最新消息，多伦多获评北美最安全的城市！据英国《经济学人》（The Economist）公布2017年全球城市安全指数排名，在上榜的60个主要城市中，多伦多位居第四名，在北美城市中位居第一，获评北美最安全的城市。
正因为如此，众多世界人民亦将多伦多处作为移民和投资的目的地！在过去五年，多伦多房价上涨一半，楼市高速发展，如此出众的多伦多，楼市具体情况如何呢？
多伦多五年房价上涨50%
根据相关部分数据显示，在过去五年时间里，多伦多房间上涨近50%，与其他热门国家相比之下，多伦多增值幅度和空间遥遥领先。
同时，根据在不同城市平均工作多少年可以买套房子的估算中，我们可以看到多伦多虽然在过去上涨飞速，但是当地居民仍能够在工作五年左右买一套属于自己的房子，购置房产压力远小于北上广深，并且将获得更为优质的生活环境，购置房产后拥有较大的富余升值空间。
租赁市场不断升温
供不应求的租赁市场
大多伦多区2017年第三季度房屋租赁市场数据也显示，多伦多的公寓平均月租比去年同期增长10.3%，达到每平方英尺2.99元。标准公寓单位(面积743平方英尺)月租2219元，比一年前增长232元，出租单位供应严重不足。这就导致多伦多地区租赁市场交易持续活跃。
租金上涨，所租面积减少
据多伦多市场调研公司Urbanation Inc.公布的报告显示，大多伦多地区在今年第二季度的公寓租金已经涨到了每个月2073元，每平方尺平均租金达到2.89元，比去年同期大涨11%，而平均公寓面积则由去年同期的741平方尺下降到现在的717平方尺。也就是说，不单是租金涨了，租到的面积还下降了。
平均租出时间减少
第三季度月租达到2219元，市场上挂牌出租单位的数量与去年同期大抵持平，为7761套，但是面积小、价格相对较低的公寓单位市场供应量明显不足，比如不带书房的1房单位(面积在500至599平方英尺)，市场供应量按年比下降11%，而平均月租从去年的1672元增加到今年的1839元，增加了近200元。与供应量不相匹配的是，市场上挂牌出租的公寓单位，平均租出时间缩短至10天。
租赁市场的的短缺，将是投资者考虑投资置业的一大因素，租赁市场需求高涨，预期租金收益有望再升值。
世界最安全的城市之一
房价升值与租赁市场紧俏自然是投资海外房产的好选择，但对于安全性更高的城市，则是自住加投资更为稳妥的资产保值需要。多伦多是一个值得你期待的地方。
英国《经济学人》（The Economist）公布2017年全球城市安全指数排名，在上榜的60个主要城市中，多伦多位居第四名，在北美城市中位居第一，获评为北美最安全的城市。多伦多成为今年唯一上榜的加拿大城市，多伦多今年的整体总得分为87.36分，是非亚洲城市中最高。
多伦多在数码安全、个人安全等项目上表现不俗，分别排第六及第五。数码安全指标是指涉及“城市的互联网安全性、身分盗窃的频繁度”等，而多市全力打击网络袭击威胁。调查也有统计各城市每百万人的车祸发生率，而多市的比率排第四低。在卫生安全、基础设施安全，多伦多则分别排第十一位和第十四位。
世界经济格局不断重整洗牌，安全对于每个居民尤为重要，从个人信息到生活起居，点点滴滴，多伦多都不失为一个好的选择。
多伦多精选房源
根据加拿大皇家地产（Royal LePage）刚刚发布的第三季度的房产报告，大多伦多地区房市出现回暖迹象，房价环比增长1.5%，其中Condo更是亮点，涨幅最大。Condo按季涨幅最大，达到2.9%，中位价格为$472,000。
可见多伦多楼市回暖明显，楼市下一波高潮将至，把握投资实际，占领升值点！
项目名称：The College Condo大学公寓
项目位置：297 College Street， 市中心 Spadina/College
项目类型：豪华公寓
项目价格：约$68.2万起
项目名称：Milan Condos 全新豪华公寓
项目地址：825 Church St, Toronto, ON M4W 3Z4
项目价格:约$64万起
层高：37层
户数：316个单元
今天小编为大家推荐的两个多伦多项目，均距离享誉全球的顶尖高等学府，被公认为加拿大综合实力数一数二的优秀大学——多伦多大学步行几分钟的距离，更是目前多伦多区域最为热销的产品类型——Condo，即便是再豪华具有潜质的公寓也需要你睿智的眼光，小编等你消息！
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