说到租房，大学生群体也算是其中一份子，有读书期间在校外住宿的，有实习打工时在外租房的，或多或少大家都有过租房的经历。

大学生租房由于受到经济条件的限制，很多时候，首先考虑的问题是房租高低，所以很多同学因为较低的房租，租到手上都些环境比较差，空间比较小的旧房子。

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今天，小编就用亲身经历和大家聊聊租房那些事儿。

去年暑假是小编上大学的第一个暑假，就想做一点有意义的事情，留在学校这边“兼职”赚点生活费。

兼职是在一家培训机构做教育类的辅导工作，这家机构的工资挺好，但是不包食宿，于是开始了我的租房生活。

工作嘛，就想多赚点钱，找房子的时候就想自己找，可以省一笔中介费。

租房的过程很顺利，很快我就找好了房子，房子地理位置很好，旁边就是菜市场，并且步行到培训机构只要5分钟左右，于是我就马上付定金签合同。

住了半个月之后，我就遇上麻烦了，楼下的住户上门来找我说理，说她的房子被我淹了，要求赔偿。

我们交流了一番才知道原来我租的房子漏水，洗衣机排水漏到了楼下，而这户人家这段时间刚好去旅游了，没有及时发现，一回来就看见墙上湿了一大片，被褥湿了，天花板也泡烂了。

后来该妇女的丈夫也上来了，直冲我嚷嚷，这下我就慌了，从来都没见过这阵仗，立马打电话叫房东过来与妇女协商，妇女要求赔偿1500块来买被褥和维修天花板来解决这件事。

然而，房东跟我说这笔赔偿费用由我全部承担，我当场就翻脸。

我认为租房子的时候没说房子漏水，知道漏水的话，这房子我肯定不租。而且我用洗衣机洗衣服，正常排水，漏在楼下也不是我随意排水的结果，分明是防水措施没有做好。

而且这房子漏水，直接影响到了我的正常生活，我应该得到补偿，凭什么要我赔偿别人。虽然是我放的水，但也不应该要我赔偿全部啊。

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第二天，房东就微信炮轰我，叫我赔钱，在我上班的路上堵我，什么怪招都出来了，就是要让我赔钱。

我战战兢兢地继续上班，直到有一次房东大早上的过来，把我堵到房间里，不许我去上班，无奈之下我拨打110报警了，请求警察帮忙处理。

这是我人生第一次报警，真的很害怕，在警察的帮助下，最后我还是赔了300元，其余的由房东支付。

交了赔偿金之后，我就退房了，按照合同没有退我押金，剩余的房费也没退，心疼我的人民币啊。

后来我才知道原来我住的房子漏水问题一直没有解决，房东装修的时候没有做防水措施，楼下都被淹了4次，所以态度不好。

我闺蜜肖肖曾经也在我这里吐槽过她租的房子老化问题比较严重，热水器里面的零件老化漏水，空调缺制冷剂，马桶经常堵塞等等……

这些问题给她的生活带来了极大不便，她联系房东维修热水器和空调，房东来看了一眼说“房子时间比较久，这些家电时间也比较长，出现这些问题是正常的，你自己花点钱去维修下也不用多少钱，再去超市买个马桶吸抽几下就完事了”。

我闺蜜当场就不乐意了，她花钱租房子，房子配套的设施问题这么大，房东不仅没有给它解决问题，还要她自掏腰包。

租房合同上也没有写房屋相关物件损耗维修的处理方式，分担维修费用比例等，肖肖和房东争执半天，也没有讨到一点便宜，最后以退房的方式结尾。

小编善意提醒租房的伙伴们，租房子的时候一定得细致看房。

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通过暑假的经验，我总结了几点租房要点。

1. 签合同的时候，一定要认认真真看，不要怕麻烦，觉得有不合适的地方可以和房东协商，不出事情皆大欢喜，出事情了自己吃亏。

2. 每交一笔房费都叫房东写收据或收条，备注没住满可退剩余房费，微信转账也是要备注，房东不可随意涨租。

3. 多与邻居上下楼沟通，邻居们对房子状况或许有特别深入的了解，多和他们聊聊往往会有意外的信息。

4. 要看房东的房产证，避免出现B房东，C房东的情况。

5. 房子是否漏水，哪里漏，房东不说的话，你也一定要问。

6. 一定要把双方的权责分清，收不收卫生费，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，房租、水电费、煤气费、有线电视费等费用如何缴纳；

7. 算是比较重要的一点，在租房子的时候自己做两份合同带上。在合同上尽量写的详细一些，如果房东有疑问，可商量整改！

朋友们，这些都是我血的教训总结出来滴，希望对你们有所帮助哦！

作者：熊瑞花，小编一枚，热爱运动的大二女生，热爱写作，相信世界上总有美好的事情发生！