“高舒远,你不是说我们今天会轻松吗?为什么地图上显示的地方还是这么大一块……”周雅无力地抱怨。
“我说的轻松是指我们不用走走停停,我提前看过地图了,古北那边都是一些豪宅别墅和公寓,没有那么多旧小区、学校等,我们只要顺着大路一边走一边画就可以。”
“我觉得只要没有那么多弯弯绕绕就可以。”
“子月,你不会还分不清方向吧?”
“周雅,不要笑我,你分得清吗?”
“比你好点。”
唐子月:“……”
今天天气不错,像高舒远说的,今天比昨天轻松多了,唯一不好的是这边吃饭的地方少,要不然就是一些高档餐厅。最后,三人决定去便利店吃点,反正有座位,一人点了份便当轻轻松松的吃着。
或许是中午吃饱喝足,三人对于下午的商圈摸索的非常快,不到五点就画完了。回到店里,正好赶上六点下班吃饭,张天华让他们吃过饭,七点钟到会议室开会。
总体来说,唐子月的适应能力还是可以的,虽然不怎么说话,不过脾气性格好,待人温和,这三天来,和店里的同事相处的还算可以,张天华到会议室时,他们一群人正在嬉笑打闹。
“好了,开会了。”张天华一发话,所有人立刻噤声坐好。
这种会议似乎是每天例行的,早晚都要开,唐子月渐渐对着一套流程适应和熟悉。张天华先是问了今天带看客户的情况,没有什么成交的意向,然后对于每个人的客户和找的房子针对性给出了意见。讲了大概半小时,张天华让老员工先离开,单独询问唐子月等人画商圈的情况。
先是把五个人画的商圈地图检查了下,又每个人单独拷问了一些路在什么地方,靠近几号线。刚开会还很轻松的几人,顿时紧张起来。一紧张难免出错,就连方向感极好的高舒远有几个地方也没有回答上来。
“行了,我也没指望你们能一下子把这些商圈里的小区全部记住,你们自己抽时间多看,或者多出去跑跑就能记住了。另外,我说的记住不单纯是小区的位置,小区建造年代、物业和开发商、物业费以及有无会所这些都要弄清楚。”
众人吸了一口凉气,好难啊……
“你们也可以问其他的学长学姐借鉴一些小区的介绍,他们肯定整理过。”
众人如释重负,重拾微笑。
“明天是周三,是我们公司统一的休息日,你们可以在宿舍好好休息,也可以出去逛逛,没有正装的可以去买两套正装,像宋娜、周雅还有唐子月,你们三个女生可以一起去订两套,快的话下星期能拿到,反正不管你们去买还是网上买,下星期全部都要穿正装,周一有入职培训,你们五个人都要去。”
“入职培训?培训什么啊?”有人问道。
“入职培训的课程到时候会有人告诉你们,早上九点前签到,晚上六点结束,应该是两天或者两天半。正好你们几个人可以一起培训,这几天就先学习怎么做业务吧,有些人运气好,入职一月就成交了,希望你们也有这么好的运气。”
五人顿时气势高昂,开始活跃起来,成交就意味着拿提成啊,想想就兴奋。
“行了,你们几个人就先回去吧,明天好好休息,别忘记买正装。”
“好的,张店!”
回到宿舍,唐子月和宋娜以及周雅约好第二天去是实体店做两套正装,正好张天华认识一个服装店老板,价格可以给她们优惠一些。
第二天,她们量好衣服的尺码就到中午了,想着以后可能会很忙,三人一合计,去外滩转转吧,最起码看看东方明珠长得什么样子吧,毕竟以前只在电视里见过。
虽然是周三,不过来外滩的人不少,唐子月有些兴奋,第一次见到这么多不同地方的人,听着不同的语言,游轮三两经过,旁边震旦大厦的大显示屏上滚动着:我爱上海I LOVE SHANGHAI。
吹了会江风,三人顺着来时的路回去,走到南京路,小吃和特产特别多,唐子月喜欢吃糕点,但是怕这些特产不好吃,最重要的是囊中羞涩,所以什么都没有买。宋娜和周雅也担心不好吃,不过还是跟风买了几块甜食。
南京路的人比外滩要多得多,散步的人购物的人约会的人……他们脸上都带着自信,不像唐子月依旧有些懦弱,不过她在心里幻想,自己有天也会成为这样的人的,无论遇到什么情况,都要让自己足够自信。
“我刚才查了下,外滩南京路晚上更热闹,灯光也好看,不过我们要是等的话,还要等好几个小时呢,不如我们先回宿舍,下次有机会晚上再过来。”
对于宋娜的提议,唐子月和周雅都举手赞同,毕竟明天还要上班。
真正正式投入工作,唐子月第一个学习的内容就是打电话。张天华让她登入公司的内部系统,调出来一个小区名单,用专业的话来说,扫盘。
“开头介绍下你自己,然后问对方是否有房子在租售,如果有的话就把信息记在本子上,包括房号、面积、租金、几室几厅以及物业费这些问题……”
张天华说的内容不少,除了唐子月,另外几个新人都在本子上把重要的东西记下来。这样的话,等会就可以一边看着本子一边打电话,防止自己紧张忘掉要问的东西。
第一个电话,唐子月足足准备了三分钟,还是不敢按下去电脑屏幕上的号码。
“唐子月,你再酝酿一会儿就该吃中午饭了。”张天华说完,众人哄笑了一阵。
“张店,我,我有点紧张。”
“没事,不用紧张,按照我跟你说的问就行。你看看别人是怎么打的。”
唐子月停下工作听了一下,宋娜和周雅声音都比较温柔,高舒远和汪帅则是偏专业性一些。
管它呢,头脑一热,唐子月拨下第一个号码。
“对不起,您拨打的电话已关机。Sorry……”
唐子月挂下电话,不过内心反而平静了许多。备注好刚才的通话情况,又转拨下一个。这次响了几声电话就被接起来了,是一个老阿姨,听到唐子月的询问,直接说没有没有,挂了电话。
“您好,我是天元地产的小唐,请问您——”话还没说完,电话被挂掉。
“您好,我是天元地产的小唐,请问您豪苑的房子有在出租或者出售吗?”
“没有,没有,不要打电话了……”
“您好,我是天元地产的小唐,请问您豪苑的房子有在出租或者出售吗?”
“现在多少钱一平了?”
“啊?”
“我说豪苑的房子多少钱一平了?”
唐子月赶往看向张天华,小声问道:“豪苑的房子多少钱一平。”
“六万左右。”
唐子月听到后赶紧给电话那头回话,“您好,豪苑的房子现在六万左右。”
“好的,谢谢你,我先不卖。”
嘟……电话被挂掉。
打了快两个小时电话,大多数是直接挂电话或者没有没有,租售房子的信息只整理了五六个出来。
等到晚上开会,张天华让每个人把自己整理出来的信息报一下,然后汇总。接下来的几天,除了店里来得比较久的学长学姐按照自己的工作安排,他们五个新人被电话销售折磨得够呛,除了打电话就是打电话。
其实打电话没有什么,主要是电话接通后的另外一头,你不知道要面对什么样的狂风暴雨。
如果是晴天,就是:“不需要,谢谢,再见。”阴天则是:“不要再打了。”下雨了就是:“烦不烦,不要再打了,没有。”狂风暴雨的话:“神经病啊,这么晚打电话。”
唐子月傻眼了,晚了……这才八点多……好吧,反正是我的错……有点迷茫,到底这样打下去对不对呢?直到有天晚上,她打到一个业主,着急出国,想卖房子。唐子月详细的问了下房子的信息,询问房东是否可以上门拍照,房东表示可以,什么时候过来都可以,提前打个电话就可以。
唐子月喜出望外,“好的,金先生,您看我明天上午过去可以吗?”
“可以,提前给我打个电话。”
“好的,那明天我联系您。”唐子月最后又确认了小区和楼栋号,然后挂了电话。转头就给张天华报喜,这是第一次打电话遇到这么好的房东,而且对方这么急切,唐子月突然觉得自己这么打电话还是有些价值的。
晚上开会的时候,张天华表扬了唐子月的认真,以此鼓励了店里的各位同仁,又安排了一名叫陈晨的学姐明天和唐子月一起去,更重要的是明天是周六,按照惯例,周六周日要不然带看要不然去小区门口驻守。
因为唐子月正好有个房子要去实勘,就直接定在豪苑门口驻守,汪帅和周雅去华庭,宋娜和高舒远也去了豪苑,豪苑不仅距离店里近,而且是学区房,所以买的人还是挺多的。
第二天,唐子月有点小兴奋,这是第一次去实勘房子,虽然到时候陈晨学姐也会在,不过她还是做了一些功课,根据昨天房东说的内容对比了下相同户型的价格。
十点左右,陈晨做完手中的事情,弄好驻守板之后叫上唐子月一起出去。她们到了小区门口,发现已经有家公司在小区门口的西面放好驻守板了。
“我们去那边吧。”
“哦,好。”陈晨入司快一年了,各方面经验比唐子月要丰富,所以唐子月对她说的话还是言听计从的。
“我看宋娜和高舒远可能等会也过来,你先给房东打个电话吧,就说我们大概二十分钟后过去。”
唐子月乖乖掏出手机,“喂,您好,金先生,我是小唐,嗯,昨天联系过的,对,我大概二十分钟后到您家,好的好的,再见。”
但是二十分钟过去了,宋娜和高舒远还没有出现,而向她们咨询的客户时不时地会有。
“学姐,要不你在这,我自己过去吧。”
“你自己可以吗?”
“就是拍个照片和视频,然后问一些具体的信息,应该没有多大问题。”
“那好吧,你有事情给我电话。”陈晨虽然不是特别放心,但驻守板跟前不能没有人,只好同意让唐子月独自前去。
“嗯,好的。”
这是唐子月第一次来豪苑,不愧是高档小区,假山真水应有尽有。陈晨已经和她说了六号楼的大概位置,不过唐子月还是绕了两圈才找到路。
叮咚,电梯停在38楼,唐子月慢慢走到电梯旁边的窗户旁,往外看了一眼,腿差点软了,这么高!
给她开门的是房东金先生,他的太太正在家里打包东西,唐子月穿上鞋套,先把房子大概打量了下,然后单独给房子拍个照片和视频。
拍照的过程中,唐子月也了解到了他们要卖房子的意图,孩子都在国外,所以要移民了,这边房子就想卖掉。238平的房子,精装修加上中央空调和地暖,总价1300万,价格上来说还是可以的,单价低。不过大面积的房子比小面积房子的单价低是正常的,毕竟买两房和三房的多一些,买这种四室的客户还是少的。
照片和视频拍好,主要的信息登记好,唐子月告别热情的金先生金太太,准备做电梯下去。电梯开的时候,没想到里面居然有人,唐子月偷偷瞄了一眼,带着墨镜,大波浪的头发散在肩上,目测比自己高十公分,气场很强。好漂亮啊,忍不住再看她的侧脸,好熟悉,在哪见过?开保时捷的女神?!但是她没有叫出来,快速捂住自己的嘴巴。那么,她是住在顶楼?!
唐子月脑袋有点懵,而后,反应快速的她迅速掏出手机,打开摄像头,装作打电话,实则不断转换角度在偷拍。一个人在电梯左边,一个在电梯右边,唐子月拍完照不敢欣赏直接把手机放进口袋,默默祈祷这次一定要拍到,一定要拍好。
“一楼到了。”这御姐音,好酥~
“好的好的,谢谢~”
唐子月赶忙出了电梯,然后看着电梯门缓缓合上后继续下行,停在负一楼,是去车库的吧。
虽然她看起来不认识自己了,不过既然她住在这里,以后应该能经常看到她了吧,唐子月心里多了一丝小小的期待。这般优秀的人,哪怕只远远地看上一眼也足够了。
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