DeltaBlue应届生租房攻略 | 不要让租房成为你来北上广的第一道门槛
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又到了一年一度的毕业迁徙大潮
这个7月，带不走的除了青春，还有宿舍那张单薄的木板床。
毕业来大城市工作，首先要解决的第一件大事，就是租房！
租一个合适自己的房子，一点儿都不比找工作简单，张博士在了解了很多人（包括蓝小鹿）的租房经历后，写了一个应届生租房大攻略（以上海的情况为例），希望对你有用。
以下纯干货
01、先找工作再找房
（1）不建议先租房再找工作：考虑这种情况的同学，你以后上班可能会为它付出每天多1.5h以上的时间成本；
如果没确定好工作，建议暂时住正规的青旅或者经济酒（bin）店(guan)，毕竟找工作是一件很考验耐心的事，你不太可能把所有公司的面试时间都集中在一起，这就意味着你要在酒店住很多天！！！花很多钱！！！，但是DeltaBlue可以，它可以将多家公司的面试时间集中到一起，让你花最少的成本，面试到最满意的公司。
（2）已经找好工作，只考虑租房，那就往下看吧
知识点：国际青旅的一般都会有“蓝三角加上小屋及冷杉”的标志置于显著位置
国际青年旅店标志
02、租房前，你要想好的事
（1）房租预算：房租预算往往决定了你的找房效率和上班距离，以上海为例：
via：2017年上海租房价格参考表
（2）租房地点：优先选择距离公司较近的地方，或者在地铁站附近的地方（这一点真的很重要）
（3）租房方式：好友整租或者一人合租，次卧还是主卧，独卫还是公卫等
（4）付款方式：押一付一、押一付二、押一付三、押一付六等
03、在哪里找房
（1）中介房：在58同城，链家，自如等租房平台找房，可能是最轻松最常规的方法了，但不是特别建议把重心放在这里，虽然这些平台大部分都是正规中介，但是动辄拿一个月房租当中介费，不是随便谁都能付得起的。剩下的就只有证件不健全的黑中介，和“这是我十八线亲戚家房子”的二房东了。
（2）室友转租：可以去豆瓣的租房小组，（比如：#上海租房#，里面大部分还是真实的，中介很少，基本都是室友转租）；或者微博#上海租房##北京租房#等话题下找找租房信息。
（3）房东直租：直接去小区居委会问，重点是几乎无中介（很多人不知道这个小秘密哦），自来熟，健谈的你可以去问问。
（4）青年公寓：对于刚毕业的大学生来说，这个选择可能是最简单方便的操作了，但是不管从安全管理还是居住舒适度来讲，青年公寓始终有着一定的安全隐患。
特别提示：
多选一些信息，多看几家房子，对比选出自己最满意的再租，如果遇到满意的，确保见到房东，什么都要和正牌房东谈才算数。
04、租房时应该注意什么
（1）确保屋内设施都是好的，即使有坏的也要确保房东是知道的，有个问题，问清物业暖气电网费等，有些是不算在房租内的，而且还不便宜。
（2）如果是女生租房，尽量选择室友均为女生的房子，因为大家很多东西都是公用的，会很不方便。可以用闲聊的方式问问房东室友的情况，大家都是朝九晚六的上班族的话，作息规律还是挺适合的。
（本人的惨痛经验：千万别选室友是情侣或者带小孩的，不然你会在凌晨两点半发失眠主题的朋友圈的）
（3）尽量把付款方式谈成押一付一，北上广租房默认付款方式都是押一付三，这意味着你一毕业就要付四个月的房租，所以押一付一很有必要。（很多房东还是很好说话的）
（4）确认好合同，确保和房东谈的事宜都写进了合同，可以把合同给认识的学长学姐帮忙看看，如需现场拟定合同，可打开支付宝—城市服务—政务—合同服务—个人房屋租赁合同—输入相关信息，即可生成相应合同（手动比心马爸爸，真的很贴心了）
特别提示：
（1）付定金必须签订定金协议，支付定金、押金、租金都必须要写收据，拍照留存手机，转账记录截图备注以备用。
（2）未实地看房不要轻易付任何费用！（定金、押金、看房费、中介费等）看房时候注意查看出租人的相关材料（身份证、产证、工作证、与业主和他或者委托书等）
05、租房后应该注意什么
（1）租单间的，有些房东为了多赚钱，会自己隔很多房间，一定注意安全问题。（用电用火等）
（2）尽量多打扫一下公共区域的卫生，自己住的舒服，和室友关系也会比较融洽。
（3）最好将地址告知家人和朋友也留存一下，万一有什么事儿他们能及时找到你。容易丢钥匙或忘带钥匙的人，可以在靠谱亲友那里放一把钥匙，这样不会把自己关外面死活进不去。
两点总结
（1）安全最重要
（2）租房不能急
我们一直认为，找工作不应该是一件消耗大量时间成本的事情，找房子也是一样，DeltaBlue已经在致力解决同学们想来北上广等一线城市工作，却由于高成本租房而望而却步的问题，我们接下来会陆续推出租房相关的服务，帮助大家更好地在北上广等一线城市生活和工作，请期待！
愿所有刚毕业的大学生，在每个加完班的深夜，都能有一张温暖的床入睡。
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