以前，很多人都在为通过银行贷款买房是购房者为银行打工还是银行为自己打工而争论。然而，这些年飞涨的房价远远超过了贷款需要支付的利息，大家都发现了，事实上是银行在给贷款买房的人打工。
因此，在信贷环境宽松的2016年，住房贷款出现了爆发式增长。但是一进入2017年，全国整个房贷市场越来越紧张，银行给出的额度也越来越少。不少人在买房并且成功申贷的情况下，迟迟等不到自己的贷款。
进入7月份以来，全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升了2.25%，同比上升了12.38%；二套房平均利率为5.47%，同比上升了1.48%，房贷利率继续保持上升趋势。除了利率上浮之外，部分银行放款排队时间基本需要三个月以上，外加额度紧张情况下，排队放款已经从限购城市逐渐蔓延至全国，且排队等待时间也越来越长。
等贷款等了三个月还没等到情况虽然有些极端，但现在等贷款等两个月已经是常例了，不少银行甚至根本说不准几个月才能放出款来。而且现在贷款额度有限，通常是月初刚刚有贷款，不到一周的时间就被放完了，本月没有排到的客户，只能等到下个月。在这种情况下，想要优先放款，就要提高利率，但是不会强求，我们排件的时候，也会根据利率高低进行顺位。
很多购房者都感叹：通过银行贷款购房，等待银行放款真的是等得花儿都谢了。特别是刚需族，只有接受更高的银行上浮利率才能更快的等到银行的放款，不接受者等待时间更是遥遥无期，这大大加压了购房者负担。
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