1 在资金有限时，选房不要要求十全十美，现找你最需要的功能，是学区位置、周边医疗教育设施、房龄、地下车库、新房还是二手等等。
这跟选对象有异曲同工之妙。
有些社区的功能是锦上添花，没有我同样可以接受，有了更完美，比如说绿化率、锻炼设施、人工湖之类的，毕竟大部分人买房是为了居住，不是为了观光。这些是可以舍弃的部分。
比如我就想买新房，会让我们心里很舒服，很有归宿感，那么即使没有绿化，也要及时下手。时刻要认准我们的目的。
2 买房不要有抄底心态，总想着找个算命的算一算什么时间买房是最低价位，等来等去，你也会错过很多很好的房源。能不能在低位买房都是命。买完了在跟住户之间相互比较只是自寻烦恼。
3对于一个新楼盘，不同的位置、楼层价位是不一样，看自己能承受的资金。早出手和晚出手的价位也不一样，买的早可能价格会高一些，但是可以协商些优惠，比如说赠送车位。晚出手的人剩下的房可能没有一开始的好，但是价位会低，遇到最后几套着急出售会降价出售。
4一手房是期房的时候，注重已经存在的设施，承诺的虚无的学位、商业、交通很多时候不能绝对的兑现
5偏远郊区大房子还有市区的小房子，选市区小房子，没有配套的医疗和教育，便捷的购物渠道，再大的房子也只占个“大”字。
6买一层，很有可能接受不到大面积的日照，比较压抑，白天需要开灯。并且噪音多，人来人往。住房没有电梯的话，对老人方便，但也要衡量一下光照环境。
7看《安家》多了解买房买房的知识也很好。
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