“深圳现在正在向‘创客之都’转型，我觉得这是好事，虽然这个未来里不一定有我。”

——一位在深圳龙岗建厂20多年的工厂老板这样感慨道。

最近，深圳市政协低调发布了一份《深化供给侧结构性改革，壮大深圳实体经济重点调研报告》，调研组明确指出：深圳制造业外迁已成潮流。报告引述2016年时任深圳市市长许勤的一次讲话中说：“近期，有超过1.5万家企业迁出深圳”。

在这1.5万出走深圳的企业里，不乏一些明星企业，如2014年中兴通讯将生产基地迁往河源；2015年比亚迪在汕尾投资建设新能源汽车产业基地；2016年华为终端转移落户至东莞松山湖；大疆科技2013年就在东莞买地。

富士康更是早早地，将不少生产线移到了郑州及内地诸多城市；欧菲光、兆驰股份、兴飞科技、海派通讯等企业，将生产线搬迁至江西南昌，建立了规模庞大的产业园区……

这到底是好事还是坏事？是深圳抛弃了制造业，还是制造业抛弃了深圳……

深圳，曾经的“世界工厂”

相信对每一位创业者，或求职者来说，深圳都是一座极具魅力的城市。300多家上市公司（包括海外），8000多家高新技术企业，大大小小的外贸公司更是数不胜数。这令他的邻居，广东省省会广州黯然失色。

深圳设立经济特区的初衷是打造“前店后厂”的模式。“前店”以港澳自由港为平台，“后厂”是以深圳、东莞、以及广州和内陆地区为依托。随着“前店”的效能不断辐射，深圳早已挂上了“前店”的招牌。正是这样的深圳，越来越多的制造业开始逃离。

深圳制造业外迁已成潮流。这其实也并不陌生。毕竟，那篇和北京这篇一样火爆的《别让华为跑了》的文章被刷屏时间，正好一年前。那时候的量变就已经激发了质变。

实际上，早在2008年，深圳制造业产值增长速度开始出现明显递减，平均每年以3%的速度递减，2014年甚至出现零左右的增长。一定程度上说，这是产业空心化的前兆。

当然，好消息是，深圳在转型，在迈向世界级科创中心的路上越来越快。只是，深圳变了，变成了一座不太适合搞制造的城市——曾经，她是“世界工厂”的象征之一。

制造业节节败退，楼市神一般的存在

2016年，深圳第二产业增加值7700.43亿元，占GDP的39.50%，同比增长7.0%；第三产业增加值11785.88亿元，占GDP的60.46%，同比增长10.4%。

从上面的数据可以看出，第三产业占GDP比重已突破六成！制造业却节节败退。深圳市政府发展研究中心主任吴思康就认为：盲目追求第三产业的比重会影响城市竞争力，会造成产业空心化；深圳的定位是创新型城市，创新一定要有制造业的支撑，否则创新容易成为无本之木。

制造业大举外迁，说白了就是土地和人力成本上升。商人都是逐利的，深圳贵了，那就离开，不带走一片云彩，也没有那么多假装。

图|曾经的“地价王”，深圳地王大厦

与此相反，深圳楼市水涨船高，2016年，深圳楼市成交额超过6660亿元，相当于平均每日成交18亿，想想有多夸张！

供给问题、存量结构问题，成为深圳高房价不得不面对的问题！长远看，这早晚会成为影响深圳竞争力的问题。所以，深圳方面也急，决定搞人才房。

深圳制造业如何突围？

如今，深圳制造业面临着六大挑战：经济发展减速换挡；产业结构加速调整；新旧动能尚未完成转换；要素成本高、空间制约大；土地空间不足；社会发展亟待补课。

以香港“产业空心化”为鉴，守住制造业。调研报告指出：“深圳产业空心化危险迫在眉睫”，在这一方面，香港为深圳提供了前车之鉴。1999年时，香港的GDP大约是新加坡的2倍；但是到2010年时，新加坡追上香港并实现超越。这其中可能有多种原因，但一个重要原因就是，新加坡的制造业比重比香港高，而香港产业严重空心化。

发展“飞地经济”突破土地束缚。深圳制造业面临人工、土地、原材料等成本不断上升，企业人才短缺，地产经济动摇制造业根基等。那么如何突围？从发展“飞地经济”，推动企业转型升级，以及保障产业空间，人才优先，减税降费等五个方面提出应对之策。

逃离的背后是资本对低成本的追逐

曾经，美国硅谷也出现过高科技企业研发外迁日本的情况。与深圳不同的是，那种外迁，很多是基于正常的产业更迭，而非单纯的成本倒逼企业出走。

老企业迁移到人力和土地成本更低的发展区域，同时新兴产业能够在老企业原址得以开花结果，这才是良性循环。

好消息是，深圳正在“刮骨疗毒”，25万多字的研究报告说出了深圳的焦虑，也表达了深圳想要改变的决心。

去年，38岁的前苏联退役明思克航母正式被拖离深圳盐田港，结束了在深圳16年的停靠。

今天，很多制造业企业不得不离开深圳。有时候，离开才会更好的成长。

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