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艰难的包租婆

艰难的包租婆

作者: 熊熊8341 | 来源:发表于2020-04-23 20:32 被阅读0次

包租婆的经典形象是周星驰的电影《功夫》的“肥婆四",总是带着一脸的嘲讽表情抽着烟,她多牛呀,嫌你浪费水,关闸,嫌你吵闹,一阵河东狮吼,租客见到她都赔着笑脸讨好着。可是轮到自己当包租婆了,却截然相反,直差被气吐血,请看几个鲜活的例子吧。

敝人运气不错,刚参加工作就赶上了单位的福利分房,分得一套“老破小",住是不可能住,只好出租。好在房子位置好,楼层也矮,小两房一厅,蛮好租的。我们没有经验,也不知道押金啊什么的,有人来租,高高兴兴地签了一份协议就把钥匙给对方了,还是全部,六把。那时还没有微信什么的快捷支付方式,是将房租打在银行卡上。刚开始,房客很准时每月固定时间打房租,一来而去熟悉了,她说手上紧,宽限几天,也打房租,但会拖一些时间,结果一年下来总要少几个月,本人又是马大哈,只要人家付钱,扯来扯去,一年算总帐总是对不上。又过了一段时间,再联系房客,居然关机了,等我火急火燎赶到,人家已经锁门走人,我还沒钥匙进门呢。万般无奈只有请开锁王,一看更要气死,家徒四壁,人家把能搬的都搬走了,我气得要跺脚报警,老公在一边凉凉地说,算了,难折腾,一查房客的身份证在一个很偏远的乡镇,估计也不可能追到那里去要,只有吃哑巴亏呗。

吃亏长教训,这一回,我只租给中介。中介的压价较低,但好在相对稳定些。租了两年,我想涨价,人家马上就提了一大堆困难,房子老化啰,设施差,租客不稳定啰,我想,哎呀,总比空置好吧,只有忍了,又租了一段时间,中介打来的房租少了,我一问才知道中介说现在旧城改造,路挖断了,他租不出去,是在倒贴钱。我说那我不续签合同了,等我去拿钥匙,才发现欠了一大笔水电费,押金一除,所剩无己。

碾转几次,朋友的朋友来租住了。因为是朋友不好收押金,他们家倒是规规矩矩付房租,但是只能一月一付。碍着面子,我也不好多说。租了两三年,他说最近生意不好,钱都押在货上了,要等卖了货才能付,他是卖衣服的,我想这点房租至于不,可老公怕得罪朋友不让说。也是付了前帐欠新帐,永远欠着,我也渐渐记不得付了好久了。突然有一天,他家搬走了,我说你把所有欠的付清楚吧,我记得是欠了三月的,他家却说只有一个月的,一怒之下,我说对帐吧,结果花了两天时间把所有微信转帐记录查证核实清楚后,我们撕破脸了,删电话,拉黑微信,不来往了。最近几天,煤气公司的发短信来说还欠着煤气费没交……

咋我想当个包租婆就这么难呢?综合我多年的租房经历,建议大家租房一定要签正式合同,一定要收押金,一定常到你的房子去看看,宣誓一下主权,还有一定不要租给熟人,如果这几条你都做不到,奉劝你,卖房吧,砍了树就没有乌鸦叫了。

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