买房，是买新房还是买二手房？
一头雾水？！！
首先，要考虑自己的需求，你问一下自己，
现在在买房要立刻就住吗？
要不要考虑孩子上学的问题？
交通便利，对我来讲是否很重要？这一点针对自己有没有车？
那么我们综合以上考虑几点，对自己的需求来买房。
新房
突出优势当然是新喽！
好多新房，离市区远，所以价格上有一定优势。可以低首付。
但是新房一般都是期房，交房比较晚，可能都要等到一年或者两年。
看不到实际房屋在交房的时候可能会出现一些问题。买新房最好选择大的开发商，这样后期交房有保障，而且下产权整比较快。
二手房
房龄一般比较老。
离市区近或者就在市中心。生活和交通比较便利。
老旧小区有的没有物业。
房子可以真实看到实际的情况。
如果有装修的话，就省去了装修的麻烦。
分析了新房二手房的一些特点，然后我们根据自己的需求来买房。
如果是年轻人首次购房，而且工作地点集中在市区，建议买二手房。用作婚房的话，自己可以再重新装修一下。对于年轻人来讲，工作很重要，离工作比较近，这样我们可以节省出很多的时间。每天不必赶车赶得那么辛苦，即买即住也省去了租房的费用。
一般人的首套房都不会是自己最后的一套房子，所以以后肯定是要换的。未来如果换更大的房子，那么，这个房子可以租出去，在市中心的话，也是非常好租。
年轻人在买房的时候，不要一味的看价格，价格便宜的，一定是有便宜的道理，我们可以根据预算，买小一点的房子。不建议买便宜的，很大的，很远的房子，这样的房子适合改善型的或者是养老去居住。
说到养老和改善可以选择远一点的，环境好的新盘。不着急马上入住。这样的人群对于房子的大小和环境的舒适有很高的要求。市里一般都比较拥挤而且空气不是很好。选择新房，就非常的合适喽！
有很多人是为了孩子上学。有学位房学区房。
学区是国家划分的，公立的，房子本身自带的。不管有几个孩子都可以上学，再卖房子的时候，学区还是有的。
学位就不同了。学位是开发商和学校合作，买房能上学，一般是私立学校，一个学位只能上一个孩子。而且再卖房子就不带学位了。所以学位一般只有新房有。
买房是大事，要综合考虑！
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