这是公众号【李为要财富自由】的第149篇短文，本文写于2021年4月12日，原文链接
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最近周末在外面跑得比较多。
昨天早上坐了两个小时地铁到另一个区，见了七个地产中介，逛了大半天，然后去两个竞品店体验了一下。
晚上回到家已经是新的一天了，又没取到快递。
楼下的快递，中午才上班，晚上十点就下班了，早出晚归的话，经常一周都取不到。
昨天合伙人也说，她买车还不到两个月，就开了六千多公里了，算下来每天都要开一百多公里，晚上回家也总是伴着星辰。
不过，昨天整个跑下来，我感觉只有一个字：爽。
特别是和七个中介提前约好的都是10:30、12:00、14:00这样的时间，全都刚刚好赶上。
事情多其实并不会有什么压力，低效才让人焦虑。
高效而充实的快乐，刺激又持久。
我毕业之后就一直是做的程序员的工作，绝大部分时间，都是对着电脑。
有时候开发任务重，一天都跟其他人没什么交流，一直都是埋头打代码。
最近在外面接触的人比较多，有一个感受就是：
多在外面，和各行各业的人当面交流，很有好处。
昨天我和第一个中介就聊起来他的工作，
他这种地产中介的工作，基本每天都在外面跑、见客户，几乎没有坐在办公室的时候。
早上10点上班，晚上10点下班，一周6天。
但其实，昨天是周日，他也没休息。
所以，工作时间长的行业很常见，996的很多，007的也大有人在。
抱怨也意义不大，关键看工作是不是真的让我们成长吧。
地产中介这种偏销售性质的收入，主要要看提成。
他最近卖了一套公寓，公寓总共给了10万的中介费，他个人拿到3万左右。
我说还可以呀，但他说入行半年了，这也才是第一套，其他主要都还是做租房业务。
但租房的提成收入并不是很高，比如他租出去一套4000元/月的房，提成可能就三五百块。
他说，做这一行，虽然收入不算特别高，但能认识各行各业的人，挺有价值。
这个我很赞同，我给他说，这些认识的人，都是资源，以后自己的选择方向会很多，每条路上都有朋友。
他还说，每一个人，都有不同的经历，都有不同的故事。
这也真的很有意思，和不同的人聊天，听他们讲自己一路上的酸甜苦辣。
增长见识，受益无穷。
平时，我在网上会看各种新闻和文章。
比如最近对于深圳二手房参考价的执行情况到底怎么样，我也很感兴趣，这次也基本每个中介我都问了一下。
的确，实际情况和统计数据显示的差不多，最近深圳二手房买卖双方都少了很多。
卖方开始急了，知道自己不可能再按照之前的高价卖了。
特别是很多高杠杆炒房的，因为资金的利息高，所以不少业主开始急着抛售。
而且还不只是按照均价降价抛，是按照参考价抛。
比如，现在深圳很多二手房参考价基本是打了七折，7万的房，参考价4.9万。
没那么急的，用6万在试探，但没什么人买，有些急抛的，4.5万抛。
在房产买卖中，一直是上有政策，下有对策，所以房价迟迟下不来。
但最近无论是查经营贷的力度还是严打炒房的决心，也让很多人不敢顶风作案了。
之前参考价政策出来之后，很多卖方玩起了“签两份合同”的花招。
更有甚者，自己画了八匹马，然后称这是“八骏图”，房子降价200万，但条件是这张图必须一起买，而这张图也标价200万。
我特意问了问中介，最近这些情况都很少，毕竟胆子大到这种程度的，是少数。
另外，还会有一些信息，我觉得在网上难以接触到，或在网上看和实际情况有偏差。
1、比如之前，有一篇文章是讲00后平常在QQ上都干些什么的，
结果我问了我07年的妹妹，她说那些都是10后才玩的，而且很多东西，作者其实理解得有偏差。
2、还比如，我之前也看过很多关于链家创始人左辉的文章，我一直以为链家和贝壳一直是以独立的业务线在运行。
但这次问了问中介，实际上现在很多业务都是以贝壳为主来整合其他资源，一些链家线下店成了贝壳找房的“直营店”，另外还有德佑这些“加盟店”。
我昨天约的中介，贝壳、链家、德佑的都有，结果他们的数据全在一个系统里。
3、再比如，很多小店的实际经营情况，在网上就更难看到了。
大众点评和美团上的数据毕竟有限，评论也不知道真假，所以还是得实地体验了才知道。
所以，有些事情，还是得问问行内专业人士，或者实地看一看。
最近还有另外一个点，让我是真的觉得有些感慨。
在一个环境里待久了，会有一些固然印象，比如身边大多都是些比我年长的前辈，就会觉得自己还特别年轻。
但这次出去，比如我约的第一个中介小哥，他比我高了一个头，而且他还戴着口罩。
看感觉我以为他比我大好几岁，结果他是97年的，比我还小一岁。(我和他加了微信，要是本人看到这段，别介意哈哈)
第二个中介，依然是97年的...
第三个中介，96年的，已经入行5年了。
真的有点可怕，我真是突然意识到，96年已经是25岁了，在职场中遇到已经是很正常的事了。
更可怕的是，如果不是出来折腾，我都还不会意识到这些。
直到现在，我都还有点恍惚。
也心有余悸。
不能总是在一个小圈子里待着，真得多出去看看。
完。
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