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本欲起身要离去，奈何影子落人间。
就我本人对房地产那简直就是盲人摸象，跟本一窍不通，尤其是那些利率呀，利息呀什么的， 感觉头有六尺大，再加上我天生的愚钝，对一些事物常常弄不清楚。
房地产政策持续松绑，曝多个城市卖房者连夜涨价。有可能这是鼓吹回暖未来可期，其实现在房地产市场状况有价无市，无人接盘。无论二手或是新房皆如此。
在房价萎缩的今天，就算政策不管控，那些炒房客还继续囤房吗！他们住不完的房子要不要出售。现在释放到市场的房子间接性的导致供大于求的结果。通俗的理解就是白菜多了价格低。
问题是大多数老百姓的钱包是空的。让他们拿什么去消费！消费的前提应该先让百姓的钱包鼓起来，而不是还玩不诚实的房地产救市措施。如首付比例从30%下降到20%。甚至有些城市推出了零首付政策，让没有购房能力的人，能进入楼市接盘。老百姓买房缺的不仅是首付，而是未来还贷的信心，当然大家希望楼市健康稳定发展，别飙了！
买房需要大量的钞票
通过慢慢的学习了解，居然也知道了一些有关房地产的知识。不看不知道，再看吓一跳。单是那些利率本金之类的，就会让你头晕脑胀，分不清东南西北了。
原来有关房shui和利率本金什么的大有学问，不是单纯的房地产。比如: 利率在百分之几这取决于在什么城市，一线和二线，三线或是四线都不一样。那到底房贷是等额本金，等额本息，要不要提前还清？感觉这个问题有些复杂，只是明白了一点点。对我这个傻白甜而言，已经不错了！
所谓的等额本金就是前期你连本带利一块儿还，头五年的压力可能特别大，但是后来你越还越少，因为你的本金利息都逐渐的减少。
等额本息就是每个月基本不变。比如每个月还3000元。除利息有大的基种变化，否则你每月的利息就是还这些，压力比较小，先还的是利息，后还的是本金。哪个划算呢？如果按照体验生活看，压力特别大，肯定是等额本息划算，虽然总金额还的多。但是如果按总金额来算，肯定是等额本金更合适。
看吧，在老潘聊地产中，还是学到了点东西吧！俗话说，一口吃不了大胖子。人需要慢慢的成长，长得太猛就是虚胖子，哈哈！别人会认为是激素催长起来的呢！
其实生活中，老百姓最怕的是买了房却烂尾了，房子没有，还背负了一身的债务。yiuhang和开发商都不管这事，这是最为悲催的事情，却无可奈何……
向往的一处别院
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