近期，买房的问题一直困扰着我。因为久思而不定，它还成了我的一个心病。
1.背景的介绍
关于我的旧房。在我们这个勉强能算上五线城市的小地方，我有一套自己住房。房子不大，96平，基本状况良好。所在小区，整体环境清爽，物业齐备，道路宽敞，最值得称道的一点是，小区内停车免费，所以总体而言，我的旧房与所在小区，在我们当地能算上一个口碑、条件都还不错的住房与小区。
关于我的新房。小城市一样也有高新区。在我们高新区的某一小区，我看上了一套住房，141平，不论外部环境还是内部结构，以及所处地段都比我的旧房好上很多，而且这一区域在5年必将成为城市新中心。
2.换房的原因
之所以近来会产生换房的念头（卖旧房买新房），原因主要有两个方面：一是受到了周围环境的影响，这是一个不可避免的因素。我的同事，我的朋友，我的亲戚都在高新区买房了。因为大家都有一个共同的认知，那就是这个地区必将在不远的将来成为我们这个城市的新地标、新中心。二是我的旧房因为买下后一直对外出租，一直也就没有好好装修过，现在看来房子的状况有些不尽如人意，所在小区的配套环境及设施，也不复当年的风景，我有些不喜。
3.思考的过程
问题来了，到底是卖旧房买新房呢，还是退新房继续住旧房？显然，这是一个摆在我面前的选择题，需要尽快做出一个决断。
为此我向身边的很多人征求建议，其中两个我身边最重要的人给出了两个截然不同的建议。一个建议我卖旧房买新房，理由是新房的房价还会继续上涨，若不尽早下手，唯恐以后没有机会了，再者在未来的城市中心你不想拥有一套自己的住房吗？另一个建议是退了新房，继续住旧房。理由是新开发的高新区，虽基本成型，但目前基础配套设施不齐，人气不旺，晚上的时候基本是座空城，生活上还有诸多不便。
两人从各自不同的角度给我了不同的建议，我觉得都对。当然，这个问题不存在逻辑判断，只是一个综合利弊的考量与权衡。
结合他们的建议，我综合考虑如下：房子是件大宗商品，不是一般物件，说买就买，说扔就扔，能买房一定有理由，我思前想后无非有三：第一，满足刚性需求。当你丈母娘告诉你，没房不结婚时，你就是砸锅卖铁，你也非卖不可；第二，出于投资目的。你看好某一地段的房价会涨，且房子的真正价值还没有被多数人看好的时候，你抄底入手，高价出手；第三，改善生活质量。你的生活水平到达一定层次了，现有的房子或环境已达不到你的要求，你需要更好的生活质量时，你会换房。
细数上述的三点理由，我反观自己。第一，我不存在刚性需求。因为我目前单身一人，今后再有丈母娘了 ，我现有的房子比上不足比下有余，能说得过去；第二，此时并非投资的好时机。去年房价低的时候我没有出手，今时今日房价飙升了，入手已晚；第三，也是最重要的一点，改善生活质量的关键 ，对我而言，不在于房子，而在于找到合适的另一半。正所谓“不在乎吃啥，在乎跟谁吃；不在乎去哪儿，在乎跟谁去。”我不在乎住哪儿，我在乎跟谁住。
就这样，我完成了这个选择题的思考过程。看起来很简单，确实很简单。但由于前期不同的建议，不同的声音，加之我自己的摇摆不定，我是前前后后花了近一周的时间才把这个问题想通。当然，我面对选择的决定不一定正确，但它是我一次有意义的深入思考，希望能对他人有所帮助。
备注：有一点特别说明，在经济能力上，因为工作不同待遇不同，两个选项我都能完成，这点希望理解，这也是个人的实际不同，考量的重点不同，周末愉快！
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