在得到上看到如何买房子更便宜，卖房子更贵。
如何找中介买房子？
1.表示出诚恳，购买意愿强，刚需。
2.让他知道你有可选项。
可以说：“我已经去其他地方看了几个楼盘，有三个在我意向之中，包含你推荐的楼盘。”就是让他觉得你有可选项，并不是只有他这一个。
2.谈中介费。
可以事先谈好。如果谈好了后面想再讨价，可以大胆提出自己的想法。
谈中介费的时候，一般行业里的话是1%~3%。为了使中介费更低，那你一定要先查相关地区。房价的波动情况，如果没什么波动也没有什么涨，那说明市场比较冷清，那就可以往1%去谈。
3.适当给非正式的小礼物。一些小礼物会让中介觉得是外快，会对你的买房更上心。
如何把自己的房子的价格卖得更高？
1.房子拍照，光线充足。
上传到中介上的房子图片，最好是一天中阳光最充足的时候去拍，或者把灯光全打开，这样的拍摄效果会使照片整体感觉看起来会更好。
有心的话最好是装修完就拍照保存，那个时候房子的各个方面比较好，拍出来的效果也比较优质。
2.房屋的简介不用中介用格式模板，最好是自己编辑内容。
如果有商城，轻轨附近，写字楼，学校等都可以写上，主要表现房子的未来升值空间。
第二方面可以写负责的物业，高质量的家装，自己住在里面结婚生子，升职加薪等，总之，就是要营造一个美好的想象空间。
3.房屋的小细节要注意。
墙角裂缝，楼道的电梯不亮，这些细小的点都可能降低客户体验。
4.文件用PDF，让中介直接转发给客户。
5.客户看房尽量安排集中，前后相差20分钟。让意向客户知道彼此的存在。
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