因为自己最近在看房子的缘故，最近学习了北京大学徐远老师的《房地产财富42讲》，听北大的徐远教授从宏观经济、行业数据等多个维度来系统的梳理了房地产行业的底层逻辑和基本观点。帮助我们这些用户看清房产财富的基本逻辑，理清过去，遇见未来。受益良多。
接下来，我将梳理出老师房产科上的重点干货，再次学习，也与你分享。
1.中国房价有泡沫吗？
由于现在房价已经很贵了，尤其是一二线城市的房价。所以，很多人认为我国的房价泡沫很严重。
为了论证这个问题，作者用数据论证了北京目前的房价和东京90年代的对比，另外还和纽约的做对比，结论是：我国的房价不但没有泡沫。还有很大的上涨空间。
2.既然没有泡沫，ZF为什么要调控房价？
调控房价不是因为泡沫，有很多原因导致ZF要调控房价，其中最重要的原因就是财富分配问题。
中国的经济增速太快，像一列疾驰的火车，买了房的人就像买票上了车，很多因为各种原因没有买房的人就会被拉开差距，如果房价涨得过快的话，财富差距就会越来越大，这样一来，不利于整个社会的繁荣稳定。目前的差距已经很大了，所以要出台调控，让房价不要上涨过快，这样没买房的想办法买房，收入特别低的还要出台保障房政策，这样所有的人都有房子住，社会才会稳定。
这次暂且分享到这里………未完待续
徐选老师的房地产课
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