要考虑到的。
什么时候交房很重要。不管是买期房还是买二手房，什么时候交房都重要，明确好交房时间，没有什么人情可说。延迟交房要做哪些赔偿都应该明确好。不然到时候你真的是一堆麻烦事。
房地产销售的话不要随便信。房地产销售为了让你买房他是什么话都敢说的，明明距离地铁10公里他都敢说近地铁。更不要说现在的很多房地产销售都是代理公司的人，而不是房地产开发商的人了。所以房地产销售给你什么承诺啊，千万不要随便相信。
观看户型图要小心，忽略大小很容易吃亏。现在的户型图都做得很棒，会有一些小模型什么的。于是很多人就被模型给忽悠了。例如：明明才3平米大的地方，模型却放了一个8人餐桌。让观看者以为地方很大，实际上很小。
总来说，如果你遵循五大原则四大细节再去买房，一般不会吃什么亏。但不管怎么样凡是多留一个心眼，多注意观察，多思考。发现不对的多问问身边的朋友，不要冲动消费，不要将就。毕竟房子一住就是十几年，舒服快乐才是最重要的。
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