周一才入职的员工，周三提出要离职。理由是：有另一家公司要了他，那家公司比较离家比较近。我真想问问：你以为劳动合同是签着玩的吗？
前几天看报道，广州一个买房人被原业主追讨差价44万。居然被法院支持！有时候真搞不懂中国的法律是做什么的。学法律的时候，老师告诉我们，法律一个重要的作用是引导人们的行为。像这种判决，是引导所有的人都在卖完房子后，随时关注自己的房价，如果涨了就可以向买家索赔吗？再说，原告说房子是父母的，父母是90多岁的老人，做公正的时候意识不清楚。那既然这样，应该去告公正处啊！如果房价跌了，也会找这样的理由来证明合同无效吗？真想问问：买卖合同是签着玩的吗？
前年，我将一个房子出租出去。与租客C小姐签订了租赁合同。约定每月700元租金。C小姐提出，需要我将墙壁重新刷一遍。我同意了。我想着装修的时间，人家也没住，就没有收她租金。等到她搬进去后，才开始收她租金。就这样拖了半个月。等她真正入住1个月后，到了约定的时间，她也没给我租金。我多次催促，她一个周后终于给了。第2个月也是这样。我当时就体会到了当包租婆也不容易啊！第3个月，我已经有了经验，提前1个周就提醒她，她却告诉我，房子她转租给她表姐D小姐了。这一次，我又让步了，心想也行。只要D小姐按时给房租。没想到，D小姐跟C小姐一样，每个月都要我多次催促才给房租。终于一年合同到期了。我是真不想租给D小姐了，就跟她说，房租涨到900元一个月。D小姐非常生气说：我还要继续租的，为什么要涨我房租？我说：难道你要继续住我就得永远以原价出租给你吗？那签的合同算什么。要租就重新签定合同。她居然说，合同又不是我签的。C转租给我的时候说，可以一直住的。我说，按合同约定，是不应该被转租的。D小姐就说：那我不知道，你要找就找C。我被D小姐气得不行。又找不到C。最后我退一步，我说，可以700租给你，但你必须按季度付房租。因为每个月催你交房租太累了。D小姐说：房东不就应该每个月提醒租客交房租吗？我说：那租客不也应该有义务每个月按时交房租吗？最终协商的结果是：她给我2100元，先租3个月。但拒绝和我签合同。以后如果她要继续租，需要提前1个月付房租。我如果不租给她，也需要提前1个月告诉她。3个月过去了，到了第2次收房租的日子，D小姐以过年经济比较紧张为由。只支付了700元。再一个月，又是只给700元！！一次又一次，我终于没有耐心了！我提前一个月告诉她。我要出售这个房子了。她很吃惊，说，为什么要卖啊？我买了好多家具，把房子收拾得很好。我不想再跟她理论。我卖房子最大的理由就是，这个租客太难管理了。也确实因为我不在那个城市，我想把房子卖了，在自己工作的城市重新买。卖房的过程也是艰难的，到了约定时间，她也是不搬家。我突然想明白一个道理，如果发现一个人没有契约精神，应该尽早离开他。一步一步的退让，只会让对方得寸进尺。也只会浪费自己的时间。
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