以下为一个美国炒房者的7D口诀摘录:
买房子的时候一定要紧盯弱势群体买房子的时候一定要盯紧弱势群体,在他们身上才能赚大钱。为此,他还专门总结出了“7D原则”,这些人,尤其是他下手的对象!
Deceased estate:不幸去世的人,他们不再需要房子
De-Bank(Mortgagee Sale) :因为变故导致还不起房贷的那些人
Deadline:家里有突发事件急于卖房子的人
Divorces:因为矛盾而离婚,然后需要卖房的夫妇
Dummies:压根不知道自己房子能卖多少钱的笨蛋们
Developers:生意上出现资金链断裂的房产开发者
Desperate:想要在银行进行处置之前赶紧卖房的绝望的人
七个D再提炼为一句话:“乘人之危,趁火打劫”。
想办法对弱势群体下手,利用信息的不对称或者弱势群体的家庭变故来牟取利益,以远低于市场正常价值的价格购买他们的房产,然后再想办法抬高房价,高价卖出去。
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