直到今天,方才明白选址的重要性,以我自身为例子来谈。
西安这座城市,要说哪一个区消费能力最强?
首选肯定是曲江新区,富人多,环境好,逼格高,
家政消费需求肯定会比较旺盛,看了58发布的家政需求排行榜,曲江也确实排行第一。
因此我的家政公司就直接落在了曲江新区,
考虑到比较便宜,离地铁站不算远,租的地方离政务中心也近,3公里范围内,豪宅遍布,
从签订合同的那一天起,就一直盼着家政项目抓紧落下来,
捞一笔快钱,顺便还能把家政项目夯实。
看过前面写的文章的朋友可能猜得出来,我在第二步就卡壳了,
工资涨了又涨,已经溢出市场价20%-50%,依然招不到人,
问及原由,距离远的居多。
仔细想想这段时间以来,看着只是亏损一些房租成本,其实最大的就是机会成本。
当下有一个困局,手里的房子还有2个月的房费,数字也不算小,
在市区重新找一个地方,把项目搬过去,快速落地项目,
现在还在犹豫,该如何选择这件事,如果考虑到机会成本的话,应该立刻搬走,
但是项目早期的回报不一定能超过已经支付的费用以及违约金。
直到现在我才明白,选址的重要性,不应该只是考虑项目空间优势以及租金,更多应该考虑项目落地以后,人的便利性,交通的便利性以及财税的便利性,最重要的还是资源的便利性。
这是第28篇碎碎念。
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