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【 地理 】贵州★★贵阳

【 地理 】贵州★★贵阳

作者: 程程的dad | 来源:发表于2021-03-11 22:04 被阅读0次

    贵州印象

    2020.9月16日至9月21日不到一周的时间逗留在贵州,对于所见所闻做些个人的概括性的总结,但这不是终点,后续会不断的补充,完善,保持更新……以期达到 城市调查系列的目的。

    【气候 】:全年平均温度在25°C,俗话说 四川的太阳、云南的风、贵州下雨不过冬,贵州适合度假,但是它早晚凉,而且遇雨则凉,从30°直接降到10°,温差特别大,出门旅游要注意增减衣物,导致贵阳这儿居民楼鲜有装空调的。

    饮食文化

    饮食口味 偏 酸、辣、 +药膳文化 三天不吃酸,走路打转转 【 辣 】贵州湿气重,无辣不成菜,广东人适应不了。 【 酸 】因为过去汉人为了对黔东南的少数民族的压制,控制来自于四川自贡的食盐,土著为了适应这种劣势,利用酸来替代食盐的摄取,久而久之 口味偏酸。 【药膳 】当地把药材当成 食材来加工,煲汤、炒腊肉、炖猪蹄……,尤其是嗜好 舍尔根(鱼腥草),尼玛 味道忒特么难吃,但是导游饶有兴趣的介绍说,这玩意有助于外地游客适应本土环境,清热解毒、这次疫情贵州之所以犯病率低就是因它 金刚护法(湖北不也是吃它吗?) 贵州是长寿之乡,中国平均年龄是70岁,贵州是79岁。

    【 住 】 一般通过当地的房地产为着眼点,可以综合考察当地政府的绩效、百姓的生活的细节。也可以侧面的反应当地的真实风貌。 老市区咋就不说啦,脏、乱、差,破败,我进入亨特商圈的一层菜市场吧,案板上堆满的时令蔬菜,但是他天花板灯光幽暗,许多死角模糊不清,地面边边角角污水横流,卫生条件极差,希望政府能对小区的菜市场参照其他城市进行商业化改造,引入外来和尚……,整合老城区基本上就是这种,时间仿佛停滞的一样,咱们就说新城区。 房价:2016年房价在六七千、(省会城市是罕见的)但最近要冲击二线城市,房价不能太低要匹配,所以价格涨到八九千的程度。 贵州盖楼 是没有 面朝南概念,因为常年潮湿,阴雨绵绵,太阳对这儿很少眷顾,朝南没有绝对意义,所以这儿盖楼 朝向是东南西北都有 所建造的住宅楼 有写字楼、综合楼、商场、酒店、住宅楼……,住宅楼都在40层以上,容积率都在6.5以上(我们城市容积率小于1.4是硬杠杠),什么概念?就是没有绿地、楼距太近,特么人居环境、徜徉在小区的花园……,扯淡、做梦吧,纯粹是为了盖楼而盖楼,不考虑你的舒适度,几乎就是楼贴着楼,而且贵阳这(贵州其他也好不到哪去)盖楼不分方向导致私密性很难保证,譬如你的卧室对着可能就是别人家的卧室、客厅。 这种叠加、立体的盖楼方式(依山势而建),你家40层可能是后排的10层是平视,跟后后排5层、后后后后排的一楼是平视……,公路也是S形的盘来盘去,一个小时可能看到的还是原来同一个风景。还没出小区。

    贵州超大楼盘 中国之最

    进入贵阳云岩区四眼望去除啦山头就是以中天·xxx命名的物业、物产,涉及商场、停车场、别墅、写字楼、商住楼、高层住宅,林立次比,可以说是漫山遍野,要知道,中天集团在贵阳还属于第二的规模,花果园不说第二他中天不敢说第一,花果园属于贵阳第一大盘,据说小区规划人口达到50万,北京天通苑小区过去号称全亚洲最大 小区也就住8万人而已

    贵州掌控本地楼市的都是本土房企,譬如我们居住的亚朵酒店就是 位于 中天*未来方舟物业,整个小区属于城市综合体,小区有医院、学校、公交,可以不用出小区即可解决 衣食住行、吃喝玩乐的消费需求。 事后查阅资料得知

    中天 在贵阳东郊四个山头之间盘下12800亩(517万平米)土地,吸纳17万人居住的巨型楼盘(相当于好几个乡镇的人口啊),这还仅仅是 中天·未来方舟,不包括未来几年保不准会出现的中天命名后缀的- 方舰、航母、特斯拉…… 而稳居第一的宏立城·花果园 建筑面积达到惊人的1830万平米,吸纳人口达到35万(2017年),号称中国第一神盘 ,内有10多所学校、25万平商场、shopmall,6个主题公园…….

    虽然没有机会目睹这个小区但有幸看啦2014年的专访视频:当时销售面积达到1380万㎡,居住人口是30万(贵阳人口当时是100万)呵呵,售楼处堪比火车站大厅,占地几千㎡,人头攒动好比菜市场,看房的、签约的…。光销售人员就有500多人,买房就跟买菜样,2010年开始销售,为了打通一期和二期的道路,民营企业 宏利城还自己修建3座立交桥(霸气),记者也获知房屋的容积率6.4(错愕),但仍然购买者趋之若鹜,2014年售楼处为了推销甚至以“买房送户口”为噱头(……猫腻、猫腻……),当时的价格是4000多/㎡,一期就销售啦6800套,销售额284亿……

    但是、但是 这儿盖楼就特么跟搭积木似的,又快又多,杂乱无章,毫无美感、压抑、石屎森林、密集恐惧症,这个城市严重的依赖房地产经济。 用房地产来衡量GDP,35个重点城市它是第一,之所以没有堕落成鬼城,幸运的是他吸纳啦庞大的农村人口,很多农民进城又不出省,贵阳是第一选择,虹吸效应及其突出,人口红利还有很长的路要走,据说 贵州城镇化率只有46.2%,全国倒数,有提升空间啊,

    但是贵州下面的州县住宅倒是非常宽裕,空间没有那么的局促,譬如荔波县,也有机场,它的新城区倒是一条主干道 官塘路 犹如长安街一番大气,两边都是陆续开工的楼盘,恒大……,规模不小,但是晚上骑个小兰车溜达 却是稀稀落落没有路人,瘆得慌,在这些楼盘的靠后是逼仄的角角落落,未来还是有希望的。

    在老城区闲逛的时候,发现一个奇葩的现象 就是 十家沿街的店铺有6家是跟发廊有关的,尼玛一个县城不折腾别的,都这么喜欢在捯饬脏兮兮的头干嘛?除啦剪头就没与别的行业可干吗? 【 行 】贵阳每天堵车只堵一次,早8点到晚11点,因为贵阳要修地铁1号线,13条主干道都在挖掘施工,而且贵阳路窄,没有机动车道和非机动车道之分,又因为都是上坡、下坡……(共享单车在这儿绝迹),车速也快不了,拥堵时始终状态。

    贵州是个神奇的地方,是个复杂中国的典型样本,既可以看到人类文明贫穷也可以看到繁荣,

    2012年据统计有923万贫困人口,占到全省26.8,举个栗子:每四个贵州人就有一个在贫困线以下(平均每天不足7块),但是同样是贵州 特么高铁网发达,从2014年贵广铁路算起,8年就时间就市市通高铁,现在是县县通高铁,是国家十年来投入1.75万亿元,大搞基建设施,贵阳市最受益的,贵阳龙洞堡机场是因为动用炸药、炸毁的山头最多载入吉尼斯纪录,目前国际航线达到195条,70个国际大中城市。

    贵州原本没有像样的公路,在省长陈敏尔的持续努力之下,贵州第一个实现 全省 县县通高速,带动当地资源走出去,旅游业走进来的目的,但是 迫于地形的影响,高速路还是窄,双车道没有绿化墙,晚上会车要防止对向大灯的视觉危险, 车速普遍不高,弯道多,对驾驶技术也是考验。 但是贵州依重的旅游业受疫情影响,停摆不少,所以口子一开,就迫不及待用低价团吸引 中国大妈 大爷来贵州拉动 旅游消费,但对于疫情的爆发会暴雷,令人隐忧。

    【 人口 】这儿少数民族聚集之地,中国有56个民族,贵州就有48个民族聚集,走过神州大地,最美多彩贵州

    【 心态 】贵州没有像样的工业,跟临近的地形相似的广西也不能比,四川、云南、湖南?所以一直是扶贫的对象天无三日晴、地无三里平、人无三两银穷, 2017年统计 每四个贵州人就有一个是扶贫对象,这儿过去追求安逸,幸福感最强,吃光、喝光、花光,身体健康,没有积蓄,也没啥钱,导致房价要与当地收入匹配,之所以贵阳房价低于其他省会城市,也是情理之中的事情,人均工资也就2000元 但是据说贵阳的物价是排名全国第三,为啥?因为这地 八山、一水、一分田,土地少,可耕种土地面积少,食物匮乏,所以食材需要从外省调配,馒头都2元一个,所以 消费高 外地游客要有心理准备。

    【旅游事项 】 - 购物 要提防 品尝与购买时两回事,掉包是常有的事情 - 银饰品店:永远都有一个50岁的老人在门口锻打手里的银条,也只有那根银条是99.99%纯银锻造,其他都有可能是重金属超标的银

    【 茅台酒 】 提到贵州 茅台镇的茅台酒是绕不开的,这是该省的支柱产业,利税来源,茅台酒厂每年 拿出3个亿来维护 赤水河,好水才能出好酒,建国之初就规划 茅台镇上下游50公里范围内不准 建厂,生怕污染水源,7.5平方公里核心范围有合适的所谓的微生物聚集群适合 白酒的发酵,而且每平方米都能创造上亿美元的价值,正所谓寸土寸金啊。 赤水河+小红缨子糯高粱(酿 贵州人总是把粮念成酿)黄金搭档,小红缨子糯高粱本地2个县产它,特点是皮厚,颗粒饱满,换成北方高粱经过几次压榨就碎啦,小红缨子糯高粱可以历经若干次压榨,工艺是129874工艺:一年生产周期、二次投料、九次蒸煮、八次发酵、七个轮次取酒……,75%的小红缨子糯高粱被茅台酒厂占据,剩下的才是其他中型酒厂 分而食之,譬如 荣和、赖茅 毕竟茅台镇上有1700多家酒厂啊, 茅台酒最核心的是 调酒师,上述生产的只是基酒(原浆酒)口味难喝,属于老酒,调酒师需要从150多种基酒里调配(勾兑)当年的茅台酒,口味依赖调酒师的个人口味和嗅觉而定,而且每年都是不一样的口味,而五年是个周期,产量受到限制,而同期的酒厂2-3个月就出一批啦,但是价格跟它没得比,

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