湖南省怀化市洪江区管委2016年工作报告提出要推进工业转型升级：“以绿色发展理念为指导，提高项目入园门槛，引导企业走集约集群、生态循环之路。以产城融合的理念，加大园区基础设施建设与主城区全面对接，加大园区服务配套与主城区全面统筹布局，努力提升园区服务能力和整体形象。以整合发展的理念，积极对接“互联网 ”行动计划，“以信息化带动工业化，工业化促进信息化”，使园区由单一的工业区向多元的产业区转变。通过五年的努力，把园区打造成环境优美、功能完善、业态多元、活力无限的综合产业区、特色旅游景区、生态新城区。” 并且，在洪江区管委2016年工作报告提出了“累计新增城镇就业1.2万人以上”的硬性指标！个人感到这项指标很硬！是不是考虑到要将外出打工的17000名洪江人的大部分在洪江找到工作？其实这一批洪江人是纯粹的打工挣钱，身无一技之长，很难在外地创业，还不如留在家里工作和创业。我以前计算过，必须创造12000人的工作岗位，才能让洪江区再次复兴起来，达不到这个数字，洪江区是不可能复兴的。在洪江区管委2016年工作报告提出了“高坡街明清风格临街建筑立面改造！”看来我们的努力没有白费！呵呵！要完成洪江区管委2016年工作报告提出的奋斗目标，洪江区必须填补好以下短板，并做好三个方面的工作： 一、引进人才，加强人员和组织制度建设。“生命要浪费在美好的事物上。人活在地球上最大的资产是钱吗？不是钱，是我们的生命本身，人是要有理想的。我们的生命本身是我们最大的资产，如果人活一世一生都在赚钱，是一件特别可悲的事情。我们要把生命浪费在美好的事物上。”。执行力非常重要，现在广州政府部门的各项工作已经基本上都是精细化监管。每一项工作任务的完成情况要及时掌握，人财物落实后，关键是要做好推进工作的台账，每个月都要查看进度，了解工作中存在的问题，及时拿出办法解决问题。 个人感觉要完成这些任务，存在三个问题，一个是洪江区政府工作人员工资太低，必须涨工资稳定军心，至少要涨到与鹤城区同工同酬，否则没有干劲。另一个问题是缺少行业带头人，缺少行业骨干，必须在全怀化市范围内网罗人才。如果依靠洪江区那些整天提着鸟笼牵着小狗打着麻将打着K粉捧着手机玩游戏的人去干活，简直是扯谈，这些废人在洪江不少。必须寻找那些外出打工的人回家工作，这批人参与才有希望，这批人是想干事，能干事，可以干成事的。流水不腐，户枢不蠹。未来洪江发展了，该来的自然会来,要走的自然也会走。
第三个问题是如何把洪江这个小地方变成万众瞩目的大市场？一是要集思广益走群众路线，群众的创造力是无限的。二是要政府有作为，创造一个适合资本技术人才落地的宽松的软硬环境，学会挖塘养鱼，水土生金的能力是无穷的。三是在创业、就业优惠政策：创业带动就业补贴、社会保险补贴、租金补贴；落实劳动法相关法律法规二、注意政府信贷的有效性。政府发展经济只有三板斧……货币政策，政府信用贷款的信贷支持和卖土地等资源。而关键是看清楚营运企业的银行帐户流水和货物吞吐量判断是不是真心在做业务？是不是骗钱财的僵尸企业？是不是保持青春活力的八零后九零后在营运的企业？传统产业在各种成本大涨，国内外市场需求不景气的情况下，一些资金不足、订单锐减、缺乏创新、负债高企的企业将率先倒下，实体行业新一轮的破产倒闭潮已经来临。预计未来几年，制造业倒闭潮将呈现集中爆发之势，行业大洗牌不可避免。这些传统产业的老板，80%以上面临着资金压力、经营困难、倒闭风险。海难覆船的时候，最倒霉的是船长，船员可以逃命，但船长却舍不得他那条船！而洪江工业集中区生意做得不错，因为近半年来，上游化工原料开始猛涨。 TDI从年初的1万/吨狂涨到5万/吨;国产金红石型钛白粉由年初9300元/吨涨到14000元/吨，业内人士还坚定的认为继续上涨;新戊二醇已由6000元/吨左右涨到了13800元/吨。与年初相比，市场售价涨幅超过了50%的品种相当多，很多品种涨幅高达一倍甚至超过一倍，例如顺丁橡胶、丙酮、丙烯、丁二烯、顺丁橡胶等。以下内容是国内学者最新的论断：他们认为中国制造从成本优势、规模优势，制度优势，36年来的这个公式到今天变成三个新的优势。第一，互联网工具。互联网是一次基因再造，改造我们所有跟消费者的关系，改造我们的生产线，改造我们几乎所有的能力。第二，工匠精神。如果你只具有互联网的能力，只用互联网改造的企业的话，其实只是完成了改造的一段，对于制造业来讲，制造一双皮鞋，我为什么穿这双皮鞋?不是因为你营销做的好。是因为我穿这双皮鞋很舒服，德鲁克讲一句话，商业的本质是你做一双皮鞋卖给那个消费者，这个消费者穿这个鞋子在脚上很舒服。第三，我们要改变我们的创新能力，要积木式创新，我们要开放我们的创新平台，我们要成为全球产业变革中的一部分。什么叫新中国制造，中国制造，我们把它改变命运，我们还是要回到产业本身，还是制造。为什么说持有货币比持有证劵股票基金和信托危险？温爷爷发行了多少货币？！而证劵股票基金和信托投资都是与经济实体挂钩的，稳健投资，不是投机，就能够滚雪球！据说，温总理上任的时候是2002年，他上任的时候，我们国家广义货币M2总量是18.6万亿，温总理退休的时候是94万亿，十年时间货币总量增加了5倍，2002年到2012年，所有在中国购买不动产的朋友，你们都用脚投票的方式，躲避了一场非常大的货币泡沫，完成了一项避险性投资。中国的广义货币总量133万亿，经济总量只有美国的一半，只有52％，货币总量已经超过美国。因此，把手头上的货币变成固定资产没有错！房地产这一拨的受益老板基本上是1945-1965年，互联网的是60年代中期到70年代中期的这一拨人，而80、90后你们是第三拨人，你们在未来会把第一第二拨集体的干掉。未来的投资方向叫新实业，新消费，新金融，新城镇化，这四个行业将统治起码十年。未来三年五年内，微信支付宝这个浩浩荡荡的互联网金融是不可阻挡的，没有人挡得住，整个金融业都在发生变化。并不是每一个城市的房子都是购买的，未来好的房子仍然很值钱，好的城市的房子仍然很值钱。另外一些城市的房子、一些质量差的房子会越来越不值钱。缺乏以上四个新行业的城市将逐步萎缩！整个城市化建设开始由东南沿海向西部和北部进行转移，李克强把城市化改成城镇化。第一，传统企业从“成本 规模”到“互联网 ”的转变是分水岭！第二个发生的情况是什么呢？从屌丝经济到中产崛起。这个启示是洪江区再不涨工资培养消费能力，将被淘汰出局！第三个正在发生的景象从大众消费到圈层经济！第四个变化是由产业资本时代进入到金融资本时代，民间借贷平台将成为民间企业发展的主裁。资本市场的结构越来越复杂，产品结构越来越复杂，未来在中国地区做企业的人，你一定要知道一件事，第一，你必须要做好企业。第二，要尽快让你的企业证券化。我们要怎么拥抱这一轮的金融资产泡沫周期？在你的资产配置中进行多重资产配置，到信托，到基金。一定要让自己的资产迅速滚起来。如果把房地产比做准备遗产，真正赚钱的将是证劵等滚雪球的资产。最后，我有两个结论。第一个结论是把未来交给80后。今天在中国做企业，你的中高管层里面，如果80后的比例低于30%，你就是一个非常老的企业，是马上要挂的问题。第二个结论是生命要浪费在美好的事物上。第一，我们一定要不断的进步，跟得上这个市场，第二，我们必须要认命，不同的年龄干不同的事情，第三，我们要学会花钱。不要和太计较的人合作还是交易，他们太过于优柔寡断，患得患失，你无论怎么对他，他都觉得吃亏！一个人如果在试探着你，超过三次以上，你就放弃他！他不是拖死自己，就是拖死别人，他不是没钱，而是没胆！
三、找准投资人对洪江绩优创新产业进行投资。一代人有一代人的追求，一代人有一代人的作为。这个洪江区铁溪长大的小姑娘龙燕是八零后，却统治着麻阳锦江泉上亿资产的营运，让麻阳老字号赶上了时代发展。六零后七零后今后要做的事情，不是像她那样冲在第一线，而是应该掌握到这些公司的股票或者证劵。因此，我是赞成朱总回洪江赤膊上阵自己开办企业的，但开办了以后，也应该放手给八零后九零后去营运，自己要做的事情是掌握股份，分配公司的股份和债卷给所有愿意持股人。如果一家企业的八零后没有达到百分之三十以上，就没有希望，就没有活力，就难有作为。你如果去腾讯公司看过了以后，就会明白这个规律不能违背。坐过站了，还可以回头，有些东西怎么解决也回不了头。罗志林说，我们投资的标准有五个：第一是顶级的CEO，这个CEO要牛到有带领几十亿、上百亿公司的能力；第二是大赛道；第三是这个公司一定是行业领头羊；第四是有非常清晰、可防御的商业模式；最后，这家公司是成长期的早期或者中期的阶段，业务已经进入爆发期。 洪江区存在很多可以开发的项目。比如，大棚蔬菜和水果，使用高技术农业规模化经营出品的蔬菜和水果将逐步取代七老八十的老太太老爷爷耕种的蔬果了，当代蔬果生产由于对土地面积的依赖越来越少，这对洪江区是一个机遇。比如洪江区养鸡规模就已经超越了黔阳县，未来通过大棚蔬菜的生产经营成为鹤城区区最大的蔬菜和水果基地不是梦，投资5000万建立十个洪江区大棚蔬菜基地，就可以在洪江区形成蔬菜生产的规模优势。 面对洪江区未来喜人的发展机会---------- 我想对洪江外出打工的八零后九零后说一句话：今天不回来，明天会后悔！ 我想对洪江外出工作的七零后说一句话：今天不回来，一辈子会后悔！ 我想对洪江外出生活的六零后说一句话： 今天不投资，今后会后悔！ 人生路漫漫，最关键的就那么几步！
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