包租婆的经典形象是周星驰的电影《功夫》的“肥婆四"，总是带着一脸的嘲讽表情抽着烟，她多牛呀，嫌你浪费水，关闸，嫌你吵闹，一阵河东狮吼，租客见到她都赔着笑脸讨好着。可是轮到自己当包租婆了，却截然相反，直差被气吐血，请看几个鲜活的例子吧。
敝人运气不错，刚参加工作就赶上了单位的福利分房，分得一套“老破小"，住是不可能住，只好出租。好在房子位置好，楼层也矮，小两房一厅，蛮好租的。我们没有经验，也不知道押金啊什么的，有人来租，高高兴兴地签了一份协议就把钥匙给对方了，还是全部，六把。那时还没有微信什么的快捷支付方式，是将房租打在银行卡上。刚开始，房客很准时每月固定时间打房租，一来而去熟悉了，她说手上紧，宽限几天，也打房租，但会拖一些时间，结果一年下来总要少几个月，本人又是马大哈，只要人家付钱，扯来扯去，一年算总帐总是对不上。又过了一段时间，再联系房客，居然关机了，等我火急火燎赶到，人家已经锁门走人，我还沒钥匙进门呢。万般无奈只有请开锁王，一看更要气死，家徒四壁，人家把能搬的都搬走了，我气得要跺脚报警，老公在一边凉凉地说，算了，难折腾，一查房客的身份证在一个很偏远的乡镇，估计也不可能追到那里去要，只有吃哑巴亏呗。
吃亏长教训，这一回，我只租给中介。中介的压价较低，但好在相对稳定些。租了两年，我想涨价，人家马上就提了一大堆困难，房子老化啰，设施差，租客不稳定啰，我想，哎呀，总比空置好吧，只有忍了，又租了一段时间，中介打来的房租少了，我一问才知道中介说现在旧城改造，路挖断了，他租不出去，是在倒贴钱。我说那我不续签合同了，等我去拿钥匙，才发现欠了一大笔水电费，押金一除，所剩无己。
碾转几次，朋友的朋友来租住了。因为是朋友不好收押金，他们家倒是规规矩矩付房租，但是只能一月一付。碍着面子，我也不好多说。租了两三年，他说最近生意不好，钱都押在货上了，要等卖了货才能付，他是卖衣服的，我想这点房租至于不，可老公怕得罪朋友不让说。也是付了前帐欠新帐，永远欠着，我也渐渐记不得付了好久了。突然有一天，他家搬走了，我说你把所有欠的付清楚吧，我记得是欠了三月的，他家却说只有一个月的，一怒之下，我说对帐吧，结果花了两天时间把所有微信转帐记录查证核实清楚后，我们撕破脸了，删电话，拉黑微信，不来往了。最近几天，煤气公司的发短信来说还欠着煤气费没交……
咋我想当个包租婆就这么难呢？综合我多年的租房经历，建议大家租房一定要签正式合同，一定要收押金，一定常到你的房子去看看，宣誓一下主权，还有一定不要租给熟人，如果这几条你都做不到，奉劝你，卖房吧，砍了树就没有乌鸦叫了。
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