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造价师计价教材总结(1)

造价师计价教材总结(1)

作者: 山海经里的爷 | 来源:发表于2020-04-12 16:08 被阅读0次

以下是个人对第一章的总结,借助这个平台相当于笔记便于日后自己翻阅,如果能帮助其它朋友,那再好不过,可以一起切磋方法。

计价第一章第一节要点罗列:

1.掌握第二页建设项目总投资构成的框架图,做到烂熟于心,这不只是计价的考点也是案例第一道大题的考点。

2.国外的直接建设成本,即与项目的建设有直接关系的,比如地,设备,建筑安装材料以及劳务等,做题时看选项朝这个方向选择。

3.国外的间接建设成本,基本上是与企业的费用有关。选择时候同理朝此方向选,因为教材篇幅长,死记硬背效率不高还会与国内的混淆。

4.未明确项目的准备金,即必须发生,联想我国的暂估价记忆。

5.不可预见准备金,可发生可不发生,联想我国的暂列金额记忆。

6.非标设备原价,四种计算方法:计 插 组 定。

7.成本估算法为例,原价由材料费,加工费,辅助材料费,专用工具费,废品损失费,外购配套件费,包装费,利润,税金,设计费,共计10项。常见的考点是利润的计费基数,记得要扣除外购配套件费。

8.FOB.CFR.CIF三项费用的关系,在此基础上特殊记忆运输保险费的公式,雷同于后面的消费税。

9.进口从属费为两费四税,记:组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税。

10.掌握运杂费的构成,运费和装卸费这里要分国产设备和进口设备两种情况,起始点不一样,但终点都是运至工地仓库。

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