在小熊印象中，房价还处于以每平米几千元为计算单位的时代，结果到上海一看，发现上海的房价是以每平米多少万元为计算单位的，再掐指一算，按这样的房价，如果未来只是做个普通的工作，可能这一辈子都不会有买到一套房的机会。在感受到深深压力的同时，也在想，为什么京沪房价这么高，而且还在涨？所以今天解析《菜场经济学》，就试着为大家说说，为什么京沪房价永远涨？
一、货币增发的逻辑
记得老一辈经常说，他们年轻的时候想吃一顿回锅肉只要两三元钱，现在怎么都得要十几二十元了。为什么会涨价了呢？这里有个主要原因就是因为国家的货币总量增加了，90年代全国人民所有的钱全部加起来也不过几万亿，但现在却有约140万亿了，这也意味着大家手中的钱都多了起来，所以同样的东西，价格自然就贵了。但这并不一定是坏事，因为正是因为政府印的钱多了，所以能鼓励更多的人去养猪，以前虽然一盘回锅肉只要两三元，但可能一周才能吃上一次，现在虽然价格贵了好几倍，但我们却每顿都能点上一盘了。
想要发展经济，首先要解决的就是资金问题，谁来出钱、谁来办企业？解决钱的问题方式有很多，比如向国外借钱，或者发行国债，或者给企业增税，或者增发货币，无论哪种方式都有利有弊，所以这时，综合比较，增发货币（印钱）就成了最好的方式之一。
解决了钱的问题，再加上一些改革，不再限制私营经济，这么一来，钱的问题、人的问题一解决，所以迎来了经济大繁荣，人民物质生活大大提高，国力也强盛起来。
二、印钱的副作用，房价疯涨
小熊前面说过，不管哪种解决资金问题的方法都有利有弊，这个货币增发也是，如果掌控得不好，就会出现恶性通货膨胀，出现类似津巴布韦那种拿一捆钱买个鸡蛋的情况。
要防止恶性通货膨胀出现，那么发行的货币总量就一定要对应得上市场上产品价值的总量。我们看到货币总量却在这二十多年间从几万亿增加到140万亿，回锅肉的价格也涨了好几倍，但细心的读者可能也发现了，好像物价的增长倍数远低于货币总量的增长倍数。意味着有一部分多发行的货币并没有进入市场流通，那么这多出来的钱去哪儿了呢？——楼市、股市。
为什么说京沪永远涨，因为京沪的房子早已不仅是单纯满足人的居住需求，它还有人们作为保值品的用处。放眼全国，也只有炒股和买房能让你的资产增值速度跟上物价涨幅。炒股风险高、专业性强，不是所有人都能炒的，所以普通的百姓只能去买房。大家的标准理想都是自己住一套、给子女留一套、再出租一套作为投资。买房的人多了，房价自然又上涨了，好处是房价作为固定资产的性质，锁定了这部分多印出来的资金，所以普通的物价（吃饭、穿衣等）没有涨上天，只有房价在疯涨。
三、到底印还是不印？
不管什么事情都没有绝对的好坏之分。印钱也是一样，可能这边照顾到了，那边利益又被损害了。之前四万亿印钱的时候，的确避免了出现大量工厂倒闭，农民工返乡潮等情况，但这只是把问题推迟延后了，副作用就是房地产小老板赚到钱后，又把钱拿去买京沪的房子去了，造成京沪房价高涨，大量实体制造业如今也因为竞争力减弱面临极大挑战。我们看到现在的供给侧改革、一带一路、人民币国际化等一系列努力，都是为了打破当前的困局所做出的。
国家的命运也就是我们个人的命运，房价到底涨不涨，这不是某一个人说了就算的。但至少我们得去尝试看懂未来的发展趋势，选择的逻辑。紧跟国家前进的脚步走，你才能把握住时代的机会。
有句很有名的话：“小孩才分好坏，大人只看利弊。”的确，社会变得越来越复杂，很多事就没有了明确的好坏之分。每一个决策的做出，都是在各种利弊权衡，时代背景影响下形成。个人的影响将越来越小，我们能做的就是紧随国家的脚步。国力强，则民族兴旺。
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