美文网首页婚姻育儿
共同奋斗的不止是青春,还有买房

共同奋斗的不止是青春,还有买房

作者: liyam | 来源:发表于2018-12-15 15:00 被阅读0次

        故事还要回到5年前,两个相爱的年轻人小飞和小溪,为了事业可以有更大的发展,共同决定于2012年一起从A市来到B市从事销售工作。

共同奋斗的不止是青春,还有买房

        两人虽然学历普通,但是踏实肯干,凭借较好的口才,亲和力及努力拼搏的状态在B市逐渐立足。

        生活日渐稳定,老人心疼出门在外的老幺,屡屡催促结婚。结婚倒是容易,可婚房买在哪,还是要和家人商量后决定。

        老人希望老幺可以定居在老大所居住的A市;老大支持老人的决定;小飞和小溪当初去B市的原因也是为了多赚些钱,积累原始资金,以后还是想回A市生活,于是妥妥的准备把家安在A市。

        看了很多的二手房后,总有各种不满,最终决定在开发区购买一套价格不算太贵,贷款能力不超出范围的新房。于是两人在2013年回到A市买房结婚,婚后继续回到B市奋斗。

        3年过去了,在B市,小飞和小溪分别在各自公司做到了地区销售经理的位置,其中小溪来到了马云爸爸的公司,这让他们感到很自豪。

        发展的行业和机会,城市的风格和面貌,思想的变更和迭代,使得他们想要长久的在B市生根发芽,不愿再回到原来的地方。

        相比起来,A市属于保守的二三线城市而B市属于新一线城市,有大把的机会在等着他们呢。

        不羁的心灵带来生活的碰撞,脚下的路还是要自己走,老人顺从了孩子们的决定。

        A市的房子已经顺利交房,房价未涨多少,还是5,6K的样子,当着家底先搁在那吧。毕竟B市的房价还是处于让人咋舌的阶段,2015年的房价就近2万,对他们来说压力太大了。

        随着近两年小朋友的诞生,他们决心把家安在B市。面对B市相对繁华地段就达到三四万的高房价,他们决定把A市的房子卖了,到B市距离工作单位近些,相对偏一点的地方去买房。

        卖房提上日程。好消息是,A市的房价长了,可以净赚100多万;而B市看中楼盘的房价一直没太动。

        很快的,有人看房中意,并决定签合同购买。小飞问了下中介的情况,就火速回到A市,用了不到一个下午就和购房人甲签了合同,拿到了订金。

        50天过去了,购房人甲迟迟没有动静,既没有向中介递交材料,也没有去银行面签。小飞着急,问中介情况,后面牵扯着一大堆的事,中介这才说出来。

        购房人甲本身没有钱买房,像小飞一样,需要把自己的原本的房子卖掉才能够付首付,剩下的要贷款;买甲房子的乙也没有全款买房,需要在交满首付后,银行贷款来付给甲钱。成了一个连环局。

        并且甲是中介店长的朋友,在签订合同时,小飞没有经验,秉着诚信第一的原则,只签订了面签提交材料的时间在150天内进行,何时交首付,何时付尾款,均未签定具体日期,即整个合同的履约期限未界定。

        后续的沟通一度陷入了无尽的辩解和不合作中。哥哥带着小飞走访了其它的中介公司和律师事务所,给与的答案都是双方自愿签订合同,小飞在一定程度上也负有责任。

        而且面签时间签订的太长,大多数合同都是5天,而他们签了150天。面对自己跳入的套路,也只有自己慢慢解套了。

        小飞和小溪分析整个事情:

        1.甲的孩子明年要上学,看中的是小飞的学区房,应该是真心要买小飞的房子,而不是骗子。

        2.甲迟迟未走面签的手续,是因为乙的贷款还没下来,只有乙把甲的房款全付清,才能凑足甲付给小飞的首付。而现在,甲的手里只有乙付的首付,是真没钱付首付的状态。(有点复杂,大家慢慢捋一下)

        3.小飞签订的合同期限未到,着急要钱的原因是B市的房子马上开盘,即刻要买,手中的钱加卖房的钱基本可以凑够全款而不需要贷款,只能催甲快点付钱。

        4.双方都不想违约合同,小飞房子地处开发区,想找到一次性付款的人很难,流程重走一遍会更慢,时间不等人;小飞房子的价格在近一月又涨了10万,甲买不到更合适的房源。

        一筹莫展之际,小溪提出,要甲向小飞交出手中的全部款额,即乙给的全部首付款,虽然比不了小飞的首付,但可以在B市买房时解决燃煤之急。

        甲答应,第二天就去银行办理了转账。接下来的事情变得简单了许多,小飞手中的现款已够在B市买房的首付,剩余金额先走着贷款流程,等到流程下来,说不定尾款也就到手了,最多就是付半年的利息和提前还款的违约金。

        小飞和小溪选定了离工作地点有半小时车程的学区房,而且是准现房。很幸运的,选房抽号成功,小三室,一家人开开心心的在今年10月份就可以收房了。

        小溪说,楼层略矮;小飞说爬楼方便,鸟语花香。哪有百分百满意的选择?这已是最好的答案。

共同奋斗的不止是青春,还有买房

        买房的事情在我们的生活中起着举足轻重的作用,事后,小飞和小溪对这件事情也进行了总结。

        1.签订任何合同,不能立马就签,需要事前先把文本自己看一下,并找2个以上的专业人士了解合同中关键事项。

        涉及到钱款交付和主体交付的事情,一定要规范明确落实日期。事前做足够多的准备,事后就能省成10倍乃至百倍的心力。

        2.四年前的房产投资带来了一笔较为丰厚的利润,对于工薪阶层来讲,这笔利润足够他换到另外一个城市去换购一套房子。

        投资需要时间和耐心,就像支付宝中说的,你有赚一万的心,却只有一天的耐心?这其中需要时间的积累。

        3.事情的好坏评判,除了客观的评价外,还有个人内心的评价。及时转换思路,不能交首付,就先交一部分;不能交全款,就先采用贷款,事情最重要的是向前推进。

        工薪阶层买房,都会有一段故事,每一段故事背后,都曾承载着一家人的焦虑和欢乐。这就是我们家的故事。

相关文章

网友评论

    本文标题:共同奋斗的不止是青春,还有买房

    本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/enrahqtx.html