违法占地也能办手续过关？专家说原则上可以，但4种情况必须强拆

　　在农村，违法占地、违法建筑已是常见的事，但现在随着农村土地的不断改革，这些现象马上就要被制止了，尤其是这四种情况的土地一定会被强拆!

违法占地也能办手续过关？专家说原则上可以，但4种情况必须强拆

　　违法占地、违章建筑大量破坏占用耕地，破坏和影响城乡建设整体规划，破坏和影响生态环境。今年开始，国家着手严厉查处违法占地违章建筑问题，各地持续保持高压态势、开展“清零”行动，一座座违建高楼被炸倒，一片片违建房屋被推平。

大部分群众对此拍手称赞，肯定有关部门打击非法保护耕地的决心，但也有些群众对一个问题提出疑问，说同样是违法占地、违法建筑，为什么有的被强制拆除，有的却依然保留不动?

对此，相关专家解释，违法占地的形成因为有着诸多的历史和现实原因，在处理上一般有两种方式，一是恢复原状，自行或强制拆除;另一种则是通过接受处罚、补办手续使其合法化，但能不能补办手续要看以下4点。

违法占地也能办手续过关？专家说原则上可以，但4种情况必须强拆

1、没有占用基本农田等重点地域

　　基本农田是耕地的精华，是粮食安全的保障。国家有着严格的基本农田保护制度，提出基本农田一经划定，任何单位和个人不得改变其性质用途。违章建筑占用基本农田，只能面临拆除恢复原貌了。另外，占用水源地、历史保护区等地也是要拆除的。

2、不符合城乡建设整体规划

　　有些违法占地违章建筑没有经过任何的审批，也不顾及城乡建设规划，有的可能挡住城乡规划的道路，有的对城乡规划建设造成很大的障碍，这些违章建筑如不予以拆除，就会影响城乡建设规划的科学性合理性，是不能通过补办手续过关的。

3、没有对生态环境造成破坏

　　当前国家对生态环境非常重视，提出“碧水青山就是金山银山”的口号，开展蓝天、碧水、青山计划，一些违法占地建设厂房违法排放废渣废水废气，对生态环境造成极大破坏，是必定面临拆除的。

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4、没有造成不良影响

　　这指的是一些违法占地没有和被占地群众以及周边群众达成一致意见，对周边或失地农民的生产生活造成影响，遭到很多人反对，如果不拆除处理，可能会造成不良的社会影响，这种情况是不会给补办手续的。（来源：土地观察员）

　　通过以上的描述相信大家都对此有了一定的了解，所以，凯诺律师在此建议家有上述情况的及时根据相应的对策来作出行动，如若实在无法挽救的情况则要及时的将自身受损权益降至最小化！