07年一个偶然的机会,我改行做了房产中介。也就是与发小老周日常瞎聊时,觉得我老待小地方眼界太低。随即,我就进城了(虽然我那小地方也是主城九区,不过到解放碑,我们都说进城)。老周介绍了一家代理公司,、代理开发商、大业主和小业主房子销售。公司麻雀虽小,五脏俱全,内设新房代理部门、二手中介和商业部。那时我33岁,140斤央央,很自然我安排到二手门店,选了个市中心(解放碑)的门店。填资料,面试,形式走了一圈。顺利入职。房产中介行规刚去头几天天没工资,有长的是一个月,前期主要踩盘熟悉业务,考核合格上岗入职。入职后底薪800元加佣金提成。就这样,在毕业了N年后,我又一次进城工作进行中。
那时房租不高,不过对我这收入来说也不低,最好就是合租,小两室1000元一月,一个人摊500。水电气吃饭。
都说隔行如隔山,外行看的是热闹,内行才看门道,真进了这行,才发现做起来还真不容易 。首先的踩盘,不光是体力也是脑力的考验。第一天,早早的到了门店,门店位于解放碑临江门交通银行侧面那时那儿还有个公交站,现在已经移到交通银行前面。挺小一门面,估计也就三十来平米,隔了一小间,做文员和经理的办公室。我的经理姓聂,大家叫她聂妈,最爱练瑜伽。给我大致说了下踩盘,也就是从门店开始把渝中区的小区都走一遍。。。最后要能画出各小区路线地图。标出小区名字,楼栋数,重点小区要能画出户型图,知道每楼户型布局,有哪些户型,面积,物业费多少,停车费多少。7天时间内完成,感觉是个十分艰巨的任务。
说做就做,我拿着张聂妈给我的之前的同事画的,开始踩盘
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