由于公司人员增加，他们的家离单位远，每天挤公交地铁也不方便，公司让他们自己在附近找房源，如有合适的，公司再派人去谈合同。结果十多天过去了，找到的房子不是租金高，就是离公司距离远，中介还要从中收取费用。
所以这几天专门安排我具体落实租房的相关事宜，限制3天时间必须完成任务。按照“步行不超过15分钟，价格不超过2千5百元，装修说得过去，必须是三居室，最好是直租房（无中介）”的标准和要求，我先在某某同城上按图索骥，查找了一番，结果要么电话不通，要么无人接听，要么需缴纳月租一半的租金。折腾半天，不尽人意。
为了尽快完成任务，我决定直接到附近小区找房源。前天上午，我来到御园小区门前，正好看到大门左侧有个“信息栏”，上面贴满了各种广告，其中出租房屋的也不少，我选择了几张标注“出租三居室”的纸条，按照上面留的电话号码，一一打过去咨询，同样出现了不接电话、电话忙音的情况，或者接电话后表示“房屋早已租出去了”、“房源较充足，租房需交中介费”等各种说法，一共打了不下10多个电话，但感觉得到，基本上都是中介在操控这一片的房屋租赁市场。
其间，也打通了两位直租房主的电话，房主分别带我去看了房子。一家在雅苑北区14楼，房屋面积有120多平方，3室2卫1厨，离公司大概要走12分钟的距离，月租金为2千5百元；另一家就在在御园小区内30楼，面积在100个平方左右，3室1卫1厨，月租金2千5百元不少，离公司只有8分钟距离。
相比而言，我认为在北区的房子蛮宽敞，住起来也方便，性价比较高，还是很合适的。回公司后，我把实地看房录像和个人想法跟财务部门讲了，财务总管说3个人住那么大面积，价格有点高，不划算。建议我再去找找有没有更经济实惠的房屋。
我想也是，如果能找到面积小点的三居室，价格又不贵，岂不两全其美？于是，昨天上午8点钟，我早早地来到广告信息栏前，继续查找符合条件的广告字条。
“茫茫房海，何以为家”？如果继续按照昨天的方式找房，没有明确的目标和具体的对象，要一一联系信息栏上筛选出的、符合条件的每个电话，莫不要大半天时间，岂不是“白耽误工夫瞎耽误事”？
为了总结昨天找房的经验教训，我不再搞“广种薄收”、“广撒渔网”了，而是有针对性联系新张贴的、字迹随意的、非中介参与的、可能为直租的房主电话。
打了几个电话过去，还真奏效，基本上电话都有人接，而且多为直租户，只是有的小区距离较远，有的租户尚未搬离，有的价格稍高不愿降低等情况。
大约10点多钟，一位40岁左右的妇女手提一袋子菜蔬，走过来问我是不是要租房子，我答应是的，要租套三居室住。她说自己正好有套三居室出租，而且是由原来2居室改成的3居室，面积有87个平方，价格又便宜。
听她说的情况正合我意，便迫不及待地让她带我去看房。房子在御园对面小区15楼，里面除了有一个房间面积小点（因出租需要而将原餐厅改建成的），其他都没问题。她开价也不高，月租金为2千1百元，我还价2千元。她为人很爽快，一口答应下来，愿意2千元出租给我们。为了稳妥起见，我立马向她打了1千元定金。
在看房过程中，她接到几个电话，有两个是中介的，她直接跟人说房屋已租出去了；另有一个说是来签合同的，被她拒绝了。她跟我说，昨天下午有个人来看房后比较满意，答应今天上午来签合同的，因为没有下定金，所以才答应将房子租给我的。
今天上午签完合同后，我把租房的过程跟同事们讲了，也给他们放了看房的录像，公司老总很满意，大家也伸出大拇指夸我“老将出马，一个顶俩”、“还是老同志办事利索靠谱”。
虽说“公司出钱，租房不难”，但是我认为从找房、租房的整个过程中，还是有些经验和教训值得总结的，特别是对于需要租房和正在租房的人来说更值得借鉴。我建议：
一、有时间的话，最好要到你想租住的小区附近查看一下周围环境、地理位置、交通条件、生活配套设施等情况，做到心中有数；
二、不要随意向街头张贴小广告上的联系方式打电话，最好到社区有专门张贴广告宣传的“便民服务处或信息栏”查看相关信息，比较靠谱；
三、如果是租房，在查看广告信息时，最好是近3天内张贴的纸张（时间长的纸张陈旧，颜色发黄，字迹变淡，内容多为失效信息）；
四、直租房主张贴的广告，选取的纸张随意，字体不规范，很少有打印的，有的上面标注了“直租、中介勿扰”等字样；
五、也有广告上同样标注了“直租、中介勿扰”等字样，但并非直租房，有的加注了“1室、2室、3室均可出租”，且多为打印的广告，记住，一定是中介；
六、如果你是土豪或大款，或者不在乎钱的话，以上建议可忽略不计；
七、当你看房满意，认为合适的话，如果来不及或不方便签合同时，一定记住先付定金。因为，找房租房的不止你一个。
看来，租房还是有学问的。你们有什么看法或好的主意请留言讨论！
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