前言：

说真的，现在已经到了买房的时候了，房价确实已经触底，反弹之日也是指日可待的。

当然了，我说的房价即将触底反弹，不是指全国范围，而是一线城市和部分强二线城市，三四五六线城市除外。

关注我时间久的老铁应该知道，我一直都不好看三四五六线城市的房地产市场，这些城市的房价将会一直跌，根本就没有好转的可能性，我几年前就说了，这些小城市的房价之前会涨，完全是人为因素造成的，严重缺少房价上涨的支撑点，因此，一旦人为影响不存在了，房价也就会进入长期的下跌周期了。

我说的房价即将触底反弹，主要就是针对一二线城市的，因此，对于身处这些城市的朋友来说，现在确实到了买房的时机了。

为什么说现在是时候买房了，房价已经触底反弹了呢？

第一，房价上涨的前提。

房价上涨是需要条件的，也就是我们经常说的经济基础，产业结构，人口情况，土地供应以及政策调控情况等等。

一线城市和部分强二线城市具备所有支撑房价上涨的因素，而三四五六线城市不具备。

第二，政策持续发力。

从8月30日开始，全国范围内的大规模救市已经轰轰烈烈的开展了，救市的前期，主要方向是降首付，降房贷利率，宽松限购限贷限售，降低购房税费等等，而近期，政策继续加大了刺激的力度，例如自然资源部发文，建议取消地价上限，例如国家统计局力挺房地产市场，认为房地产行业还有巨大的发展空间和时间，例如刚刚中国人民银行行长潘功胜表示，将会进一步推动金融机构降低实际贷款利率等等。

第三，一线城市房价已经止跌专转涨。

国家统计局刚刚发布了9月份商品房价格变动指数，数据显示，一线城市房价已经止跌转涨，虽然只是微涨，可也足以说明，一线城市的房地产市场已经有回暖趋势了。

第四，历史经验。

房地产市场的发展，是具有周期性的，我们可以根据一些发达国家的历史经验来验证我国楼市的发展。

我们都知道，不管是日本，还是美国，房价都是极为分化的，小城市的房价确实已经跌入谷底了，甚至白送都没人要，可大城市的房价还在一直涨，就算是房产泡沫已经破灭过的日本，其东京的房价，也是让普通人可望不可即的。

总结：

小编既不是房价的空军，也不是房价的多军，是实事求是的地产媒体人。

对于未来中国房价的走向，我还是保持一贯的看法，那就是一二线城市的房地产还有较大的发展空间，而三四五六线城市会一直下行。

当前，对于身处一二线城市的人来说，确实是很好的购房时机了，一方面是房价已经跌到位了，继续下跌的空间已经不大了，另一方面，随着刺激政策的持续发力，各种利好政策不断，房价或将开启上涨的趋势了。

所以说，如果你在一二线城市，你是刚性需求，现在真的可以入手了，当然了，短期房价大涨的可能性也是不存在的，因此，可以慢慢挑选，遇到合适的房子就可以下定了。

你认同我的看法吗？一二线城市的优质房产长期具有持有价值，你认同吗？

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