屬於高桿杠的公用事業，負債比市值還大100億，所以市盈率7.58不能說低，但是比碧桂園什麼的是低很多的。第二，負債成本比較低2.7%和房地產公司的6+%的資金成本沒法比。第三，股息率太低，可以說是北京國資委的錢袋子，所以分紅多少不是普通股股東說了算，股權結構不夠分散，賺了錢不分紅。更不能和brookfield相比。
當前市值558億港元，淨利潤TTM：73億港元，市盈率7.58倍，股息率2%。
有息負債644億元，全年財務費用大約18億，利息大約2.7%， 淨利潤80億，現金流比淨利潤=66%
銀行借貸：244億港元
已發債券+票據：311億港元
銀行借貸：51億港元
票據類：38億港元
644億港元
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財務費用：9億港元
普通股股東利潤：42億港元
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財務費用：16億港元
普通股股東利潤：68億港元
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-11億港元 & 45億港元
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總結 屬於高桿杠的公用事業，負債比市值還大100億，所以市盈率7.58不能說低，但是比碧桂園什麼的是低很多的。第二...
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本文标题：北京控股2018年半年報簡析
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