哪知汽车再一次嘎然而止，只见汽车已经停在了一个高档住宅小区里。这个小区叫钰湖佳苑，座落在钟吾南端的洪水湖边。
钟吾的高端住宅十之八九都建在洪水湖畔。钟吾因为有面积达几十公顷的洪水湖，在国家、宁州和钟吾把洪水湖纳入湿地保护后，对湖投入大量资金进行整顿治理，生态环境十分优美。随后钟吾高标准地规划洪水湖，在湖四周环绕一条宽百来米的风光带。有的布局了特色林如椰棕林、银杏林、香樟林等不一而足；有的布局了亭台楼榭，游玩迴廊绵延几里向近湖水草延伸，给人一种探幽寻秘的新奇感；还有的布局了各种游乐设施、休闲会所、商业卖场。风光带外是条高标准双向八车道的改性沥青铺装环湖路，其中每边有一道是最新技术的畅通城市新干线。在环湖路外围就分布了钟吾最高端的住宅群。
洪水湖周边能集聚如此多的楼盘、商业，虽得益于钟吾市委政府的高起点规划;得益于洪水湖的生态湿地保护;其实也得益于一个项目的入驻，那就是旺达洪水中央广场，座落在洪水湖东边的迴水湾上，是占用了风光带内近两千亩的浅水湖面建成的。
这个项目是钟吾在二0一七年时新一届市委政府促成的。那时洪水湖虽已纳入湿地保护，但治理、风光带和环湖路在上届政府才完成，消耗了钟吾未来十几年的财政收入。按规划，环湖路外围要全面开发房地产。但新的市委政府明显感到压力。
中国房地产在二0一三年开始逐年降温，各大开发商相继在不同城市遭遇滑铁卢。特别是二、三线城市，由于中国人口的急剧减少，房地产需求不旺，二三线城市的房产存量普遍发起预警。所以开发商的拿地热情降到冰点。
对于钟吾市来说，最多归入二类城市，豪无疑义，房地产同样在走下坡路。但是前期市委政府投入十几年的财政就是基于能在洪水湖区开发房地产以通过卖地和各种税收来偿还和充盈市财政。
如此一来，新的一届班子将别无选择，仍然要按规划完成环湖路外地产开发。要想火车跑得快，全靠车头带，在如此严峻的形势面前，钟吾的同志都望着班长罗再荣书记有啥绝招了。
能担当一把手当然有几把刷子，在他任上，这些难题居然轻易化解。
后来大家都知道，能有此局面，是因为旺达集团的进入。旺达集团的王总与罗书记交情匪浅。据说他们的交情来自于他们的孩子，两个的孩子正好同在美国哈佛留学，来自一个国度，还有着共同的兴趣爱好，所以两个很快成为形影不离的好朋友。当互相了解各自的家庭背景后，很自然把各自的家长向对方介绍，也很自然地双方家长走到一起。
在罗再荣入主钟吾后，面临的最大难题是开发洪水湖。那时全国房地产业陷入萧条，一线城市虽然还能保持优势，但不断涌现的地王却也令开发商风险大增，而二三线城市因步入低谷而让开发商退避三尺。
另一方面，开发商们经过市场优胜劣汰，合并重组，基本上剩下了规模庞大、资金雄厚的集团公司。而对于集团公司来说，身后集聚着大量优秀配套供应商，都等着他们的项目，一旦开发的步伐减缓或停滞，那些供应商将会弃集团而去，集团会因此陷入恶性循环;再者，集团都是国家和地方的税收大户，如果不进行开发，国家政策支持减弱，银行资金会收紧。所以，房地产再低迷，开发集团都不能也不会停下脚步。
只是在一线城市不会再去争当地王，而二三线城市除非那些新、奇、特有吸引力的项目，否则不会轻易陷入。
旺达集团应邀由王总亲自组团参加了钟吾市的项目考察。在市委政府班子的陪同下，旺达集团考察团沿洪水湖作了深入的实地调研，午宴后安排在凯撒大酒店会议厅会晤。
会晤开始后，由钟吾刘市长主持并致欢迎词，也大概介绍了钟吾市的情况，最后落脚点在洪水湖，表达了市委政府对开发洪水湖周边高端住宅寄予厚望。
接下来由旺达王总讲话：“感谢贵市罗书记、刘市长和各位领导的盛情，今天走下来，感觉贵市起点很高，规划超前，相信我们旺达集团在贵市机会很多，也感谢罗书记、刘市长和各位领导对我集团的信任和支持。我想由我集团张副总为各位领导推介本集团在贵市可能项目的设想。”
话毕，只见钟吾的党政领导互相偏头轻语，都面带微笑，连罗书记也喜形于色，到底交情在那，旺达老总一开始就主动提及项目，看来旺达在钟吾很快就可上马地产项目。而对于体量庞大的旺达来说，既然能上马项目，要小也不大可能。所以王总话音一落，钟吾党政班子顿感轻松快慰，也对新的罗书记有种五体投地的佩服。
钟吾市为吸引和准备好旺达集团的项目入驻是下了大力气的。除了洪水湖治理和环湖路的建设是上届政府完成的，这届政府在旺达考察团来前，根据罗书记的指示，将洪水湖东侧近万亩的土地完成了拆迁征收，基础建设投入总计超三亿，确保这块钟吾最好的地段被旺达相中。按罗书记的想法，既然旺达能来，就一定能带项目来，于公于私，将最好的项目地段拿出来，也就顺理成章，只要旺达能开发这片，将来估计不用多久，环湖的土地不仅能顺利拍卖，还能升值，那无疑这届班子的成绩会很漂亮。
所以钟吾班子基本上作好思想准备要对旺达集达对该项目地的设想一瞅究竟了。
只见旺达张副总离座朝会场台面走去，站定与钟吾人民客套之后，拿出智能手机操作几下，将屏滑向墙壁，洁白的幕墙上马上呈现出一百多吋区域的影像区。画面开始动起来，在座的钟吾党政领导再熟悉不过了，画面上呈现的正是洪水湖的景色，只是经过剪辑后，景色更加亮丽迷人。随着画面的推进，镜头聚焦在洪水湖东边的迴水湾。这里是洪水湖水最浅的地方，最深也不足两米，天然长着茂盛的芦苇等水草，因为经常有当地的渔民进湖打鱼，撑着那种舢板一类的小舟穿梭其中，所以也就形成了一条条纵横交错的水道，象迷宫一样让人有种神秘的感觉。当镜头跃出湖面，整个迴水湾的全景跳入眼帘，这是一嵌入陆地的浅水弯，环湖路抱着东、南、北三面，西面有一千多米的宽度与大湖相接，迴水湾面积少说也有两千来亩。
只见离湖面二米左右出现钢架平台，继而铺上了一层玻璃，透过玻璃看到的是波光粼粼的湖面和郁郁葱葱的芦苇丛，有的叶尖已贴近玻璃。玻璃平台上又出现了整齐停放的汽车，居然是个庞大的停车场!
影像继续在变化，停车场上又开始出现一层层建筑物，每层建筑不时呈现设置的场景，最初的是商场、休闲娱乐场所、高档会所、电影院等不一而足，再接着是几十层的写字楼。楼顶出现了同样大面积的平顶，只见一架架直升机在平顶上不停的起飞降落，不停的有人在上下飞机和在平顶走动，几台透明的观光电梯在大楼前一字排开，大概每隔两百米就有一台，在湖面玻璃坪与楼顶平台之间不停穿梭，随着镜头的后退，整个宏大的建筑全貌呈现眼前，这是栋类似水立方的建筑，正座落在迴水湾的中央，与湖岸环湖路的之间即是空旷的玻璃坪，只见玻璃坪上每隔一定的距离有栏杆围出一个个形状不一、大小不等的区域，原来这样的区域没有封装玻璃，可以直接看到湖面或水草，天哪!这不是天然的池塘吗？有许多建筑前设计师们总喜欢点缀一些水池，这下可好，这里的水池数量多得让你心惊!
当镜头定格在高空俯瞰时，建筑顶上一个立体的旋转显示屏上出现了几个硕大的红色大字——旺达洪水中央广场!而且一个设备向空中投射出一色彩绚丽的立体水立方式的图案，应该就是广场的标志吧！
只见在座的钟吾领导面面相怵，他们大概是被旺达的项目设想给震憾了！但见刘市长意味深长地盯着罗书记看，持续时间怕超过十几妙。
你罗书记这是唱的哪出，旺达这不是明显不想来钟吾投资嘛!市里拿出最好的地，甚至为此投资了几个亿，使钟吾的财政再增压力，旺达宁愿跑到水里去也不开发你钟吾最好的地段。你能开发那也罢了，但那能吗？先不讲在湖里开发的成本，会比陆上多出几倍，你旺达有钱，傻到能出，但宁州、国家会允许吗？已经纳入湿地保护范畴，也纳入控制性规划，单是钟吾自己都要上常委会，提交人大；现在只要涉及环境保护的都不好办，你想弄这个项目，洪水湖治理才有好转，在湖面建什么广场，能通得过各级愈来愈严格的环评？
其实罗再荣书记坐在那看视频，虽然面带微笑，也不时向万达考察团成员环视并不时颔首，但屁股不时在凳上移动，感觉有点坐不住了。么说钟吾的其他同志，连自己都有点感到一头雾水，自己和旺达，和王总交往这么久，从没听过他们对钟吾有这样的想法。此前在一些私人场合与王总曾提到要请旺达来钟吾投资，王总欣然允诺；几次后又正式向旺达集团发出邀请，不仅得到肯定回复，而且直接促成这次的考察。但没有一次提到这次的洪水中央广场。而自己作为钟吾的班长，于公于私都要促成两家的合作，所以此前作了大量前期工作。按现在来看，旺达对钟吾所做工作简直是视而不见。钟吾的同志会怎么看我，只为了在政治上做个交代，于是请来旺达这个大鳄来个精彩演出，不惜调动整个钟吾的人力、财力，仅仅是为了这个很好看，很精彩的旺达洪水中央广场！
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