很多年前，我在搜狐理财BBS里看到过一篇文章，叫《我的买房故事》，故事里的姐姐发挥自己的智慧、通过各种努力持有了7套房产。这让当时刚毕业月薪拿到手只有1050元、根本不敢奢望买房的我钦佩羡慕不已。
而现在的我刚满33岁，从24岁结婚开始，这些年陆陆续续买卖3套房。回过头看来，这是23岁时的我根本不敢想象的事。
首先要说的是，我从小就对房子有种特殊的情结。因为我父母没有房，我们一直都是租住厂里的房子，当然那个年代的工人都是这样。
每当我们觉得家里太灰暗，想要好好布置装修一下的时候，我妈总会说：“唉，算了，这又不是我们的房子。等好不容易装修完了如果把我们赶走就什么都没有了！”
就这样我们这那套职工宿舍里居然住了近30年。直到现在我父母仍然在里面住着。
于是我从小，心里就有个执念：要是我有自己的房子就好了······
所以，现在假如我手上还有闲钱，我还会继续买房子。这是后话。
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好的，先来说我第一套房子的故事。
我2006年7月毕业参加工作，2007年换了一份工作后暂时稳定下来。记得曾经有同事和我说单位里有人转卖150平的单位房，要价8万，而我当时手上存款只有2千。我绝望地对单位的大姐说估计这辈子都买不上房了，大姐说不会的不会的，未来一定会好的。
后来我生活的这座城市房价开始明显飙升。我和当时的男朋友—现在的老公也察觉到来自房价的压力，结婚也提上了议程，于是我们俩开始考虑买房。2007年底我们俩开始想买房的时候，两个人所有的存款只有8千，这还是每人每个月从1千元工资里硬存了500元，储蓄率达到50%才留下来的钱。
我们俩只能各自回家与父母商量买房结婚的事。
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事实证明当年没有硬撑着当英雄是对的。父母当年那些钱可以买套房，如果留到现在也许连个厕所都买不到。
我们俩都是独生子女，但我们俩都是寒门子弟，家里都不富裕，可以算得上穷。我和父母商量完，得到的最后金额是3.5万，这已经是我家的极限。然后我打个电话问他那边怎么样了，他说他得到的是6.5万，我知道这也是极限了。这样合计起来我们有了10万。后来把彩礼钱和我们俩自己存的钱合在7788一起凑了12万。
这在2008年的我们看来是一笔巨款。当时我月薪1700元，到手1500元；他月薪1200元，到手1000元。当时一手房均价3000元、二手房均价2600元。
我奢望着用这笔款子能够支付全款或者大部分房款，不愿意背负贷款。
2008年1月我们俩登记结婚，那年我们24岁。
请了半天假登记完拿到红本本那天下午，我继续溜回公司上班，他当天中午马上出差，还为期7天，结婚结得很仓促，有一半以上的原因是为了登记后好买房。
等他出差回来后，我们开始骑着小电驴满世界找房子，身怀巨款、满心欢喜的实施买房计划。
在约半年的时间里，我们把全市所有的一手楼盘都转遍（买到房我们也继续看），二手房也看了不少。在看房的过程中，渐渐明白自己想要的房子是什么样的。
仔细分析：
1、我家在市里没有房子；他家是一房一厅，如果买期房就要等2到3年，而我们是要等着房子结婚的。于是确定目标看二手房现房，同时也转转新房，反正多看看都不是坏事。
2、要在他家、我们俩上班的地点的中间位置找房子，这样就锁定的房源范围。不要离父母太远，方便互相照顾。
3、房子的小区环境要好，房间要8成新，原房主家庭幸福工作顺利（这非常重要！二手房特别讲究风水！）我们看过很多套二手房，凡是租给别人住过的一律不要。租住的人大多不会用心保养房子。有次从一套黑黑脏脏的房子里出来，我和老公、我妈妈（是的，我妈也喜欢看房，）的心理阴影无限大。
那几个月我们几乎天天在看房，不是在看房就是在看房的路上。通过报纸、网站、房产中介一找到合适的房源我老公马上打电话约看房，再打电话通知我看房时间。我们常常中午或者晚上下班后骑着小电驴，啃着面包就颠颠的去看房。下午头晕晕坚持继续上班。
这里要提醒一下：
1、看中的房不能只看一遍，要早上、中午、晚上，晴天、雨天换着多去转转，我们这是有血泪教训的。早上、晚上看是否有人在附近跳广场舞；中午、下午看阳光是否充足，买亮堂堂的房子看阳光洒在午后的地板上是件很开心很惬意的事；
2、中介和房主会催着你下定，不要着急要稳住多看看，虽然我也很急但要稳住不要让他们看出来，这是场心理战，博弈啊博弈！
3、二手房一定要风水好，前房主事业红火，家庭和睦，住进来才吉利。
4、自住的房子要找纯居民小区，有绿化、有活动散步的地方、小区规模要大。因为这样的房子才是家住得人心定。选择小区规模大住户多，物业可以收到足够的物业费及车辆管理费，有资金了才能聘请足够保安维持小区秩序和安保。不要一味追求物业费低。有利润才有优质服务，有优质服务才有安居乐业。
5、不要找商住两用楼，就是楼下是门面，楼上住人那种。因为楼下开门面会产生各种问题，搞饮食的有废水废气油烟飘散；做生意的经常开高音喇叭放音乐吸引顾客。而且住户成分过杂，想想你家旁边就是个挂牌投资公司也够堵心的。
6、观察楼下是否有空地，有空地就一定会有万恶的广场舞大妈，她们是跳得开心了，你在家里会恨不得往下面扔各种东西。这是血泪教训。
就这样我们不停的看啊看啊，看了有半年，终于找到了我们心仪的房子。仿佛命中注定一般我们俩看到这套房子第一眼就喜欢上了它，那是一套70平方的1房1厅小复式，阳光洒满了整个房间，一楼铺地砖，二楼铺木地板，简洁装修，基本拎包入住。窗外是小区的小广场绿树茵茵（时间证明那小广场是这套房的优点更是缺点）。前房主在小区对面经营一家大型餐馆，生意红火。
当时很多人在她家看房，不少人开始和房主谈价。没想到前房主却看上了我们俩（8成是看我们俩老实）选择卖房给我们。第一天中午看完，下午我老公带着公公又看一遍，然后第二天就交定金，办过户手续。
最后的价格是18.5万，71平方，带装修均价2600元，这是2008年3月。
过户的时候我看房子的原价是7万，算算前房主住了5年还赚了我11.5万，我很吐血。
不过5年后，我们把这套房以50万的价格买出，纯赚30万，前房主要是知道估计也会很吐血哈哈！
最后终结一下：
1、买二手房一定要多转转，多看看，不要嫌麻烦，一定会有满意的房子等着你；
2、买房子也是一种缘分，没买到合适的房子就是缘分没到，继续找呗！
3、不要勉强，买到心仪的房子是会很开心的！每当我拿钥匙开门的时候心里充满了喜悦和幸福哈哈哈哈。
到现在我们俩还会时不时回去看看老房子，在小区里散散步，和老邻居聊聊天，看看楼下的银杏树，对这套房真的是很有感情。
这就是我第一套房的故事。下一篇会继续写我第二套房子的故事，未完待续，谢谢大家捧场！
（原创作品，转载请联系我）
这是我在简书的第一篇文章，喜欢请点赞，打赏更开心！谢谢大家！
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