11月，是适应的一个月。适应从银都离开。也没赚什么钱。索性卖了一个恒大悦府至少两万5，一个溢价1万。工资5000。也凑合了。
12月，学习贝壳系统，签约舜和慢城。卖一套二手房。谈三个项目。加入信用商会。卖新房挣1万。卖二手房挣2万。
2021年，舜和慢城卖到3月份。或者半年到5月底。一个月两套。也就卖12套。一个月卖两套的话，挣6万，刨了佣金1万。刨一个渠道费1万2，剩3.8万，工资4人，1万2，剩2.6万。刨了现场费用。一个月能挣2万。渠道再卖点，应该能挣到5万。我自己有什么?没想好。把二手房流程搞懂。卖房。谈客户。谈项目。
舜和的公寓肯定是卖不动的。即便上渠道。成本降不下来只能慢慢卖。给他的建议就是最大化收缩成本。度过公寓的冬天。等到现房的时候，可能会好点。他公寓的价格不会低了11000。现在13000。精装修。不好卖是肯定的，改成简装。返租。
上半年如果这么个节奏是赚不上钱的。渠道还得做。渠道能赚点钱。渠道门店一个月赚2-3万。业绩做到6-10万。自己最多一个月赚两万。
离一个月10万目标差太远！
5月开始筹备郭总的项目或者柏悦府。郭总项目肯定是下半年了。柏悦府如果可能，也行。毕竟位置好。如果集中开盘。排号一个半月，排300个号，开盘卖150套，1个点还150万，刨了人员，佣金，税费，剩100万。这个才赚钱。一人一半，50万，最多三个月。所以还得做代理。代理的机会就在外地。
得和郭总把意向合同签了。康巴什的还有伊旗的。
如果我去做项目，门店谁管?我自己管。20天回来一次。要不就远程开会。习惯远程管控的模式，早早物色一个店长。
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