疫情下的房地产!

作者: 南风千寻 | 来源:发表于2020-03-26 09:23 被阅读0次
    售楼部日常

    宅家里好长段时间,亲戚买房想找一个熟悉房地产行业的人帮忙参谋参谋,刚收到这个信息的时候我硬是没反应过来。疫情还没结束着急买什么房啊?

    所以说很多人的思维真的不能按我们自己的主管判断去衡量。现实真的很打脸,一连去了好几个项目,个个爆满,销售人员完全接待不过来,甚至需要排号看房,从事地产行业几十年从来都是买房排号,第一次见看房也要排号的了。

    不过虽然火爆但成交价格和年前比较还是下调了好几百元一平米,加上地方政府刚刚出台了补贴政策,春节期间部分购房客户因为疫情而导致需求滞后,造就了这一短期内的市场繁荣。

    房地产这样火是不是就预示着市场大好,我个人还是比较忧虑的,这波购房客群大多属于刚需购买,也就是说我们消化的是之前没有购房的人,改善性购房人群比例极少,正说明是积累了很久的家庭财富用来购房了,而且积累的目的也是购房,大量刚需的涌入带来短期的繁荣。

    烈火喷油,油终有尽时。没有新的动力,我们的房地产行业最终会走向没落,也必然会走向没落,缺乏能力购房的人需要积累很长很长时间的财富才能买的起房,已经购房的人在疫情大环境下,很大一部分会推迟换房需求或终止购房需求。收入始终会受到影响,很多时候我们可能感受不到,但它总会出现,即使很多政策会出台,但不要相信你才是收益最大的那个人!

    合理消费,善待生活,这不矛盾!

    不知道经历这样一场风雨我们是否也会向日本一样进入低欲望社会,何去何从,真的有一种扑朔迷离的感觉。

    机会永远潜藏在危险里,2019年是最难的一年,但却是今后五年里最好的一年,专家的预言还是很有见地的,2020的当头棒喝不知道有没有唤醒很多人,唯有奋发才有未来,就让将来的你感谢现在努力的你吧!

    未来还很长,加油小伙!

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