“知音畔岛”火爆运营引发的思考

3知音畔岛位于湖北省宜昌市夷陵区鸦鹊岭东西泉村东西泉水库东侧，与水库边线形成半岛地貌，占地面积约1300亩，园区自然环境独特，培育有100亩银杏谷、200亩红豆杉林、500亩的四季花海、1000盆规模的盆景园、5000棵古树桩景、万余棵樱花。游客在这里可赏花观树、露营住宿、垂钓猎奇，体验农耕采摘、感受乡土风情、品尝乡村美食。

知音畔岛花海可四季观赏，3至4月芝樱花、4至5月杜鹃花、6至9月向日葵、10至11月鼠尾草花、11至12月银杏。

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网红摇摆桥，这个十一让你浪个够！体验水上飞，男人欢笑，女人尖叫；轮胎桥，得过且过，且走且珍惜；三角梅，网红草，鼠尾草，葱兰花开正旺；儿童嗨玩水上滑梯、彩虹滑梯，钓龙虾、钓小鱼，钓得乐。知音畔岛人来人往，火爆异常。

这里有花有草，四季如春，环境优美。这里男人欢笑，女人尖叫，孩子玩嗨！

谁可曾想到

“知音畔岛”火爆运营引发的思考

这里在五年前只是一片苗木种植基地，由于受市场经济的影响，以前种植的各色高端树种因市场价格的下调变的不值钱了，种植主也因此欠下银行2000多万的债务。

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思路决定出路，从2017年起，在这片有山有水的种植园，业主种植了大片花海，建设了供游客游玩的各种项目，网红摇摇桥，彩色滑道，玻璃水上滑道，打造了供游客拍照的各种景观，修建了大锅灶和餐厅，引来游人如织，据了解，周末每天的门票收入都在一百万以上，有亲子游，家庭休闲游，同学聚会游等，火爆的场面引发我思考很多问题。

1、我们城建控股集团作为一流的城市基础设施服务的供应商该如何营运城市的公园资源？

知音畔岛原来是一片苗木种植园，业态和我们集团投资建设的城市公园很相似，

城建控股集团从2013年起，为完善城市功能，陆续投资100多亿用于城市公共场馆和八大公园的建设，公园资源属公益性资源，免费向市民开放，但走进这些公园，让我发现一个共同的问题就是除了可以走走，没有更多的配套设施，更不用说有留住人玩玩儿的项目，连买水买食物的小超市都没有。这些资源交给我们如何运营？知音畔岛给我们很好的启示，那就是不能让公园资源成为沉默成本，而要完善服务功能，建设娱乐设施，满足游客游玩、拍照、消费的需要。还可以根据公园地理位置的不同设置好不同的休闲娱乐主题，吸引不同需求的游客。在投资方式上既可运营公园的子公司投资又可引进合作伙伴共同投资，激活沉默成本，发挥公园资源效益，这样既可增加公司经营收入，又能满足市民及游人休闲娱乐和旅游观光的需求。

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2、拓宽农业和种植业的收入渠道。

“知音畔岛”火爆运营使我想到，传统农业和种植业只要转换思路，也可以跨界营运，实现收入的增加值。一些环境优美，空气清新，离城市近的种植园区和基地，是可以将“种植园”变成“观光园”、“休闲娱乐园”的。知音畔岛环境优美，依山傍水，种植了成千种树木和花草，离中心城区不远，是市民周末和节假日休闲娱乐向往去的地方，同时“休闲娱乐园”依托农业和种植业，可以发挥更大的效益，获得更多收益。

“知音畔岛”火爆运营引发的思考

3、既能满足市民的消费需求又能将城市资源发挥更大的经济效益是需要我们深度思考的问题。

知音畔岛的火爆运营是既能发挥资源更大效益又能满足市民休闲娱乐消费需求的典型案例。

我们城建控股集团的企业愿景是做一流的城市基础设施和公共服务供应商，为城市和市民提供更周到的服务是我们企业责任。在实现这个目标的过程中，我们更加注重建设与管理，忽视了更加周到的服务和满足市民的消费需求。比如建设奥体中心，我们建设的目的是为场馆举办赛事，但如何满足市民全民健身和休闲娱乐？思考和落实的不多，没有完善配套设施，这使得花几十亿建设的场馆功能单一。今后在工作中一定要兼顾建设与服务，通过营运城市资源既能满足市民休闲娱乐消费需求又能最大化发挥城市资源的经济效益，做到建设与服务同步，社会效益和经理效益双赢！