提到买房，很多人第一时间想到的是国内恐怖的房价。还没攒够北上广地方一个洗手间的房价，限购令、限贷令又出来了。于是，在这两年有不少人将眼光悄悄移向了另一个地方——泰国。
在国内买一个洗手间的价钱，可以在曼谷买到40平米的高级公寓，在芭提雅买60平米的海滨别墅，租金回报率甚至可以达到6-9%左右。什么？出租回报率可以达到这么高？
于是玮鸿海外在某平台上搜了下芭提雅的酒店，发现价格在300~700不等，当然还有更贵的。按这个价格来算，出租回报率是可以达到上述所说的6-9%。
关于芭提雅
芭提雅真的很小，主要分：北区，中区，帕山区，中天区，当然还有其他小区域就不做重点介绍了。
主干道就分为：芭提雅一路、芭提雅二路、芭提雅三路。
玮鸿海外建议：在芭提雅买房，基本上只需关注以下四个区域即可。
1、Wongamat区：
芭提雅最顶级、地价最贵的地段，没有之一。
地位就好比曼谷的Central Lumpini，Wongamat拥有芭提雅市区内最宽阔、最干净、最宁静的海滩，海滩一侧建满了高层海景公寓，这些公寓不仅档次上冠顶芭提雅，在均价上也冠顶芭提雅，故被称作“富人区”。
2、Central Pattaya：
芭提雅市中心，商场、酒店、餐厅、酒吧、咖啡厅、夜店、按摩店遍街都是，是芭提雅最热闹的片区，但临海的路段几乎皆为商用，没有兴建任何高层公寓，仅有往内靠的路段在近些年兴建了少数高层海景公寓。
Central Pattaya主要仍以消费为主，喧嚣的环境、大量的游客和鱼龙混杂的夜店使得Central Pattaya并不是居住的优选地段。
3、Pratumnak
芭提雅植被最茂密的片区，由于是一个小山丘，地势较高，所以视野开阔，可以轻松俯瞰新月形的芭提雅海湾。
由于Wongamat海滩地块资源的枯竭，Pratumnak在近些年来成为了备受开发商瞩目的地段，不断有高低层公寓竣工。也由于Pratumnak植被茂密、安静宜居，离芭提雅市中心仅片刻之遥，Pratumnak成为了很多本地和海外投资客青睐的地段。
4、Jomtien
Jomtien区以前没有受到太多关注，但近些年来由于爆发式地开发，大量的公寓先后在此落成。聚居了大批俄罗斯人在此养老。由于大量住宅的兴建，Jomtien片区的生活配套愈发完善。
玮鸿海外是一个以泰国为主的海外不动产投资咨询平台，隶属沃泰集团，专注海内外房产投资咨询11载，海外直设公司，售后安心无忧。公司遵循大陆与境外分公司联动的一站式服务模式，致力于为客户提供最完善的海外置业咨询服务。
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