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18年,塔罗参与买/卖过的那些房

18年,塔罗参与买/卖过的那些房

作者: 9a280f9b0892 | 来源:发表于2019-01-24 16:21 被阅读7次

    塔罗是很好的工具,说大了是心灵成长,自我提升,内在升华;说小了解决你面临的实际问题也是非常有效的。

    请问,还有什么工具可以给你具体的指引,趋势分析,给你实际利弊参考的,还如此有针对性,这么好上手?

    所以先插播塔罗广告一哈:想要玩塔罗/学塔罗可以来链接我呦,一起玩出新境界!

    今天要说的案例,是18年我用塔罗参与买/卖过的那些房。

    其实很多人找我问卜买房问题,但是今天要分享的是我从头到尾参与的,因为很多人的问卜是一次性的,我并没有参与整个的买卖过程,给予的指引或许只是其中一个环节,一个备选方案而已。

    在买房/卖房过程中,塔罗究竟有什么作用呢?

    1.中介是不是靠谱,实力如何;

    2.买房过程是否顺利,包括谈判;

    3.房子跟你缘分如何?后续增值空间?


    案例1:大龄单身女青年买房

    在自己可以承受的范围内,单身女青年决定要本市购买一公寓。

    当然是要找中介的了,专业的事找专业的人。女青年把需求跟中介说,就开始了看房的节奏。

    刚开始看房,兴奋啊,因为需求很简单:在本市买房,暂时不居住,有自己的固定资产。

    看完第一处房子,女青年兴奋的不得了,虽然那个房子格局一般,窗子外面正对着一条河,有点冲。因为价格合适,当时就觉得就这里了,要约房东出来谈话。

    好,这时塔罗师就要出场了,你看我看的差不多到了,各方面都符合,我要去敲定了,你再帮我看看吧,合适不合适。

    于是我,正经的抽了牌,出现了以下几张,这2张是我印象比较深刻的。

    宝剑10&宝剑5—欺诈与算计

    牌面一出来,就尴尬了,这是怎么回事啊,牌面怎么这幅德行呢,这事不成啊?房子不干净啊,位置不好啊!中间有诈啊!

    我委婉的表达牌面意思,迎来一丝不屑,你的牌有问题,怎么可能有问题呢,中介说房东诚心卖的!(很多时候中介说的都是不靠谱的,哭。。)

    好好好,那我们先去谈一下唠。看看实际情况如何。

    这中间因为这套房子的事,2个不同的中介有纠缠,最后女青年选定了自己中意的中介,签了协议,交了定金。但是另外一个中介怀恨在心,中间捣鬼,也是最后房子没买成的原因,这就是宝剑5的警示:有人玩诸葛亮了,互相算计没好下场

    这件事最终如何呢?没买成,跟中介签了协议,付了定金,但是在约房东谈的时候,房东说自己房产证找不到了。最后中介退了中介费,这件事就是宝剑10的下场,结束。

    好了,终于不再说塔罗没用了吧。塔罗只是呈现趋势,以及你可能遇见的未来。当然可能跟你预想的不一样啦。

    权杖6—抢手的房源

    第二套房子位置很好,虽然是公寓,但是在小区里,装修也不错,陪着看完我就抽了牌。

    出现了权杖6,说明房子很火啊,看中的人也不少,降价是不可能了。

    并且本身是超出预算的,所以只好作罢。

    星币1—财富之门

    看了一段时间房子,有点泄气,我鼓励女青年多找几个中介,看更多房源,把范围再扩大一些,不一定是现在居住的附近,可以买在远一些的地方。

    于是女青年马不停蹄的多找了几家,我们跟着一天看了好几个地方。突然看到一个小区,特别干净,环境也很好,在市中心,价位合适。出租的话房租也还可以,虽然是公寓,也可以用天然气做饭,居然也是带学区的。

    看完立马抽牌,出现了星币1,哇塞,必须要买,这个地方要增值啊,值得买啊!

    赶紧跟中介沟通,约房东谈价格。因为真的看中环境还有位置。

    终于约到房东,那天我没去现场,在家陪孩子,我在家抽牌出现权杖1,赶紧嘱咐不要磨蹭立马拿下,他们和中介一起推掉其他看客,把协议签完了。(还有其他看客,但是为了节外生枝,中介就把其他看客推掉了,快点促成交易,因为房东在外地,也懒得来回跑。)

    权杖1—机会来了

    因为权杖1就是火元素的推动力,一鼓作气,不要犹豫

    到这里,房子终于买好了,这件事过了没多久。本市就出台了地铁的路线,正好经过公寓旁边,房价又增加了卖点和热点,这非常符合星币1的特性。买来半年不到,这个小区的公寓,出价都比原先买入的时候高10w了。

    后续就是贷款了,女青年非常紧张,因为终于有了自己的房产,紧张完了买,还要紧张贷款,就请我来看看贷款这一关有没有问题。

    审判—最后的结果

    当时出现了审判,我说会查的很严格,不会很快,但是资格是没有问题的。

    后续回应是,虽然等了很久,但是贷款已经顺利审批下来了。

    关于贷款的个案,还有一个朋友在日本买房,也是很担心贷款资格,所以来找我看牌,最后的结果也是审判正位。

    我就说放心吧,确实很严格,但是会通过的。后续反馈是当月就通过了,他们顺利的在日本买到了自己的房子。

    因为审判就是考试和关卡,天使的号角也是消息的传递,这个牌背后是非常严肃的审核/考察,但是正位一般都是考试过关,那么贷款审批也没什么问题啦。

    女青年,终于在18年有所收获,没有男盆友,起码有了自己的根基。

    也不赖。

    案例2: 3个月成功置换学区房

    第二个案例是18年自己家置换的学区房。虽然说在这个18线县城,也会讲究学区。

    但是身不由己,孩子马上读书,这是很现实的问题,去哪里读?

    今年房产行情一般,我们打算置换一套学区房。这个想法打定之后,立马跟租客说好,房子清理好,选好中介,房子就开始卖了。

    一开始委托的中介是合作过的,他很给力,很快就找到了买家,但是出价明显不好,低于我们的预期,谈判之前抽牌出现星币5, 一看就是大家因为钱的问题讨价还价。

    对方也表示实在是没钱,不想借很多,所以这次就算是谈崩了。

    于是,我多找了几家中介,把钥匙给出去了3把,方便他们看房。但是实际进展都不大。

    有点着急,我就针对3家合作中介抽了一组牌,看看哪一家会更有希望,会出现客户。(我想聚焦靠谱的中介,可以给到的支持尽量给足)

    还真的在其中一家出现了星币1正位这张牌,我当时就想,靠谱了,就是这家会卖出我的房子。果不其然,真的出现了一个靠谱的客户,看中了房子。但是这家中介因为自己收费的问题,把客户丢了。

    客户自己找了另外一个中介来找我们谈,房子是真的看中了,我们也卖到了相对满意的价格。

    神奇吗?还是星币1这张牌,财运来了,财运机会来了,金主来了。

    记得,一次沙龙活动中某业务员跟我抽近期的工作,出现了金币1。我说马上就要开单了,她说可是现在还没有,我说不要着急再努力等待一下,马上进来。

    后面在他朋友圈就看到了开单成功的照片。这就是财富之门-星币1的魔力。

    后续在客户约我们谈判,着急签订的时候,我现场抽牌如下:

    首先出现的是愚人逆位,我很纳闷,因为价格都谈妥了,为什么会出现这样一张代表不谨慎,马虎冲动的牌了呢?

    接着又抽了2张:力量/审判,这都是比较好的牌,尤其审判,我认为相对来说是不错的机遇。

    原来,我们并不知道这个客户就是合作中介丢失的客户,她看中了我们的房子,直接找新的中介谈判,说在网上已经看好了房子,我跟老公就简单相信了。

    可在谈判现场准备签协议的时候,合作中介就电话我,问我在哪里,不要签合同,这个客户是他们丢失的,于是后面闹了一堆不开心的抢客户的事情出来。这就是愚人逆位的意思——冲动。后续愚人逆位的现实是,他们闹到了公安局。。

     但是客户坚持要买,后续我们还是顺利签约了。

    马不停蹄看学区房

    房子卖掉之后,马不停蹄开始看学区房,时间就是金钱,钱在手里会贬值,所以置换房产,一定要缩短时间差。

    我们已经选定了要买在哪里,也是看中价位合适即可。

    这中间有一套老房子,破的不得了,但是据说有拆迁的机会,屈哥激动的不得了,看完立马要求找我看牌,结果出现了权杖1逆位,我说这件事太冲动,需要冷静一下,不靠谱。

    于是,他暂缓了一上午,参考了一些本市规划,其实拆迁已经过去了,这些房子都是留下的,暂时是不会拆的。牌面意思就是冲动是魔鬼,再看看再等一下。

    还有一套房子,靠近市区,后面规划出门就是大型商场。看完房子抽牌是圣杯3。确实中介,还有租客给我们感受都不错,大家态度和服务很好。

    我们就直接约见房东了,房东说很喜欢我跟屈哥的面相(对方是个大叔,估计看我和屈哥一副书生样,不奸诈的样子,又或许是我比较美,哈哈),大家聊的也不错,屈哥非常客气,态度诚恳,房东也在出价基础上降价了1.5w,我现场抽牌是宝剑1。顺利签完合同。

    所以你会发现,所有好的机遇,开始,经常都会以正位数字1的形式出现。

    因为1就是开始,就是萌发,就是新的机会,只是配合不同的元素特性,给你不同的启示罢了。

    就像是星币1,就是一个很好的财务机会来临了,请抓住;

    像是权杖1,就是机不可失失不再来,请赶紧抓住机会促成;

    像是宝剑1,是明智的决定,是周全考虑之后的荣耀和成功;

    到此为止,置换的事,就算是尘埃落定了。

    没记错的话,从18年11月房子挂出来到19年1月学区房买好,总共花了3个月的时间。

    还算是非常高效哦。并且中间钱的周转很快,最后买房的姑娘竟然说全款付,没有时间差~

    19年,在有个家这件事上,希望塔罗可以协助你。

    任何时候,都有属于你的机会。


    我是塔罗师Precious,我是值得你信赖的塔罗师。

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