毕业三年，我如何买到两套房

hello，大家好，我是媛媛，我来自黑龙江边陲小城市鹤岗，相信很多人都没听说过。我也同你们一样都是毕业后从家乡来到深圳工作，距今已有三年了。从毕业后，我一直对金钱管理特别感兴趣，也一直在探索和学习。

很多人认为考虑钱是一件非常麻烦的事情，显得自己斤斤计较，感觉自己像守财奴一样，活得一点都不大气。

但有统计数字表明，当今社会80%的夫妻离婚都是因为“钱”。

当房租又一次的涨价，你不得以而搬家的时候你是不是觉得钱可真是个烦人精。

当你用钱买下你心仪很久的奢饰品的时候，你是不是会说钱可真是个好东西。

穷爸爸说“贪财乃万恶之源”，富爸爸说“贫穷才是万恶之本”。

那钱到底是什么呢？我们到底要不要考虑钱呢？

如果你问我，我的回答是要，而且是越早越好！

我毕业后第一个月工资是税前4800人民币，只是深圳平均工资的一半，但是我没有气馁，从工资到手的第一天就开始对手中的金钱进行管理，每个月会对收入和支出进行计划。三年过去了，截止到今天，我已经在深圳和惠州分别有一户属于自己的小房子，扣除贷款累计资产已经达到了230w以上。资产迅速累积后，在工作选择上，我不再只是根据薪水来决定自己工作，而是根据自己的兴趣和擅长点去寻找自己热爱的事业。

《和金钱做好朋友》

这期间为了验证我对金钱管理的方式是否正确，我报名参加了行动派组织的本田健《和金钱做好朋友》的课程，也多次参加现金流的活动提升自己的财商，先后看了《小狗钱钱》、三公子《工作前5年，决定你一生的财富》、哈维艾克《有钱人和你想的不一样》、罗伯特清崎《富爸爸穷爸爸》以及mia推荐的艾玛沈《理财就是理生活》等书籍，不断的完善和丰富自己的理财意识。

金钱流的活动。

这一次我决定把我这三年亲身实践和从课程书籍中学到的内容总结后同大家进行一次分享，在分享过程中希望大家拿着纸和笔在我提出疑问的地方进行回答。希望大家在听过我的分享后，能够结合自身的情况能够更好的管理手中的金钱，实现资产的迅速累积，早日实现你人生的财富自由。

1、金钱管理意识的培养

我身边有很多小伙伴，包括我身边比较要好的朋友，跟他们说金钱管理，她们都觉得没有必要。我去年上完本田健老师的课程后，我就问我一个比较要好的朋友，他是一位月薪2w+，但是工作四年没有任何储蓄的一个三十岁的男人，每次提到结婚，女友就认为他没有钱买房子而推迟。我问他：我们一起聊一下如何。他微信那边回复我：他是赚钱如抓鬼，花钱如流水，但是感觉还是不聊了吧，给我一种嫌我烦的感觉，我们的谈话也就戛然而止。

我们现在的学校里教我们数学、语文和英语，提高我们的智商和情商，但是学校里从来没有教给我们财商这个概念，即使走到社会中参加工作，也不会有任何人告诉你，你的财商需要学习。

像豆瓣理财博主三公子一样，很多人是从交不起房租那一刻开始认识到理财的重要性的。那亲爱的小伙伴，你们想过钱对你来说意味这什么？

在这个问答阶段，大家会对钱进行第一次的深刻思考，如果你的动力来源不是正面的，例如说，你是出于恐惧、愤怒而想致富的话，那你的钱永远不会带给你快乐。

刚才大家想过钱对我们的意义，那深呼吸一下，我们接下来进入第二个环节。

2、如何与金钱相处

本田健老师把大家与金钱相处的模式进行了划分，一共7种类型，分别是储蓄型（对金钱的流动感到不安通过储蓄获得安心感）、浪费型（通过浪费获得自己还有余的安心感）、清贫型（对金钱感到憎恶和嫉妒，想要远离金钱，清廉正直地活着，但是又被金钱的力量所诱惑）、无感型（对赚钱和花钱都没有过多的兴趣和执念）、沉迷赚钱型（对自己没有自信，想通过赚很多钱来获得安心感和别人的尊敬）、杞人忧天型（没有自信能创造出财富所以害怕失去）、投机赌徒型（想要感受像过山车一样起起伏伏的惊心动魄）。

那大家拿出纸和笔，记录下自己父亲是哪一型，你的父亲对于金钱的负面观念和主动观念有哪些？同样记录下母亲是哪一型，你的母亲对于金钱的负面观念和主动观念。想一想在你家里发生过关于钱的小故事么？再想一下你继承的金钱观是什么样的？

通过这个问答，不知道大家有没有发现，自己和金钱相处的模式其实很大部分受到了父亲和母亲的对金钱的影响，也可以说是父亲和母亲影响之和。

既然我们找到了自己金钱观的源头，那它是否影响了你现在的财务生活？想要快乐的掌握金钱，就要清除我们心中关于金钱的木马程序，重树我们的金钱观。

那我们接下来就思考下如何调整我们的金钱观？

3、正确的金钱观

致富法则中有一句话是：真正衡量财富的标准是净值，不是工作收入。

那什么是净值呢？净值是你所拥有全部东西的价值。包括现金、股票、不动产的现值和你事业的价值，再扣除掉你的债务，所剩的数字就是你的净值。

有钱人专注于自己的净值，而穷人只关注自己的工作收入。因为工作收入只不过是决定你净值的四要素之一。那这四要素分别是：收入、存款、投资和简化。由于这四项因素都非常重要，接下来我们逐一进行讲解。

一、收入。收入有两种形式：主动收入和被动收入。对于大部分人来说，我们只有主动收入，也就是用我们的时间和劳力去赚取的收入。被动收入是你不需要劳动就能赚取到的钱，玩过现金流的同学应该会深有体会，也是传说中的“睡后收入”。来源于你的股利、房租、利息、版权、专利等获得的长期的收入。

二、存款。有些人收入是非常高的，存款却非常低，那你绝对无法创造财富。

不知道大家对黎贝卡是否很熟悉，熟悉她的读者可以知道，她虽然是买买买达人，但是她能够在广州买房买车，主要是因为她每月会用自己的20%进行强制储蓄，用她的话说就是就当自己没有那20%，其实对自己的生活并没有产生什么影响。

黎贝卡掏心窝的分享

三、投资。想要投资，当然是基于有了一定的存款之后的。其实这个观点在现金流活动中也有很深刻的体现，当你越懂得投资，你的钱增长的速度就会越快。你就越能创造更多的被动收入。

那什么能够增加现金流呢？股市、房租、利息、版权、专利、连锁企业所带给你的收入，都是现金流的一种，也都能增加你的现金流。当你的被动收入大于你的总支出，你就能实现你人生的财务自由。

投资的勇气

四、简化。顾名思义，简化就是削弱自己的开支，降低自己的消费水平。当然这个降低不是说所有的花费都是没有必要的，但是要检视自己消费习惯中的“拿铁因子”。这个概念是美国理财专家大卫巴赫提出的，他讲过这样一个故事：一对夫妻每天早上都要喝一杯拿铁咖啡。尽管一杯咖啡才二三十元，但连续买30年，总支出竟然高达70万元。

近些年，断舍离的概念也经常让大家提起。当家里那些没用的东西堆积如山的时候，你真的要重新审视下自己，是不是经常买一些没有用的东西。既然发现买了这么多没有用的东西，那在下一次购物的时候要主动问自己，你真的需要么？

毕业三年，我如何买到两套房

我在毕业后开始赚钱的时候发现自己是月光公主，每个月的工资都不知道花在哪里了，于是开始记账。记过两个月的账本，还是认为自己买的都是必需品。

但过了一段时间，我开始要求自己进行强制储蓄。当时根据自己的消费情况，中午饭和晚饭40元，一个月有22天工作日，共计880元，交通费100元，话费100元，四舍五入后，男友每月会有1200元生活费进行日常开销，他自己都笑称和大学生月生活费一样。我工作日的午晚餐费用也是880元。交通费100，通信费100，水电物业200，网费100，水果200，买菜200，一共1800。其余剩下的所有收入都进行强制储蓄。如果有人赚取到奖金，就会用奖金来支付自己想要的大件商品。

规则都定下了，两个人相互监督一起实施，平时上班都OK，周末两个人会一起做饭，一起去图书馆。在这期间都会离星巴克、喜茶、一点点等饮料远远的，因为一瓶饮料的钱足够一顿午饭。还有生日蛋糕也很贵啊，我也不买。持续了几个月我发现，自己的体重下降了，皮肤也有变好，所以就一直坚持下来，前段时间看到张韶涵在小红书上向大家介绍戒糖会对生活产生多大的变化，我才发现自己误打误撞的养成了一个好习惯。

张韶涵分享的抗糖化

不知道大家有没有发现，其实越是有营养的东西越便宜。现在每次去医院，大夫都建议你少吃肉，多吃青菜，少吃油，多吃清淡的食物。其实青菜就很便宜，而且非常健康。而外面的火锅和烧烤其实很油也非常健康。

像喜茶、一点点等饮料还有生日蛋糕等甜品，其实含糖量很高，对皮肤非常不好，而且容易让人长脂肪。如果我们戒掉这些，长期以往你会发现你身体的状况不仅越来越好，你的还无意间积累了一笔可观的财富。

甜品喝多了真的对身体非常不好哦

当然现阶段，我的收入几乎都是来自于我的主动收入，也就是我的工资。所以我需要努力工作去增加自己的收入，也在努力探索自己的多管道收入。我是从购买基金、房产和储蓄利息三个阶段来获取我的被动收入，我也还在学习如何增加自己的被动收入。当然现阶段这些被动收入还不能大于我的支出，但是也在持续的增加中。

按照我们刚才提到的收入、储蓄和简化，我有了人生的第一笔金，买了人生第一套房子，房子不大，在深圳福田。买到手后靠着租金偿还房贷，并且还是按照原有的理财习惯进行强制储蓄。在理财的同时，我和男友也一直在认真的工作，周末我也会去公司不计报酬的帮忙，同时也不断的充实自己，学习了项目管理的知识。

在第二年的春天，我实现了人生第一次的跳槽，薪水涨了一倍。因为亲戚的介绍下，我们无意中看上了惠州的一个复式。于是，我们拿出了我们工作三年积累的净值，购置了我们的第二个房子。

道理简单，坚持起来需要一定难度，需要在收入，储蓄，投资和简化四个方面共同努力，缺一不可。就好像在开一辆四轮汽车。如果你只用一个轮子，那么开车时也许会走的很慢，不断颠簸，火星四射，一直打圈圈。而如果你用四个轮子一起玩金钱游戏，你的车子才能开得很快顺畅笔直，而且轻松的多。

4、从现在开始

有的小伙伴会说，我现在很穷，没有钱进行管理。“等我有钱了，我就会开始管理我的钱”。这个观点其实是不对的，你要先妥善处理好你所有的钱，然后才会有更多的钱可以管理。

在这里讲一个故事。想象你与一个五岁小孩一起走在街上，你们走进一家冰激凌店，你为小朋友在脆皮甜筒上装了一球冰激凌，因为他们没有杯子。你们走出店外，你发现小朋友的小手上滴满了冰激凌，突然，啪一声，冰激凌从甜简上掉到了地面。小孩开始哭，于是你又走回店里，准备再点一份，这时小朋友发现一张“三球冰激凌筒”的照片，指着它兴奋地说：“我要那个一个！”

问题来了。你是这样一个和蔼可亲、爱心满满又慷慨的大人，你会帮小朋友买这个三球冰激凌吗？你也许马上会说：“当然会。”然而，在更深入考虑这个问题之后，大部分的学员都会回答：“不会。”因为你为什么要让这个小孩去做会失败的事？单球的冰激凌他都拿不好了，怎么可能搞得定三球的冰激凌？

同样道理，宇宙和你之间也是一样。我们生存在一个慈祥又充满爱心的宇宙里，而它有一个规则：“除非你能管理你现有的一切，你不会再得到更多！”

因为我们必须要培养出管理小额金钱的习惯和能力，才有机会得到大钱。

记住，我们是习惯的动物，所以，你管理金钱的习惯，比你有用的钱财数目更重要

其实我只是很平凡的一个人，来自十八线小城市，收入也没有很高。和先生两个人在大城市打拼，想靠着自己的努力留在深圳。现在回头看，当时刚刚毕业的我肯定也没有想到会靠着自己的努力买了两套房，这一切感到如此不可思议。这全都得益于我较早的就对金钱进行了管理。

这篇文章只是单纯的想把我的理念分享给大家，希望大家能尽早的对金钱进行管理，也能够早日买到属于自己的房子。