成都新房二手房限售政策，附解决办法

成都新房二手房限售政策，附解决办法

成都市销售政策：

1.成都市最新房地产市场调控政策指出在全市范围内新购买商品住房和二手住房需取得不动产证满3年后方可转让。

2.关于限售范围的调整。将限售范围扩大到全市，主要是为了凸显住房居住属性、引导居民理性购房，避免产生透支住房需求、增加家庭债务负担等问题，防范风险。

限购条件：

属于A、B类新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

1.购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2.本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

属于C类新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

(一)购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

属于D类新购买商品住房或二手住房的 ，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。