截图
表妹的包子店换了新店面，正值周末，打电话约我帮忙收拾。
新店市口没老店好。老店开在菜市场大门处的南侧，紧挨大门，人流量大。加上表妹婿配方好，生意特别红火，闭着眼晴赚钱。
由于区委统一规划，菜场需要搬迁。年前下的通知，又赶上新冠状病毒肆虐，新年伊始老菜场便关门大吉。无奈，只得急寻地点。
新地点，位于菜场南面大约七八十米，马路的西侧，一排的门面房子。全部开业了。
不知，表妹婿为何一定要选择这个地方？大概是思维惯性或者说是情感惯性使然。小生意人都不容易，特别重视房租。二十几个平方，一年六万租金，对于以糊口为目标的小生意人，确实有些吃力。于是就寻个合伙人——卖烤鸭的！没料到。
门面呈长方形，宽大约四米长十米不到。中间隔了道南北方向的玻璃拉门。以前是做牛肉汤的。
两人先是口头约定：房子所有费用，一人一半。都是小生意人，哪个单独出钱都会吃力。
价钱是表妹婿谈的，并付了前款。
术业有专攻，条件要求差异。店没开张，就因为一些杂七杂八的小事，闹出点小问题，都不开心。听表妹婿讲，就是关于冰柜的摆放问题，存了些争议。
我同他讲“和气生财。你做包子的，用的地方大，就不必太在意小节。”“送他一只冰柜又如何？”
合同是我起的草，双方满意后打印一下就签了。大致内容是：
一、牛肉汤店面表妹婿作为主签约人享有使用分配权。
二、（卖烤鸭的杨先生）向主签约人表妹婿支付房屋租金（36980/年。因含有中途非人为因素风险，略高些。）
三、到期若租金上涨，按比例，杨先生需相应支付上涨部分的一半租金。
四、中途不得退约，如非退不可，杨先生需支付剩余的应付租金。
五、到期后，相同条件下，杨先生享有优先续约权。
皆大欢喜。
现在做个小生意很难，很多时间赚的钱还不够当日折算的租金。政府部门应重视这个问题，采取有效措施，保护小微自由择业人员的生存权。
因为他们靠自立谋生，基本没给政府带来麻烦！
不能老让“不哭的孩子”受委屈！！
网友评论